「台灣土地銀行：房貸與壽險投保率長期攀升解析」|台灣土地銀行

隨著購屋族群的貸款風險轉嫁意識逐漸抬頭，台灣公股銀行對於新承作房貸的投保行為日益關注。近期統計數據顯示，包括台灣土地銀行、合作金庫銀行及兆豐銀行等在內的房貸壽險投保率，均呈現逐年上升的趨勢，其中投保率多落在2至3成之間。

具體來看，合庫銀行目前房貸戶投保房貸壽險的件數滲透率約為3成；土地銀行的客戶新承作房貸壽險比率則在2至3成之間；兆豐銀行2025年第一季的房貸壽險投保滲透率約為22％；臺灣銀行的房貸戶投保房貸壽險投保率則約為8.54％，近年來新承作房貸投保房貸壽險的比例在7.17到9.93％之間。

合庫銀行分析，近年來新承作房貸投保房貸壽險比例的上升，主要原因是國人對於房貸風險的轉嫁意識逐漸提高，尤其在面對背負房貸經濟壓力的時候，為了保障未來的房貸負擔，許多人選擇透過購買房貸壽險保單來轉嫁風險。

兆豐銀行則指出，2023至2024年房貸壽險的滲透率約在8到13％之間，今年首季已有顯著成長，這主要歸功於近年來國內購屋主力為年輕族群，該類客群普遍具有較強的貸款風險轉嫁意識，與年齡層呈現正相關。

展望未來，面對房市量能變化的挑戰，各公股銀行對房貸壽險業務的發展看法保持穩定。合庫銀行認為，中央銀行為穩定房價而實施的第七波信用管制，使得房屋市場觀望氣氛濃厚，但新青安房貸的推升剛性需求及交屋潮等因素，仍讓房市存在一定的量能。該行預估今年房貸壽險承作量將呈現持平趨勢。

土地銀行預期，房貸壽險業績表現將在上半年優於下半年，未來將持續推動房貸壽險業務，提高投保率，並提供更完善的保障商品，以幫助購屋民眾轉嫁風險。

臺灣銀行強調，房貸壽險商品主要通過銀行通路銷售，未來將持續加強員工的專業能力，透過激勵措施、教育訓練及行銷研討會等方式，提升營業單位推廣房貸壽險商品的動能。

兆豐銀行表示，今年將透過教育訓練、內控管理機制及各項授信策略，提高房貸壽險的滲透率，以滿足市場需求，並提升分行銷售效能，以達成年度目標。