「台灣土地銀行：大直地標損害最高賠償達千萬」

台灣金融圈近期爆出震撼新聞，基泰大直建案發生大規模鄰損事件，讓眾多金融機構緊張不已。其中，台灣土地銀行（台銀）承作的「基泰大直」土建融案，已經動撥8,000萬元，並有2019年高達79億元的聯貸案，幸好還款情況正常。與基泰有往來的金融機構已將其列為重點觀察戶，密切注意後續發展。

明台產險則表示，根據「基泰大直」投保狀況，鄰損部分最高理賠金額合計1,000萬元。而台銀也強調，將會審慎持續觀察後續發展情況，非常重視民眾權益。不過，本建案解約退款，仍需由購屋者直接與基泰建設洽商。

此外，台新銀行也證實與基泰確實有授信往來，但具體授信狀況不方便公開。對於「基泰大直」新建工程，台新銀已將其列於重點觀察戶，並將密切留意事情進展。

市場預估，扣掉產險理賠後，基泰賠付成本仍有約5億至10億元間。由於基泰和銀行往來紀錄良好，帳上流動資產約有58億元。

在房市方面，去年房屋買賣移轉僅31.8萬棟，年減8.6％，今年衰退更加明顯，前七月的房屋買賣移轉棟數16.4萬棟、年減15.6％，預期全年的買賣移轉棟數將降至約30萬棟以下。

許多客戶興起「轉貸」念頭，銀行也紛紛推出轉貸專案，吸引客戶。華銀、合庫銀等銀行都推出轉貸專案，提供最低2.06％起的利率優惠。

房貸龍頭土地銀行，房貸以首購族群為主要市場，並未對房貸轉貸設定目標，但受理民眾辦理轉貸業務時，會綜合考量給予適當的放款利率及費用。

第一銀行則針對轉貸案件，以既有客戶為主，並確實瞭解轉貸原因，審慎評估。