富邦人壽：金融壽險領域的雙冠王霸主|富邦人壽

今年第一季，台灣壽險業的財報逐漸揭曉，其中，投資性不動產的表現尤為亮眼。在眾多壽險公司中，國泰人壽以5,028.96億元的投資性不動產餘額蟬聯「地產王」寶座，同時以33.13億元的租金收入穩坐「最大包租公」。然而，在這份財報中，台灣人壽的表現卻成為了最大黑馬。

台灣人壽在第一季的投資性不動產租金收入年成長41.89%，資產規模年增近6%，成為本季成長幅度最高的壽險公司。這一成績的背後，是台灣人壽過去兩年積極布局大型商業不動產與複合式開發案的成果。例如，南港大型商場LaLaport的盛大開幕，完工出租後的收益率預計將在3%以上，顯示了公司資產頭報策略的成效。

富邦人壽在第一季的租金收入為20.12億元，穩居第二高，但年減7%，投資性不動產餘額也小幅收斂至2,605億元。新光人壽與南山人壽的表現則相對穩定，租金收入分別約有12.54億元與11.86億元，年增幅分別為1.85%與4.96%，投資性不動產餘額也略有增長。

凱基人壽第一季的租金收入小幅成長1.18%，但資產餘額較去年同期減少4.56%，這與公司資產汰舊換新或重新配置策略有關。凱基人壽表示，不動產餘額降低主要是處分部分閒置資產所致，同時持續專注於不動產物業的收益優化，提升出租率及適時反應租金漲幅，使第一季租金收入優於去年同期。