台北101新築500坪社交天地|台北金融大樓

台北101再升級！近500坪社交空間Sky Park啟用，新租戶陸續進駐，租金漲幅2～3成！

台北金融大樓的頂尖商辦101，近日又傳來喜訊！為滿足頂級商辦的需求，101辦公大樓耗資重金打造了一個約500坪的社交空間Sky Park，於11日正式啟用，為這座辦公大樓再添一抹亮色。

101辦公大樓營運長劉家豪表示，目前已有法國在台協會等新租戶陸續進駐，預計夏季還將有至少5家外資金融機構、化妝品、科技業等新房客加入。這些新租戶的租金漲幅約在2～3成，其中最高價樓層的租金已經衝破5,000元，遠超過信義區的平均行情。

劉家豪強調，在後疫情時代，頂級商辦的管理挑戰日益增加，無論是行動辦公還是居家辦公，都對物業管理提出了更高的要求。101辦公大樓在各項軟硬體及維運管理上均領先全台，以「垂直社區」的概念，為全棟120家企業租戶、1萬3千名辦公人員提供更好的服務。這個近500坪的社交空間，設有沙發區和會議桌，成為了101董事長張學舜最常巡視的樓層。劉家豪表示，這個空間打破了傳統的出租營利框架，為租戶提供了一個在住家和公司之外的第三空間。

101辦公大樓一直處於近滿租狀態，去年受疫情影響，部分租戶調整了租用面積，也有部分觀光旅遊業撤出。但新引進的法國在台協會等多家跨國金融機構，預計在第二季進駐。目前信義區的頂級商辦供不應求，透過汰舊換新和打造公共空間的附加價值，租金也進一步提高。例如，近期新租戶的租金比之前提升了20～30％，目前101中樓層的租金平均在3,500～4,500元，高樓層已經衝破5,000元。