金融快訊》宏泰續獵地 相中高雄

繼有意購買台中土地後，宏泰人壽昨（30）日再透露，看上位於高雄美術館附近土地，資產管理委員會已授權董事長處理後續相關事宜。宏泰人壽副總嚴成均表示，這塊土地大約200～300坪，未來取得後的開發，可能會與建設公司採合建模式。根據統計，宏泰人壽截至去年第3季為止，公司可運用資金為1,50 0多億元，而資產配置策略上，絕大多數還是以有固定收益的債券為主，像持有股票水位僅5％、不動產也僅6％。嚴成均指出，公司持有的不動產價值約93億元，但幾乎都是在台北市、新北市，可是現在投資大台北地區不動產的投報率並不好，所以才有意往中、南部去尋找標的。日前宏泰人壽已鎖定台中市的1塊土地，位置在中港路上，這次又把目標轉向高雄，嚴成均強調，雖然沒有完全放棄投資北部不動產，但若投報率評估無法達到2％，公司還是不會考慮。雖然高雄的購地成本，現在仍處於洽談階段，但嚴成均評估，若以 1坪200萬元計算，大約僅需6億元，仍算是在公司規劃的範圍內。