台灣土地銀行：房養老放款領先，年增雙位數突破404億|台灣土地銀行

台灣銀行業以房養老放款成長趨緩，土銀領軍公股行庫

【台北訊】隨著台灣人口負成長問題日益嚴重，愈來愈多的長者選擇「以房養老」來保障退休生活。金管會最新統計顯示，截至今年5月底，以房養老放款累計件數達7,110件，放款餘額高達404億元，雖然成長速度略為放緩，但仍是雙位數成長。

金管會分析，今年以房養老放款成長速度略為放緩的原因，一方面是長者在財務運用觀念上較難改變，另一方面則是升息後每月養老金縮水，價格變動也影響了需求。

在放款件數和金額方面，今年成長速度略為放緩，但依舊保持雙位數成長。去年12月底較前年同期成長率各有19％、18％，今年首季年增率也有19％、23％，而今年5月則略降至18.6％、17.1％。

在公股行庫中，合庫、土銀、一銀、華銀、台銀以房養老放款件數和金額成長最多，而台新銀、安泰銀、陽信銀等民營銀行則呈現零成長。

銀行局指出，公股銀行之所以能做得較好，是因為較早開始推動相關機制，並針對高齡客群制定了相關服務。而民營銀行發展較慢，主要是因為年長客戶仍習慣將不動產留給子女，部分長者也覺得處理財產麻煩，因此推廣較為困難。

金管會表示，以房養老貸款主要是提供不同產品給高齡者選擇，其效度取決於長者的財務調度偏好，監理角度則尊重民眾財產運用規劃的意願。

從區域別件數來看，北北基、中彰投、桃竹苗三個區域的以房養老放款件數最多，分別佔核貸件數的77％。在性別和平均承作年限方面，女性仍多於男性，平均承作年限則從去年同期的20.36年降至今年的19.75年。