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泰山買街口股權交易案是否違法，出現「各說各話」！市場派大股東龍邦昨（15）日表示，此案智慧財產及商業法院已裁定違法，祈請檢調單位主動偵查。

泰山則說，法院尚未作成准予定暫時處分的裁定，籲少數股東不要影響多數股東權益。

泰山經營權攻防戰愈演愈烈，龍邦昨天發布聲明指出，智慧財產及商業法院裁定，禁止泰山執行取得街口金融科技公司40.39%普通股權，及增建包裝水廠的董事會決議，相關執行命令已送達泰山公司，泰山依法不得執行上述違法決議。

龍邦表示，隨著泰山5月31日股東臨時會逼近，泰山以董事長詹景超為首的現任經營團隊，更加肆無忌憚，加速掏空公司，視法律如無物，將證交所依法監督批為立場偏頗，行為荒腔走板近乎瘋狂。

對此，泰山隨後提出說明，表示確實收到智慧財產及商業法院民事裁定，目前僅有作出緊急處置於七日內有效之裁定，但尚未作成准予定暫時狀態處分之裁定，一切盼由智慧財產及商業法院作最終的認定。

泰山表示，董事會本月5日決議通過「股權投資案」、「增建包裝水廠案」，均為關乎公司推廣增進消費客群、維持營運生產、提高生產量能的重大經營議案，與泰山全體股東權益息息相關。

保勝投資公司於泰山持股僅占少數，卻恣意向法院聲請定暫時狀態處分、緊急處置，禁止泰山執行前述議案，顯係以少數股東意志影響其他多數股東權益，且使泰山前述重要議案因而停滯、延宕，實非全體股東所得樂見。

泰山經營權之爭持續上演，市場派龍邦再加碼泰山股權。泰山昨（19）日公告鉅額配對交易，成交價34元，成交張數為2,900張，交易金額為9,860萬元，約占股權0.58％，據傳為龍邦接手。若加上本次交易權數後，龍邦目前持有泰山股權為47.5%，持續向50%挺進。

泰山昨日股價大跌2.5元、以34元作收，已跌破半年線，不僅創近58日來新低，近11天已跌掉25%。由於龍邦的泰山持股質設比將近75%，外界憂心如果泰山股價持續下跌，龍邦恐面對追繳擔保品一事，對此龍邦則不予回應。

依據龍邦公告，龍邦及旗下公司保勝累計投入59.79億元、取得23.45萬張泰山股票，換算後每股均價約25.5元。市場人士指出，根據前兩次龍邦宣布加碼買進泰山股權時機推算，當時龍邦取得成本約落在36.7元；若從2020年以來計算，泰山均價則約落在31-32元間，因此，一旦泰山股價逼近30元大關時，龍邦的壓力可能增加。

事實上，泰山股價持續探底，另一個的影響則可能對於尚未完成交易的股權產生變數。市場人士分析，龍邦先前表示已經持有泰山過半股權，只是依照公告資訊來看，尚有2.5%尚未到位。而龍邦為何要持續買進泰山股票、堅持要拿下泰山經營權，恐怕也與這尚未到位的關鍵股權有關。

但近期泰山股價不斷下探，雖然11月30日曾一度衝上波段高點，達47.95元，只是12月2日泰山公告出脫全家持股，之後股價則一路下滑，因此剩餘2.5%的關鍵賣家是否願意低賣泰山股票？「畢竟股票要交割完，才算是龍邦真的持有的（股權）。」但目前龍邦持有泰山股權尚未過半，恐將成為另一變數。

另外，若龍邦想不透過獨董召集、直接以大股東身分召開臨時股東會的話，根據證交法173條規定，必須先持有逾半股權三個月，所以恐怕還得再等等。

反制市場派！食品大廠泰山9日召開董事會，針對大股東龍邦集團日前提出的兩大股東會提案進行審查討論，包括：一、解任董事伸揚投資法人代表詹逸宏之董事暨董事長職務；二、提前全面改選董事及獨立董事；泰山在9日晚間發新聞稿指出，經審查後全體董事均同意，該兩件股東提案因不符合公司法規定，故不予列入股東會議案。

且為彰顯該決議的合法性，泰山更在新聞稿中強調，董事會昨日特別邀請律師列席，針對提案的適法性提供分析意見；泰山並指出，針對近期的「諸多紛擾」，應是「大股東恐有誤會之處」，泰山會加強與股東、投資大眾溝通。

而在泰山否決兩大提案後，龍邦接下來的動作也值得關注。市場人士指出，由於解任董事、提前全面改選的重大提案，不得在股東常會上提出臨時動議，因此，目前看來龍邦的兩大提案已確定無法在5月21日泰山股東會上成為議案，接下來雙方將再如何過招，成為外界關注焦點。

針對兩大提案否決的原因，泰山指出首先是龍邦提出的「解任董事伸揚投資法人代表詹逸宏之董事暨董事長職務」一案，由於提案說明中要求詹逸宏應在股東會向各股東詳細交代，對中聯油脂私募案同意與否之決議完整過程及時間序，因此，泰山董事會主張該「提案超過一項」，且「該議案非股東會所得決議者」，因此不符公司法172條之1規定。

再者是龍邦子公司保勝投資提出的「改選全體董事（含獨立董事）」一案，泰山主張，該案由說明同時包含擬「依公司法第199之1條提案由股東會討論決議是否提前解任全體董事」，因此「提案超過一項」，且「該議案非股東會所得決議者」亦不符公司法172條之1規定。

此外，泰山並細數新團隊上任以來的經營績效，強調近三年來分別配發0.4元、0.8元、0.9元現金股利，合計2.1元，若以年度平均股價換算股息殖利率，2018年為4.6％，2019年為4.5％，與同業比較均屬優質，亦遠高於銀行定存利率。泰山並強調，泰山經營團隊不會以此自滿，會更加努力為股東創造更大收益。

【劉馥瑜／台北報導】

食品大廠泰山經營權紛爭再起！龍邦集團過去一年半有計畫性地買進泰山，隨著持股比重日增，龍邦集團也一反過去強調「純投資」的態度，在股東常會前提出兩大提案，正式向泰山宣戰！包括：一、解任董事伸揚投資法人代表詹逸宏之董事暨董事長職務；二、提前全面改選董事及獨立董事；不僅逼宮泰山董座，更直接挑戰經營權！

據了解，泰山預計在本周召開董事會，確認龍邦集團提出的提案，是否納入109年股東常會議案中，也不排除「大同事件」會重演，即公司派否決市場派提案，雙方攻防戰第一波將在本周先攤牌。倘若議案通過，也將在今年股東常會上進行正面對決，屆時將成為第二波攻防重點。

根據龍邦提案內容，提案解任詹逸宏的理由是，泰山投資的中聯油脂公司於2019年11月25日欲召開股臨會討論私募案，詹逸宏同時擔任泰山董事長及泰山於中聯油脂的法人董事代表，卻未依公司法合法決議通過，擅自同意該私募案，已損害公司利益，得予以解任。對此，截至本報截稿時間前，詹逸宏並未做任何回覆。

另一項提案則是龍邦子公司保勝投資為提案人，提案內容為改選全體董事及獨立董事。由於泰山上次全面改選是在2018年11月股東臨時會，按照時間應是2021年才會再進行改選，倘若此議案通過，則將提前全面改選。

據了解，早在2018年6月股東常會前，龍邦集團就是泰山盟友之一，直到2018年9月龍邦首次浮上檯面，當時持股6.25％，到2019年5月泰山股東常會前，龍邦集團已擠下保力達集團相關勢力，成為第一大股東，檯面上共持有16.53％。

當時，保力達集團檯面上持有11.03％，位居第二；中纖集團二代王貴增以7.83％排名第三；元大銀行董事邱憲道6.91％排名第四。倘若以龍邦集團今年2月25日持股24.9％為計，若結盟保力達集團、王貴增、邱憲道，則四大股東合計持股有機會挑戰過半。

至於泰山詹家在十大股東中，僅大房合計持有4.63％、四房合計持有2.68％，總計檯面上詹家持有7.31％。

市場人士分析，由於泰山詹氏家族股權分散，公司派以外的詹氏家族人士、王貴增、邱憲道，以及保力達集團目前態度未明，接下來這幾股勢力如何拉幫結盟，將成為重要觀察焦點。

龍邦持續加碼泰山，龍邦25日最新公告，董事會決議預計未來一年內，將斥資6億元買進泰山近3.15萬張，屆時龍邦集團總投資金額將突破30億元，合計持有泰山超過16萬張，持股比重一舉拉高到32.23％，幾乎掌控泰山近三分之1股權！也讓敏感的經營權之爭再度浮上台面。

事實上，這是龍邦集團第三度公告「董事會決議取得泰山普通股」，分別在2019年1月、2019年8月，以及本次2020年3月。龍邦集團長期有計畫性地加碼泰山，早已是泰山單一最大股東，並在去年超越先前泰山最大股東保力達集團，且持續向上增加持股。

截至今年2月25日，龍邦集團（含子公司）合計持有泰山逾12.45萬張，持股比重達24.9％，已將近四分之一。若加計龍邦未來預計購買之數量，則屆時龍邦持股泰山比重達32.23％，一舉拉高7.33個百分點，幅度相當可觀。

以母公司、子公司持股來看，若包含完成此次公告之交易，則龍邦母公司總投資金額將達25億元，共持有泰山將達12.97萬張，持股比例將達25.94％；子公司保勝投資總投資金額將達5.9億元，持有泰山將達3.14萬張，持股比例達6.29％。合計龍邦集團總投資金額將達到30.9億元，共持有泰山16.1萬張。

龍邦在公告上說明，決議取得泰山的目的是「財務投資」。先前龍邦也曾多次公開強調，買泰山股票是純投資，另一方面也是看上泰山持有全家超過二成的股權。

不過，市場人士分析，龍邦如此大動作、有計畫性地買進泰山，隨著持股比例持續升高，後續是否將會引爆經營權爭奪戰，市場也持續高度矚目。

在龍邦連番大買泰山後，原公司派如何應對？以及泰山詹氏家族態度如何？以及泰山是否再度爆發經營權之爭，也備受外界關注。

法拍市場的陳年舊案林口東華高爾夫球場，過去11年來經過三輪的 11次拍賣，27日四拍終於拍出，由龍邦國際子公司保勝投資以18.56 億、溢價約9％拍下，也是近年法拍市場少見的大型、高總價拍定案 件。

曾舉辦不少大型國際賽事的東華高爾夫球場，總面積達36萬坪，由 東華育樂及張氏家族所持有，包含中華開發旗下AMC中華成長資產在 內的四位債權人，債權合計約20億元。

今年9月執四拍時，債權人臨時聲請延拍，當時傳出有潛在買方評 估出手，並規劃為包含休閒度假村在內的大型複合開發案，不過最終 仍受限保護區等相關變更不易，重啟拍賣後最終並未出手，反而由保 勝投資以唯一封單標下，法拍市場的萬年流當品終於拍出。

由於東華高爾夫球場面積大、金額高，加上高爾夫球場經營不易， 土地位於林口特定區的限制開發保護區，本來買方接手性即不高，加 上拍賣內容只有不動產，並沒有包含高爾夫球場最具價值的設立許可 證，還有佔用、租約、部分土地無償轉讓問題，因此過去拍賣乏人問 津，十多年來多次拍賣均流標收場。

觀察十餘年來東華高爾夫球場的拍賣記錄，該案最早曾於2007年進 入法拍市場，拍賣底價自54億元降至27億元，2017年重啟拍賣，一拍 底價更高達65億元，去年底再度以一拍底價33億元拍賣，總共經過三 輪共11拍次流標，這次第三輪的四拍底價降至17億元，等於過去最高 底價的26％，不到公告現值的一半，最後終於脫標。

龍邦國際旗下子公司保勝投資昨（27）日透過法拍方式以18.56億餘元取得林口「東華高爾夫球場」土地及地上建物，正式宣告集團將進軍休閒不動產市場。

龍邦預計明年初完成球場過戶，但對未來球場的經營或開發方式，由於仍有占用戶及經營權、球證歸屬等變數，因此態度相當低調，不願多作說明。

市場人士認為，龍邦此次投入資金取得東華高爾夫球場，除考量球場的優勢條件，也是希望參考桃園大溪鴻禧球場及楊梅揚昇球場的模式，將積極爭取專案特許變更，未來朝度假飯店及頂級度假別墅等方向開發。

東華高爾夫球場當初淪落法拍，主要是清償債款，據謄本資料，該案他項設定共有四位、總債權20億元，2007年3月21日執行拍賣，第一輪首拍價格達54億458萬元，在無人接手下，終以四拍價格27.68億元流標。

進入第二輪法拍後，首拍價格底價達65億元，仍無人出手，底價一路下砍；去年第三輪法拍，昨天四拍底價17.05億元，由龍邦旗下保勝投資以18.56億元拍下，溢價率8.87%，終結長達13年的流當品命運。

東華高爾夫球場使用分區為保護區，這次只有拍賣土地和地上物，總計面積35.98萬坪，全案最有價值的球證和經營權並未包括在內。龍邦隸屬國寶集團，該集團目前旗下有新竹東方日星高爾夫球場，在經營球場的經驗。龍邦近期動作頻頻，除介入休閒不動產開發，看好危老及都更題材所帶來的商機，也投入都會區不動產開發及營建事業，主要鎖定台北、新北及台中市等精華區土地。其中，位於內湖睿湖街的500坪土地，規劃廠辦產品，預計明年初進場，總銷近10億元。位於大同承德路的500坪都更合建案，龍邦約占20%，最近通過都更審查，預計明年3月取得建照，總銷達80億元。

證券市場上出現了前所未見的烏龍事件！龍邦國際於29日發布了一則重大訊息，對於前一天「取得泰山普通股一年內累計達新台幣三億元」的公告進行了更正，從「取得」變為「董事會『決議』取得」，這意味著龍邦實際上是有意持續買進泰山股票，但目前尚未真正執行這個動作。

就在28日，龍邦公佈了一則引人注目的買進公告，稱單日內購買了泰山近2.26萬張股，每股價格為17.7元，總金額達到了4億元。然而，這個數字與當日盤面上的交易量明顯不符，因為泰山在當日的成交量只有387張，並無盤後交易。經過證交所於29日上午與龍邦的查證後，龍邦承認公告有誤，並即時進行了更正。

龍邦在其公告中提到，計劃與旗下子公司保勝投資共同斥資約18.53億元，購買泰山超過10.11萬張股票，將使持股比重達到20.23％。其中，龍邦自己預計持有逾7.16萬張股票，持股比14.33％，而保勝投資則預計持有2.95萬張股票，持股比5.9％，合計將持有泰山20.23％的股份。

但事實上，截至1月15日，龍邦及其子公司保勝投資已累計持有泰山超過7.82萬張股票，持股比為15.65％，成為泰山單一最大股東，並超過了保力達集團的持股數量。了解情況的人士透露，保力達集團在泰山去年11月21日舉行的股東臨時會前，其持股量已不到兩成，目前估計只剩一成多。而減少的持股量主要被龍邦接手，雙方在持股戰中進行著「你丟我撿」的遊戲，持股比例也隨之變動，保力達集團減少的持股量與龍邦買進的股票數量幾乎相當。

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保勝投資股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資保勝投資或要賣保勝投資時，版主都會先行報保勝投資的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付保勝投資股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認保勝投資股票真偽?

買方若需確認保勝投資股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡保勝投資的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

保勝投資是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

保勝投資股票如何買賣?

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在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣保勝投資股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此保勝投資股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。