《新聞分析》268.88億 北市府吃得到嗎？

台北市政府這頭才歡歡喜喜宣布南山人壽用高於底價7.55％、268 .88億元高價，拿下世貿二館50年地上權，今年就至少有一半價金落袋；但金管會卻在另一頭罕見發新聞稿，表示已提醒台北市政府有關潤成投資及南山人壽的承諾。世貿二館BOT案，是總統馬英九在台北市長任內訂下的招商計畫，現任市長郝龍斌積極推動、更曾赴海外招商，北市府在招商文件中曾言明，此案是要透過地標性建築提升台北市國際視野，並達挹注北市府財政收入、強化信義商圈發展及提升社會經濟效益等目的，且將分 3階段評選，包括資格審查、投資計畫書評選及價格標，前二階段會選出3家以下競標者，最後以權利金最高者得標。潤泰集團、南山人壽曾對金管會承諾，不會共同開發不動產，但共同開發的定義，金管會並未明訂，現在潤弘精密工程參與興建團隊，算不算共同開發？市府輕描淡寫的說，既然金管會有意見，已提醒南山人壽更換合作廠商，但當初競標資格是否「合規」、團隊是否可在得標後更換，市場上眾說紛紜，都在觀望這宗案子的後續。金管會的新聞稿四平八穩，表面上是強調會對南山人壽強化監理，要求潤成等相關關係人落實承諾，但文中「在審標過程中，已提醒台北市府」，代表金管會察覺有疑慮，且該盡的告知責任已完備，能否通過資格標等，是市府的決定，不是金管會失職未監理。市場沸沸揚揚的稱讚尹衍樑操盤成功，市府都審委員也曾問南山相關潤泰建設的問題，金管會不得不表態。由於南山人壽是獨力競標，並沒有與潤泰集團組成團隊，潤弘精密只是其中協力廠商或只是工程承包商，市府、金管會、南山人壽等都有糢糊的解釋空間，但在現在的政治氛圍下，市府這筆268.88億元是否能落袋為安？仍待後續觀察。