《信義區壽險投資增長迅猛，帳上資產年增1.46兆》|南山人壽

台灣壽險業投資不動產再創高峰，信義計畫區租金領先，南山人壽租金收入暫排第四

【台北訊】近年來，台灣壽險業對不動產的投資熱度持續升高，根據最新數據顯示，2020年底壽險公司帳上投資性不動產金額達1兆4,690億元，年增長達15.6％。其中，信義計畫區的租金水平不僅領先全台，身價也漲幅最大。

在這波不動產投資熱潮中，國泰人壽表現亮眼。該公司去年信義計畫區的三棟大樓，僅因租金增加，身價就上漲不少。此外，國泰人壽在北市的一棟大樓拿到建照後，增值利益更達3.2億元。

不過，由於去年疫情影響，壽險業的租金收入增幅並不高。整體來看，去年全台壽險業的租金收入約281.4億元，年增幅僅3.14％，創下2011年以來的九年租金增幅新低。

在這波不動產投資潮中，國壽表現出色，其帳上已收租的投資性不動產金額達4,645億元，年租金收入106.76億元，是壽險業中唯一一家租金收入破百億元的公司。

富邦人壽去年租金收入42.56億元，排名第二，其投資性不動產金額近2,467億元，是壽險第二大。

而積極在全台布建商辦、商場與廠辦的南山人壽，去年租金收入41.29億元，暫排第四。南山在信義計畫區除南山總部大樓外，還有南山廣場（即微風南山）地上樓、信義行政中心，也是拉高信義區租金的主力。

未來，隨著不動產市場的持續發展，台灣壽險業的投資不動產規模有望再創新高。