台灣土地銀行房貸利率再刷新低點|台灣土地銀行

台灣房貸市場近期亮麗，央行最新統計顯示，五大銀行在5月新增購屋貸款金額達442.77億元，創下新高，同時新增購屋貸款利率也下滑至1.349％，創下歷史新低。這一成績的背后，是央行降息、政府紓困政策以及銀行低利率優惠的共同努力。 在消費貸款方面，5月新增消費貸款金額達328.93億元，創下歷史單月新高，利率也下探至1.889％，為歷史最低水準。這主要得益於央行推出的勞工紓困貸款政策，該貸款利率低至1.889％，並在申貸前半年免還本金、前一年免息。 對於房貸市場的未來走向，央行官員表示，全球降息效應以及疫情紓困政策的影響，預計10月後房貸利率才可能小幅回升。台灣土地銀行、台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行，在房貸市場中承擔著重要角色，其房貸比重約占全體銀行的近四成。 不過，由於新完工交屋潮已經消化得差不多，銀行整批分戶貸款增加量相對小，加上3、4月疫情嚴重時購屋人偏觀望，導致5月新增房貸金額減少。但隨著疫情控制良好，銀行對於6月後的房貸趨勢看法相對樂觀。 從台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都5月移轉棟數來看，除台中月增0.5％、高雄月增13％外，其他四都月減各1.2～9％不等，與去年同期相比，六都全部大幅減少，減幅各為13.2～27.0％。這也反映了房貸市場的穩定發展。