富邦壽斥28億 當星聚點旗艦館房東 |富邦人壽

富邦金控旗下子公司富邦人壽19日宣布，以總價28億元購入台北市 大同區「星聚點KTV台北旗艦館」，並由目前的經營者、同時也是所 有權人之一的星聚點壹號文創公司，售後回租全棟。

富邦人壽表示，本案標的為該大樓地上十層至地下二層商業空間及 地下停車位，總建物面積約8,372坪，購入後即享有租金即時收益的 優勢，投資報酬率達約3％，為近期台北市優質不動產投資標的。

富邦人壽表示，「星聚點KTV台北旗艦館」位於台北市大同區延平 北路二段，鄰近捷運北門站、雙連站、中山站，區位條件佳，大眾交 通便利，為區域地標型大樓。該案地處大稻埕迪化商圈，西側為迪化 街、霞海城隍廟、大稻埕碼頭，東側鄰近寧夏夜市、建成圓環商圈， 周邊國際觀光景點環繞，觀光人潮眾多，商業氣息活絡。

富邦人壽同時看好後續距本案僅200公尺的捷運民生汐止線SB01站 ，通車利多及台北車站雙子星大樓落成後，帶動周邊商圈的翻轉效益 ，未來全案資產價值增值潛力可期。

另外，富邦人壽董事會也決議參與富邦現代人壽現金增資案。富邦 現代人壽本次以面額每股韓元5,000元發行1.4億股新股，辦理現金增 資韓元7,000億元，約新台幣148億元，富邦人壽擬於不超過韓元7,0 00億元範圍內參與增資，依現行持股比例83％認購新股，及其餘股東 不參與增資的股份，本次增資須經金管會及經濟部投資審議司同意， 預計今年底前完成增資。

本次增資前富邦人壽持股83％，如本次增資全數由富邦人壽認購， 則富邦人壽持股比例將上升至88.3％。

富邦人壽指出，對韓國壽險市場及富邦現代人壽長期發展深具信心 ，富邦現代人壽從規模增長轉向價值增長之轉型策略已初具成效，推 動保障型與長年期繳等高價值商品以累積CSM，並持續開發終身壽險 、定期壽險、健康醫療險等各式各樣的保障型商品以豐富化商品組合 ，同時致力發展銀保、經代、業務員及電銷等多元通路，除了強化自 有業務部隊發展外，亦積極擴展外部通路合作夥伴。