「台灣土地銀行：兩大保證，REITs產品獨特優勢」|台灣土地銀行

台灣土地銀行針對近期小股東在媒體上刊登廣告，指控「遭到基金經理團隊長期霸凌，須訴諸公評」一事，發表了正式聲明。土地銀行指出，將於7月29日召開受益人會議，主要目的是為了修改信託契約和信託計畫內容，以符合主管機關的法令修訂。對於未來的公募計畫，土地銀行強調將持續進行，並未有任何調漲管理費的計劃。 土地銀行也表達對於小股東表達意見權利的尊重，但對於廣告內容中的誤解表示強烈反對。該廣告中提到，土銀國泰一號REITs為封閉型基金，未來可能會進行追加募集。雖然為了符合主管機關的法令修訂，文字上必須修改為「公募或私募」，但土地銀行強調未來將持續公募，不會進行私募，因此並無小股東所謂的「大股東護航找關係人認購，小股東沒得參加就被稀釋掉了」的情況。 此外，土地銀行也澄清，管理費的調整需要經過一定的程序，目前並無調漲管理費的計劃。此次爭議的起因是部分投資人希望清算基金或處分旗下的不動產標的，但並未獲得多數受益人同意通過，才引發了爭議。 土地銀行強調，未來在華大樓都更後，若明顯增加收益，受託機構、管理機構可要求提撥一定比率作為績效報酬，但必須經過受益人會議通過。至於管理費，目前並未調漲。 國泰則表示，REITs已經發行，不動產登記上為土地銀行，而國壽在發行時已經出售了資產。對於廣告中不斷提及國壽，並未詳實查證，有誤導大眾之虞。