潤泰新業內外補 營運衝

今年上半年每股純益繳出7.16元的潤泰新（9945），第3季在「潤泰文樺」完工入帳下，單季營運可望衝上今年高峰；法人表示，潤泰新今年在轉投資南山人壽、潤弘精密工程等挹注下，加上又有商用不動產穩定收益助攻，今年營運確定優於去年表現。潤泰新指出，今年公司在營建本業方面有「潤泰文樺」完工入帳，該案在6月開始交屋，將推升第3季營運衝高，單季營運可望攀上今年高峰；潤泰新第3季營收達84.76億元，較前季63.57億元季增33.3%，更較去年同期51.84億元成長63.5%。潤泰新今年前九月營收達200.87億元、年增55.2%。潤泰新表示，雖然開發商目前面臨土地、營建成本「雙漲雙殺」，不過對集團來說，多年前就已超前部屬、布局商用不動產松山、南港車站兩大BOT案，共擁有4萬坪商辦、1.6萬坪飯店等出租收益；轉投資部分，又有南山人壽挹注，加上旗下子公司潤弘精密營造正處於大量施工階段，加上今年本業有建案交屋認列，因此讓集團營運持續轉強。潤泰新表示，公司原訂今年下半年推出三大新案，不過犁和段公辦都更─「潤泰信義」仍有相關政府程序需執行，將延至明年推出。至於臥龍街都更案－「潤泰大安富陽」，目前銷售率達八成，「青田618」則規劃11月中推出。潤泰新手中「潤泰鼎峯」、「潤泰央北」均已完銷，將在2022、2023年完工交屋。集團手中還有「潤泰敦峰」、「松濤苑」兩大成屋案可持續銷售挹注營運。潤泰新今年上半年來自轉投資南山人壽收益貢獻高達90.53億元，優於過去水準，推升公司今年上半年稅後純益達104.10億元，較去年同期44.3億元激增1.3倍，每股稅後純益達7.16元，大幅優於去年同期的3.05元。