台灣土地銀行熱鬧推出北市豪宅標售，底價逾1.4億引注目

土地銀行昨日（27日）公開標售北市大安區「吉美大安花園」的3戶住宅物件，這些物件每戶的底價介於1億4,314萬元至1億4,403萬元之間，附帶車位，每戶面積約88坪，單價預計將超過160萬元。這次標售的物件位於大安路2段82號的7樓、7樓之1及8樓，屬於「吉美大安花園」住宅大樓。這座大樓由吉美建設、華鋼開發、新濠建設和李氏投資聯合打造，共有21層地上建築和4層地下建築，採用SRC鋼骨結構和101大樓同級的制震壁，建築穩定性和舒適性都受到市場的好評。大樓只有84戶，格局方正，單層有4戶，並配備3座電梯，全為純住宅，住戶結構相對單純。公設比約33%，包括游泳池、交誼廳、健身房和空中花園等設施。 「吉美大安花園」不僅地理位置優越，交通便利，距離台北捷運紅線及棕線大安站僅300公尺，生活機能完善，鄰近大安森林公園和東區商圈，學區範圍涵蓋建安國小、大安國中、大安高工和師大附中等多所知名學校，是當之無愧的超級蛋黃區豪宅。 作為百分百公股銀行的土地銀行，自90年代初就開始承作都市更新融資業務，截至111年底，該行都更融資核准額度達1,740億元，危老重建計畫融資額度則有422億元，均為八大公股行庫之首。近年來，土地銀行積極配合政府推動樂活養老貸款和危老都更貸款，並利用自有土地參與都更市場，積極參與「都更分回宅」的標售，此次標售「吉美大安花園」3戶物件，正是為了帶動地區再發展，未來將在環境、社會和經濟的整體發展中扮演更加積極的角色。