全聯實業敦北地上權標售，溢价超過60%創新高|全聯實業

全聯實業股份有限公司近日在國產署推出的首批國有地上權標售中，表現亮眼，成功搶下兩宗標的，展現了公司積極拓展中南部市場的決心。這次標售的地上權案，包括位於台北市松山區的「敦化段二小段微風南京對面的地上權案」，以及南部地區的兩宗土地，其中一宗位於台中南區，另一宗則位於台南市北區。 在台北市松山區的「敦化段二小段微風南京對面的地上權案」中，皇翔建設以約8.5億元的權利金得標，創下松山區權利金單價歷史新高。而全聯實業則在中南部市場中，表現同樣出色，成功標得兩宗地上權，顯示了公司在該地區的發展潛力。 國產署這批地上權標售，總共推出20宗標的，結果標脫十宗，標脫率達五成，整體市場熱絡。不僅如此，南部地上權標售也創佳績，其中台中南區土地由厚榮實業標下，溢價率約三成；台南市北區土地則由寶贊開發搶下，溢價率約兩成。 住商不動產企研室經理徐佳馨分析，微風南京旁的這塊土地可獨立開發，對業者而言，做成飯店、出租型住宅等收益型不動產，都極具開發價值。加上北市精華地段一地難求，業者為增加土地庫存板凳深度，即便是地上權，也會積極爭取。 全聯實業股份有限公司的這次搶地行動，不僅展現了公司在不動產市場的強大實力，也反映了公司對中南部市場的信心。在疫情當前，全聯實業仍能保持積極的投資態度，可見公司對未來市場的看好。