房貸搭壽險 安泰首創安室貸

房貸搭配壽險，成為房貸新主流！ＩＮＧ安泰人壽結合房貸和壽險，推出「安室貸」，除提供優惠利率的房貸外，同時也為客戶投保定期壽險；客戶可依房貸額度，選擇平準型保額，或者遞減型保額，提高保障。ＩＮＧ安泰人壽不動產放款處經理彭明財指出，由於房貸年期長達二、三十年，借款人若不幸意外身故，對配偶及子女而言，動輒數百萬元的房貸債務，將成為極大的負擔；「安室貸」房貸專案，搭配「安泰人壽家順定期壽險」（ＳＰＭ），除讓客戶享受前兩年二．三五％的房貸優惠利率外，並以低於一般定期壽險的保費投保，規劃足夠的保障。在保險保障方面，ＩＮＧ提供「平準型保額」與「遞減型保額」兩種投保金額計算方式。「平準型保額」即保額年年固定不變；遞減型保額則在投保的第二年起，保額逐年遞減，例如：投保十年期一百萬元遞減型者，第二年的保額減為約九十二萬元、第三年約八十二萬元。另外，由於保費採一次繳清，客戶可於辦理房屋貸款時，將保費納入貸款額度中；舉例來說，三十歲的Ａ君購買五百萬元公寓，貸款三百萬元，並購買二十年期、三百三十萬元遞減型定期壽險，所需躉繳保費為十萬兩千三百元。若以該房貸利率前兩年二．三五％（機動利率）二十年本息攤還計算，每日平均攤付保費僅需十八元，Ａ君在貸款時一併增貸保費（房貸與增貸保費合計，不得超過房屋評估價值的八成），保費隨房貸分期攤還，可藉此解決於購屋初期保險保障不足問題，還可避免因身故或全殘繳不出房貸的情形發生。