富邦壽砸27億 併台中新時代

富邦人壽董事會昨（7）日通過授權投資國內外不動產，將斥資27.54億元向ING集團買下台中新時代購物中心一半產權，每坪僅15萬餘元，租金報酬率高達5%，遠優於雙北市的商用不動產；成交後，將持有新時代購物中心完整產權。新時代購物中心位於台中市東區復興路，鄰近台中火車站，因地點佳，幾乎是滿租狀態，房客有家樂福、優衣庫、星巴克、瓦城等。這棟大樓原本就是富邦人壽與ING集團旗下英屬維京群島商安中公司合作投資，這回安中再將產權都賣給富邦。經雙方議價，敲定以27億5415.5萬元（不含建物加值營業稅）成交，土地面積1,400.6坪、建物面積1萬8,149.5坪；以建物面積折算，每坪僅15萬元出頭。富邦人壽投資部門昨取得董事會授權投資後，雙方將擇日交易。永慶資產管理協理黃增福表示，雙北市不動產近幾年價格拉高，使得租金報酬率下降，促使壽險資金轉往中、南部尋找標的。