百億投資 大直宜華酒店明春動土

延宕四年多的大直宜華國際觀光酒店開發，在經歷股東意見不合及訴訟案後，終於塵埃落定。經過協調，華岡集團暨西華飯店董事長劉文治再買下五成股權，合計取得宜華國際七成五的股權，宜華國際觀光酒店預計明年春天動土，三年後開幕營運。宜華國際酒店開發案位於大直重劃區內，與美麗華購物中心很近，地主是台北磚廠、台紙等，基地7,000多坪，是區域內面積最大的觀光飯店用地，包含土地價值約46億元。四年前，這項總投資額預估為85.85億元，隨著物價不斷上漲，目前總投資金額已上看百億元，將成為台灣投資金額最大的觀光飯店。宜華國際觀光酒店主要股東是擁有土地的台北磚廠和劉文治。台北磚廠主要股東包括三大家族，分別為台紙總經理張伯鴻、香港人陳有恆醫師及曾任新竹風城購物中心董事長的莊輝仁。看好國內觀光產業前景，劉文治砸下12億元取得宜華國際26%股權，希望和原經營團隊台北磚廠合作，共同打造台灣最大的會議展覽專區。後來因理念不合，造成該案胎死腹中。經雙方溝通後，劉文治決定出資買下股權，使這個被台北市政府視為重要建設的大直會展專區開發案重見天日。目前宜華國際資本額43.6億元，由劉文治出任董事長，華岡集團取得半數以上董事席次。據了解，劉文治計劃將新飯店打造成為像日本森公司在六本木建造的E-Park。整個投資案包括：觀光飯店、大型購物中心及高級商務公寓。由三門建築師事務所統籌規劃，營建方面則由鹿島建設承包。西華飯店總經理周武表示，經過四年時間，整個投資案設計也有些變更，目前董事長劉文治在澳洲和設計團隊工作，希望能打造出兼具環保和他個人理想的建築曠世鉅作。周武指出，該開發案有大型購物中心、有350間客房的五星級觀光飯店及200間房間的高級商務公寓。此外，飯店內會擁有一個仿聖彼得大教堂式、挑高9公尺、可容內千人的大型宴會廳，足以應付國內外各種會議需求。周武表示，環保將是新開發案的主要訴求，未來宜華開發案會融入節能減碳的概念。