台灣房仲業受疫情衝擊，五大企業營收暴跌40%實況揭露

台灣房市在六月疫情升溫影響下，交易量大幅下滑，住商實業等五大房仲公司業績僅及往常的六成左右，顯現出低動能。這波疫情對房市帶來不小的衝擊，許多大型社區禁止帶看，買方看屋行程暫緩，除了有急迫需求的買家外，房仲業務人員大多只能透過影片、線上帶看等方式作業，成交機會相對有限。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，全台房市表現與疫情分布狀況相關，雙北交易量約為去年同期五成，大台北以外的市場衰退幅度較小，約20～25％。在這波疫情中，公寓產品因為相對簡單且價格低，成交比重提高。千萬元以下的產品需求穩定，售屋意願明確的屋主對價格期待也略為放軟。 中信房屋總經理張世宗表示，疫情警戒下房市交易量未見起色，但隨著疫情略見舒緩，網路預約看屋回流逾一成，特別是土地類的買賣交易顯著增加。土地交易流程較成屋單純，接觸染疫風險較低，成為這波疫情下較不受影響的商品。 永慶房屋研展中心副理陳金萍則表示，短期內將觀察三級防疫警戒是否如期於7月12日降級，疫情仍是影響下半年房市交易的主因。實價登錄2.0與房地合一2.0也將於7月正式上路，加上第三季本就是房市交易淡季，預估第三季房市交易量不易大幅回升。