台灣五大銀行11月房貸創年內單月新高|台灣銀行

【台灣新聞】央行祭出房市管控，五大銀行11月新增房貸創新高，預計12月房貸增長不變 近期，央行為了穩定房市，祭出一系列管控措施，卻未料到在這波政策的影響下，台灣五大銀行11月的房貸新增額竟然創下了自2020年以來單月新高。這不禁讓人好奇，究竟這背後的真相是什麼？ 根據央行最新公布的數據，11月五大銀行新承作的房貸金額達到了579.54億元，月增67.1億元，創下自2020年以來單月新高。央行官員解釋，這主要是因為第四季度的購屋旺季，再加上10月因為連假只有19個工作天，所以11月的增長有部分是遞延效應。 不過，儘管房貸增長熱度不減，央行官員強調，這次的房市管控措施主要是針對投機炒作或投資客，對自住購屋人並無影響。而台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大銀行合計的房貸市占率近四成，一向具有市場指標地位，因此這次的房貸增長，也反映了市場的熱度。 央行官員進一步表示，為了促使房市朝向健全發展，不能僅靠一個措施，這次由行政院領導各部會都很努力投入，預期可以達到預期的結果。至於未來房市走向，官員也提醒，12月以來影響房市買氣的因素還有天氣，尤其是北部天氣不佳，看屋人潮減少，預售屋反應可能會相對明顯。