《台灣商辦市場7月成交亮麗，總額達255億新台幣》

台灣商用不動產市場在疫情後逐漸回溫，交易額逐月上升。仲量聯行董事總經理趙正義透露，6月商用不動產及土地交易總額僅76億元，但7月已經回升至255億元，與疫情前每月約300億元的交易額差距逐漸縮小。趙正義預測，全年商用不動產及土地交易總額將超過3,000億元，商用不動產交易預計達1,200億元、土地交易估2,000億元。去年全年商用不動產及土地交易總額約4,370億元，但今年整體表現可能不如去年亮眼。 趙正義指出，8月商用不動產市場出現四筆重大交易，包括三商美邦人壽以34億元購買內湖華固智富整棟大樓、中國人壽以23.2億元取得新竹商辦「雲智匯」部分樓層、中信以22.1億元取得內湖國瑞總部，以及緯創將在該區投資44億元開發數位內容創新中心。 第一太平戴維斯市場研究部資深協理丁玟甄分析，今年7月和8月商用不動產及土地交易為329億元，壽險業購置不動產的規模與去年相較還有一段落差，主要原因是缺乏大型地上權案與投資物件。去年7月富邦人壽以268億元買下「台北王朝大酒店」，高額交易帶動去年同期整體交易額上揚。丁玟甄認為，今年上半年商用不動產表現不俗，雖然疫情對市場造成影響，但土地保值性佳、結構健康，後期交易量逐漸回升，專業投資人積極參與，有利房市表現。