台灣高雄土地銀行都更新篇章，住商樓崛起|台灣土地銀行

【高雄市漢大商圈土銀都更案動土在即】高雄市漢大商圈的熱鬧地帶將迎來新一頁，土銀都更案經過長達8年的協調努力，終於取得都市更新事業及權利變換計畫的核准，即將進入施工階段。這個重點案將打造一棟地上29層的住商大樓，預計2026年完工，為當地帶來全新的生活空間。

根據相關資料，這個土銀都更案基地面積約335坪，原本是屋齡36年的11層商辦大樓。中國開發資產管理公司擔任實施者，與土地銀行及其他私地主共同合作，將進行全面更新。未來的住商大樓將包括土銀分行，並規劃130戶住宅，坪數介於25到43坪之間，主攻首購和首換族。

該案自2012年11月提送都更計畫，經過多輪討論和協調，最終於2020年12月獲得高雄市都更爭審會通過，並在2021年6月正式核定都市更新事業暨權利變換計畫。由於滿足「高雄都更168專案」的條件，預計將獲得快速的審批流程，並在申請後8個月內核發建照。

這項更新計畫的實施，將不僅帶來商業與住宅的融合，也將提升地區的整體形象和居住品質。漢神百貨及大立五福商圈的便利位置，讓這個都更案備受期待，預計將成為當地居民和投資者的新選擇。