台灣八大銀行五月房貸增勢強烈，累計超過千億新台幣|台灣土地銀行

【台灣金融新聞】 疫情後房市回暖，台灣土地銀行房贷增量冠軍，兆豐銀宣布最低利率降1.31%！ 近來，隨著疫情解封，台灣房市開始回暖，各銀行房贷業務量不斷攀升。根據最新統計，截至5月底，大型行庫今年來房贷增量已近千億元，其中台灣土地銀行增量達360億元，為全體公股行庫之冠。 兆豐銀為了刺激房贷市場，宣布將新承作優質房贷最低利率降至1.31%。這一措施預期將進一步推動房市交易量增長。 市場分析指出，國內疫情控制良好，股市回升帶動房市買氣，尤其是大坪數房屋交易量增加，顯示換屋族、置產型購屋族逐漸回籠。兆豐銀主管觀察，這些購屋族多屬於中壯年，年齡介於35～45歲，工作穩定、收入增加，他們從舊屋小宅轉向中大坪數，整體買氣正在升溫。 此外，台灣土地銀行指出，其房贷業務中，自住及換屋需求較為顯著，因此房贷坪數不會太大。該行在台北市所承作的新房贷較少，絕大多數是新北市或桃園、台中、台南等其他地區，總價約2千萬元房子最為普遍，坪數則大多在40坪以內。 一銀也表示，其房贷業務量以首購或換屋需求為主，近期承作的新土建融案，坪數大致在25～45坪，屬於自住小家庭類型。