南山人壽：創新商業空間租金冠軍之作

【台北訊】最近台北的商辦市場可是熱鬧非凡，據實價揭露，南山廣場43樓辦公室的租金竟然衝上每坪5,252元的天價，這一數字可是超車了去年台北101大樓的5,000元單價，創下了辦公室租金的新高紀錄。這次創下紀錄的承租戶是某家外商私募基金，不過實地查訪時並未發現新租戶的營運牌號，看來還沒正式掛牌營運呢。 專家們分析，信義計畫區的辦公室租金之所以能夠一路攀升，主要是由於近年來台商回流和國際企業紛紛來台布局，加上企業對ESG（環境、社會及公司治理）的關注度提升，這都推動了頂級辦公室的租金不斷上漲。南山廣場作為信義區的頂級辦公大樓，這次超越台北101，成為租金王，讓人眼睛為之一亮。 根據統計，信義區的頂級辦公大樓在租金單價前十名中佔了六棟，除了南山廣場和台北101，還有其他知名大樓。不僅如此，北市信義區、大安區、中正區及松山區的商辦租金也都在4,000元以上。今年起，信義區還將有兩棟頂級辦公大樓釋出，包括富邦A25和遠雄大巨蛋，未來還有台北天空塔的啟用，這些都將對頂級辦公室的租金產生影響。 仲量聯行董事總經理侯文信表示，台商回流帶來的強大聚集經濟，吸引了大量人流和金流，讓頂級商辦供不應求。他預期，信義區的頂級辦公室每坪5,000元的租金行情將成為新常態。