布局版圖擴及高雄竹北

壽險業今年加碼不動產投資，市場布局不再侷限於雙北商辦，從高雄、竹北到台北南港均可見壽險資金進場。據統計，2026年4月至9月間，壽險業已知新增不動產直接購置金額近300億元，其中凱基人壽9月以206億元買下南港大型商辦，成為這波最大筆交易；南山人壽則接連布局高雄及竹北。此外，台灣人壽今年相繼高雄都更開發案和台中運動產業園區開發案，若將這類開發型投資納入，今年4至9月壽險業不動產相關資金投入規模更是突破千億元。從個案來看，南山人壽5月底以35.56億元購入高雄「義享帝國」辦公大樓，作為高雄分支機構及辦公、訓練等用途；9月再以51.68億元購入新竹縣竹北「昌益科技產發園區」第一期A棟，主要作為出租投資，兩筆交易合計逾87億元。