「台灣土地銀行：房貸與壽險投保率穩步攀升」|台灣土地銀行

隨著購屋族群的貸款風險轉嫁意識逐漸提升，台灣的公股銀行們密切關注著新承作房貸的投保情況。近期統計數據顯示，房貸壽險的投保率正逐年攀升，其中土地銀行、合庫銀行及兆豐銀行的房貸壽險投保率均落在2至3成之間。

具體來看，合庫銀的房貸戶投保房貸壽險件數的滲透率約為3成；而土地銀行的客戶新承作房貸壽險比率則約在2至3成；兆豐銀在2025年第一季的房貸壽險投保滲透率則達到22％；臺灣銀行的房貸戶投保房貸壽險投保率則約為8.54％，近年來新承作房貸投保房貸壽險的比例在7.17到9.93％之間。

合庫銀分析，近年來新承作房貸投保房貸壽險比例的上升，主要是因為國人對於房貸風險的感知越來越強，為了保障未來的房貸負擔，許多人選擇購買房貸壽險保單進行風險轉嫁。

兆豐銀指出，2023至2024年房貸壽險的滲透率約在8到13％之間，今年首季已見顯著成長，這主要是因為近年來購屋主力為年輕族群，該類客群對於貸款風險轉嫁的意識較高，與滲透率呈正相關。

面對房市量能變化的挑戰，各公股銀對房貸壽險業務發展的看法相對持平。合庫銀預計，中央銀行為穩定房價推出的第七波信用管制將導致房市觀望氣氛加劇，但新青安房貸的推升剛性需求及交屋潮等因素，仍將維持一定的房市量能。因此，預計今年房貸壽險承作量將呈現持平的趨勢。

土地銀行則預期，房貸壽險業績表現將呈現上半年優於下半年的走勢，未來將持續推動業務發展，提高滲透率，並提供更完善的保障商品給購屋民眾。

臺灣銀行強調，房貸壽險商品的主要銷售途徑為銀行，未來將透過激勵措施、教育訓練及行銷研討會等方式，提升員工專業能力，以加強房貸壽險商品的行銷動能。

兆豐銀表示，今年將透過教育訓練、內控管理機制及授信策略，提高房貸壽險的滲透率，並著力提升分行銷售效能，以達成年度目標。