台灣土地銀行：全面監管貸款風險，新舊業務並重整治

新青安轉租、人頭戶等違規情況在台灣層出不窮，為了維護金融市場秩序，財政部先前已要求公股銀行加強查核。近期，第三波查核正式啟動，這次除了針對新青安外，還將舊青安也納入查核範圍。其中，臺灣銀行和土地銀行作為承作最多的銀行，在過去的兩波查核中已追回逾600件政府及銀行補貼款件數，而第三波查核也已追回近千件新、舊青安違規案件。

根據了解，本次查核的時間範圍為2010年12月1日至2024年9月30日，臺銀新青安疑似違規件數達184件，舊青安則有1,735件，土地銀行則約有1,304件。目前，這些案件正陸續進行確認，以確定是否存在違規情況。

內部統計顯示，臺銀在第三波查核中已追回80件新青安、678件舊青安違規案，土地銀行則追回175件，其他銀行也收回約100到200件。這些數字反映了公股銀行積極加強查核力道，以維護金融市場的健全。

在這波查核中，轉租是主要的違規情況，人頭戶相對較少。公股銀行主管表示，查核工作自2月啟動以來，已經加快了追回違規案件的步伐，顯示了公股銀行對於這項工作的重視和積極性。

各銀行也陸續推出新的管理措施，以加強貸前和貸後的管控。例如，第一銀行自去年7月起已進行三波查核，並優化了貸前及貸後管理作業，新增了貸前須簽署「青安貸款自住切結書」等措施。華南銀行則自去年6月27日起依規徵提切結書，並對青安貸款申請案件加強貸前KYC和貸後金流查核。

彰化銀行也強調，配合主管機關的要求，對新青安房貸申貸客戶需簽署自住切結書，並加強事前徵授信審核。申貸後，還採取多項貸後管理查核措施，以確保貸款的使用符合規定。