中油竹市地上權 月底招標

中油推出第二筆資產活化案，「新竹市大學路土地」地上權招標，面積約1,942坪，土地使用分區為第二種住宅區，提供設定50年地上權，本案地租為申報地價6.25％、權利金底價為台幣2.635億元，預計10月30日召開說明會。此外，中油流標3次的台北市龍江路土地設定地上權案也已再度公告招標，年租金一樣為申報地價6.25％，但權利金底價從8.6億元調降為6.5億元，降幅達2成4，並提供設定50年地上權，已有不少有買家表達興趣。中油啟動的第一波資產活化方案，五大方案合計達7,000坪精華土地，包括北市龍江路、承德路、中崙土地外，還有占地3千多坪的新板特區的板橋成品油庫土地與新竹大學路土地。中油表示，「新竹市大學路土地」坐落於新竹市大學路，距離交通大學僅300公尺、且距離國道1號高速公路交流道僅約200公尺，連接其他縣市，交通非常便捷。基地臨大學路面寬達150公尺，可結合新竹科學園區及交大、清大資源發展為大學城，適合開發為出租住宅、商業設施及辦公室等。中油規劃在民國101年～105年推動資產活化計畫，從北到南都有推案，以設定地上權50年方式，活化低度運用土地。其中，龍江路、重慶南路、苗栗火車站前土地，面積為7公頃，創造收益逾7億元。最大面積者為高雄成功二路舊廠區的14公頃，權利金高達57億元；台北市中崙加油站旁空地占地1千坪面積，估收益可達11億元，期望兩案效益在105年進帳。