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台糖公司全力推動量販通路布局，位於台中市中科園區附近、全台

第五家量販店昨（18）日試賣，總經理林重宏表示，預計三年再開

三家，達到全台八家以上分店，屆時營收可望突破100億元大關。

目前規劃從北到南有四個地點。林重宏指出，為加速量販店開發時

程，創造更高附加價值，台糖歡迎其它業者共同參與。據了解，其

中在台中水湳經貿園區附近的基地，面積4,900餘坪，已有日本最大

家居生活用品連鎖店「宜得利（Nitori）」表達合作意願。

受卡債效應與不景氣影響，台糖量販事業部去年四家營業據點，全

年營業額為63億餘元，較94年同期小幅衰退約3%；今年台中店加入

營運後，預估全年營收挑戰74億元、成長17%。

台糖旗下設有量販、生物科技、精緻農業、畜殖、商品行銷、油品

、砂糖、休閒遊憩等八大事業部，去年營收340億元，稅後純益72億

元，其中本業盈餘3億元，其餘均為出售土地獲利，今年預估業績目

標360億元、成長約6%。

近幾年台糖積極推動民營化，台糖油品、量販、生技及精緻農業等

四大事業部是第一波民營化對象，由於去年只有台糖油品賺錢，可

望成為第一個民營化的事業部。

據了解，台糖油品事業部有68座加油站，去年營業額約60億元，盈

餘4,300多萬元，今年將再新建10座，台糖已委託顧問公司進行民營

化規劃，不排除以成立子公司模式民營化。

台糖量販事業部執行長余聰仁表示，台中店營業面積近4,000坪，除

供應各式民生用品、台糖產品外，並結合20餘家專櫃或店中店進駐。

台糖公司落實替代能源政策，加速規劃生產生質酒精，初步將以甘

蔗為主，搭配甜高粱、木薯或玉米以降低生產成本，並提高市場競

爭力，預計民國98年可加入生質酒精供應行列。

台糖副總經理黃哲宏昨（18）日表示，目前砂糖每公噸售價約1.5萬

元，但台糖生產成本卻接近3萬元，幾乎「每賣1噸就虧1噸」。甘蔗

種植未來朝生產附加價值較高的生質酒精已是趨勢，砂糖供應可改

以進口粗糖再精煉模式因應。

台糖已委託顧問公司評估，以確認與甘蔗搭配的作物，評估報告預

計三個月內出爐，台糖將展開生質酒精相關作物的種植作業。過去

台糖曾規劃以甘薯與甘蔗搭配，但因甘薯糖分與產量不穩定，因此

作罷。

據了解，台糖選定南靖、虎尾及善化三處糖廠，提供約15公頃土地

試種甜高粱。黃哲宏說，甜高粱的生產期長達10個月，可和甘蔗有

效搭配；但種植容易的木薯、玉米等，也是不錯的選擇。

黃哲宏指出，目前進口生質酒精每公升成本約24元，僅用砂糖生產

的成本在28元左右，但搭配甜高粱後，加上蔗渣再利用等過程，成

本可壓低至20元以下，極具競爭力。

行政院規劃2010年前國內汽油全面添加5%生質酒精，商機可期。台

糖擬透過自己耕種及契作方式生產生質酒精，並爭取政府以保證價

格收購，委由中油、台塑石化處理後直接加在汽油中。

國內蝴蝶蘭拓展海外市場將打團體戰。為避免殺價競爭，台糖公司

計劃結合其他業者，鎖定國內特產的蝴蝶蘭，由台糖生產苗株，其

他業者負責催花與配送，透過專業分工，逐步完成上、中、下游垂

直整合，或發展以軸心與衛星體系觀念的蘭園，共同拓展國際市場。

目前台糖蝴蝶蘭海外市場以美國、加拿大、日本為主。在舊金山、

溫哥華及中美洲的哥斯大黎加等地，都有專業蘭園進行催花。由於

北美市場對蝴蝶蘭的需求逐年成長，台糖今年將到美東設立新據點

全力拓展市場，也不排除未來到荷蘭設點，作為進軍歐洲市場的基

地。

蝴蝶蘭從培育到銷售，包括生產苗株、催花、包裝、配送等流程。

由於台糖有種植蝴蝶蘭的技術，以及最多的蘭花原生苗，未來可由

台糖作為蝴蝶蘭苗株供應商，大量培育苗株後，再外銷到海外各地

蘭園；合作業者則進行專業催花，以及配送到中下游。台糖認為，

透過專業分工，未來蝴蝶蘭外銷的產值可望倍數成長。

國內豬價大跌，養豬大戶台糖也被指責是破壞價格的元凶，據傳經

濟部和農委會有意要台糖裁撤畜殖事業部。不過，台糖董事長余政

憲昨（27）日透過幕僚表示，短期內不可能結束養殖事業部，如明

年該事業部還呈現虧損，才會考慮裁撤。

據傳，為化解國內豬價大跌危機，經濟部長陳瑞隆、農委會主委蘇

嘉全，近日密會台糖董事長余政憲。台糖是國內最大養豬戶，一年

供應量高達40萬頭，裁撤事業部對產業影響很大。

余政憲指出，如果政府整體政策評估後，認為台糖無需繼續投入養

豬事業，台糖願意停止養豬。不過，官員指出，停止養豬，裁撤養

殖事業，對台糖衝擊並不大，但對調節國內豬隻供應，衝擊很大 。

余政憲透過幕僚表示，短期內，並不可能結束養殖事業部，但蘇嘉

全希望台糖每月減少出3萬2,000頭的出豬數，約三成左右，明年在

養頭數再減少三至五成，台糖會全力配合；至於要不要裁撤養殖事

業部，屬中長期，由於台糖必須在96年完成民營化，97年如果事業

部門還呈現虧損，才要裁撤。

不過，台糖畜殖事業部執行長舒鳳平昨日強調，豬價慘跌，不是台

糖造成，若要畜殖事業部成為犧牲品，並不合理。

舒鳳平表示，豬價慘跌，是民間業者對於國內養豬業「拔針」政策

預期過於樂觀，大量增加畜養頭數，造成供過於求；加上近期黑心

豬肉頻傳，消費者食用量降低所致。

此外，台糖養殖頭數多，具有經濟規模，也是國內少數能夠做到豬

肉「生產履歷」保障產品品質與衛生的業者，近期民間黑心豬肉流

入市面的負面消息頻傳，台糖肉品銷售卻逆勢走揚，顯示消費者對

於台糖肉品的肯定，經濟部若要裁撤畜殖事業部，「豈不是劣幣驅

逐良幣？」

根據台糖統計，民間豬隻畜養量至少增加5%至10%，一年就增加38

萬頭至76萬頭，「比台糖全年度養的還要多」。

台糖也指出，台糖養殖事業部人數高達268人，不是說裁就裁，但

中長期配合台糖民營化規畫，如果事業部民營化，就沒有裁撤問題

，而台糖也在評估未來國內20幾個豬場減少養殖，逐漸整場輸出，

轉向越南等地養豬。

為結合地方觀光或文史資源，台灣糖業最近剛完成事業部組織運作的

調整案。原本兼管包括博物館、觀光飯店、觀光糖廠及花卉中心等業

務的台糖休閒遊憩事業部，最近改專門負責台糖旗下觀光飯店、度假

村及休閒農場的經營業務。至於台糖的博物館、各地的觀光糖廠及花

卉中心等文化資產，則改分別隸屬於台糖各地八個區處。

在此組織營運改變之下，台糖的休閒遊憩事業部，則只負責尖山埤柳

營江南度假村、由台糖委託經營的台南長榮酒店、台東池上牧野度假

村，及烏樹林休閒農場等，不再掌管博物館及觀光糖廠等業務，使該

事業部一年可能因而短少八千萬元的營業收入。不過，台糖的博物館

、各地的觀光糖廠、花卉中心等，因具有文化資產保存價值，頗受地

方重視。

對此，台糖秘書處副處長蕭光宏表示，被稱為「五分車」的台糖小火

車，若能結合地方資源，或文史工作者齊心推動，未來當地觀光前景

看好。因此，台糖將包括博物館、各地觀光糖廠及花卉中心等業務，

改移撥分別隸屬包括台中、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東、台東及

花蓮等八個區處。

在台糖原休閒遊憩事業部執行長馬振芬及副執行長吳仲川等兩人，已

相繼優退或退休後，其執行長、副執行長，分別改由彭明鑑與黃進良

擔任。

台糖去年營收超過三百六十多億元，且去年包括出售土地、合建案及

被徵收土地，業外賺進八十三億元，但因本業虧損了十一億元，使得

台糖去年只賺了七十二億元。

不過，台糖的砂糖事業部，就虧損約八億元，為此，躍居國內砂糖市

場占有率高達三分之二的台糖，擬提出新方案因應，包括不用蔗糖來

產糖，藉以降低砂糖事業部的營運虧損。

蕭光宏說，該公司去年商品行銷（含食用黃豆油）、休閒遊憩及油品

等三大事業部，均有賺錢，今年更期望包括畜殖、精農及生物科技等

三大事業部的營運，也能轉虧為盈。

經濟部主導推動釋出國有土地，提供民間企業租地設廠或租用，最近

已有具體的標的。素有「大地主」之稱的台灣糖業公司，最近已擬妥

可供釋出土地方案，初步統計共有三十三個案件，包括提供現成工業

區或台糖停關廠的素地、農場土地，及農業生產專區等三大類的土地

，總面積高達四千三百六十五公頃，這將為國內企業設廠帶來新的租

地選擇。

台糖表示，上述可釋出土地的位置，均位於中、南部，各企業提出租

用申請後，將先由經濟部跨部會推動工作小組或審查小組開會審查，

一旦核准之後，業者即可優先向台糖承租。而台糖提供釋出上述土地

，以現有工業區及停關廠的素地，最為搶手。

台糖計畫釋出的土地，分別位於苗栗、雲林縣的虎尾、斗六、台南縣

的永康、麻豆及鹽水，及高雄的仁武、燕巢等地，其土地使用分區，

包括甲、乙種工業區，及特定專用區特定目的事業用地等三種，且多

數的土地面積，均在二公頃以上。

以台糖的斗六糖廠為例，當地占地面積九．三公頃，若扣除該糖廠還

在使用的冷熱飲冰品部、倉庫及農機股等用地外，其餘土地均可以設

定地上權方式，提供業者租用。

經濟部昨（4）日指出，台糖總部南遷後，位於建國北路辦公室每年

租金收入逾1億元，但南遷花費僅4,000多萬元，每年還有淨收入6,000

多萬元。

台糖否認南遷後婚外情變多的傳聞，台糖指出，南遷對活化資產有很

大幫助，縮短管理階層與員工距離，有利管理階層走動式管理。

台糖研發生產的「　享受錠劑及）想受膠囊產品」，號稱具有減肥功

效及降血壓功能，經銷商康柏科技行銷後，台糖卻違反契約規定，對

外否認與康柏間有行銷契約，而且宣稱是假台糖飲品，「打著台糖名

號在做廣告」等，康柏商譽因而遭受嚴重損害，一狀告進法院，法院

日前判決台糖敗訴，應理賠康柏五五七萬餘元且加計五％的年利息。

九十三年二月十三日台糖與康柏締結「　享受錠劑及　想受膠囊產品

委託加工製造合約書」，契約期間為九十三年八月一日到九十六年七

月三十一日，由台糖研製產品出售給康柏，再由康柏以台糖之名向外

行銷推廣該聲稱具有減肥等功效的產品，產品包裝外並註記：「康柏

出品、台糖研發」之字樣。

不過九十四年三月十日時，台糖黃姓副總兼發言人對媒體指稱，康柏

是「打著台糖名號在做廣告和宣傳」，頓時使所有媒體大肆報導康柏

所販售的產品是「假台糖飲品」，康柏商譽嚴重受損。

康柏對於台糖這種違反商業上誠信履約的行為，依合約規定請求台糖

配合釐清真相。一狀告進法院，並提出九千二百多萬元的損害賠償。

台糖在訴訟期間，聲稱業已與康柏終止契約，並且反控康柏侵害台糖

商標與商譽。

法官吳淑惠審理後發現，雙方所訂的合約書，並沒有約定台糖在康柏

如果因廣告而受罰時終止契約的權利，因此台糖主張因康柏對產品的

標示、說明、行銷廣告及宣傳違反食品衛生管理法而終止契約，為不

合法；何況，康柏事實上沒有因廣告內容不實而受主管機關的處罰。

可見，雙方訂有買賣契約，也是不爭的事實；自然也沒有侵害台糖商

標的問題。

台糖既然不合法的終止契約，康柏主張應給付遲延受有損害及請求賠

償的要求，法院認為有理由。

被喻為「帝王之花」的特級大白蝴蝶蘭，已成為江南度假村鎮村之寶

，吸引不少觀光客眼光焦點，包括尖山埤、池上牧原渡假村，以及台

糖長榮酒店等台糖三大休憩事業部，春節不打烊，積極爭食舊曆春節

強檔市場大餅。

台糖休憩事業部不論是都會型的台糖長榮酒店，或是南縣尖山埤與台

東池上的休閒渡假飯店早已磨刀霍霍，全力爭食即將來到的舊曆年；

擁有一百九十七家房間的台糖長榮酒店，農曆初二、初三訂房早已大

爆滿。

台糖長榮酒店總經理陳泰仁表示，每年舊曆年是全年最大檔期，今年

二百零三名同仁總動員，除夕至初六的平均訂房率，早已超過八○％

以上，中西式餐廳都有各式年節套餐供應，所有用餐費用調高約一○

％。

江南渡假村總經理林永存表示，繼去年耶誕節建造出全國最大的水上

薑餅屋，頗獲遊客好評之後，再趁勝追擊推出「賀歲蘭展」招攬人氣

，特意情商台糖精緻農業事業部，把鎮部之寶「帝王之花」從秘密花

房拿出，公開展示給遊客欣賞，並花費鉅資，架起竹籬，讓特級大白

蝴蝶蘭高掛大廳，迎客搖曳。

林永存強調，台糖蘭花雖然享譽國際，但特種極品卻鮮少公開亮相，

一般民眾想一親「帝王之花」芳澤，恐非易事；其源自台糖烏樹林蘭

場，長期以來是外賓政要造訪必經之地，訪客每每看到該特級大白蝴

蝶蘭盎然生姿，像隻隻蝴蝶排列整齊，端祥停靠在花梗上，都會發出

驚嘆之語，並翹起拇指盛讚台糖養蘭技術睥睨全球。

年關將至，畜殖品的需求買加，但近來斃死豬肉事件愈演愈烈，讓消

費者聞豬色變，不過，這個負面消息卻讓國內最大企業化養豬戶台糖

，成了最大受益者。

台糖表示，受到斃死者事件影響，加上農曆年旺季，該公司豬肉屠宰

量頓時從原本每月四千頭驟增至六千頭，成長率高達五成，也因此一

掃之前因豬價不好，累積上萬噸豬肉無法出貨的窘境。

去年受到進口雞肉數量大增，影響豬肉需求，導致豬價一直處於低檔

，尤其接近去年底時，平均每公斤價格僅四二元，當時，台糖甚至還

希望員工藉由全員行銷的方式，協助銷售，結果，因為市場需求不見

上升，累積逾一萬公斤的豬肉出不了貨。

但從上個月開始，年節採購熱潮出現，剌激買氣節節高升，再加上斃

死豬流通到市場的新聞不斷，讓掛台糖品牌的豬肉頓時成為市場搶手

貨。

台糖蓄殖事業部執行長舒鳳平表示，春節將至，豬肉的需求量驟增，

過去台糖待宰的豬數一個月約有四千頭，但上個月卻突然增加至六千

頭，讓畜殖事業部人員進入緊急備戰狀態，而之前的全員行銷計畫也

有這個月暫緩。

該公司表示，以往每年農曆年旺季，豬肉業績平均可成長三成，但近

期從客戶的反應中發現，受到斃死豬流入市面影響，該公司豬肉的業

績又增加兩成，所以才做得上個月屠宰豬集數量大幅增加五成。

據了解，目前大盤豬價已由去年低檔每公斤四二元上漲至四八至五十

元，成長幅度達十四％到十九％，不過以目前斃死豬事件鬧的沸沸揚

揚的情況來看，具品牌的業者行情看俏；而原本豬價不好的態勢也有

黑翻紅，甚至供不應求。

台糖公司生技事業部門昨（24）日與國內最大的天恩素食連鎖簽約

，針對素食人口的營養補充需求，由台糖為天恩研發並代工「素基

精」飲品。台糖總經理林重宏表示，台糖生技今年將積極拓展ODM

市場，今年將提前轉虧為盈，並逐步展開民營化。

林重宏表示，去年生技事業部營收突破5億元，但受到大林廠發酵

設備每年提列折舊費用超過6,000萬元，以及人事成本、產品行銷有

待加強等因素影響，全年虧損仍超過1億元。

目前台糖生技事業部最大的負擔是擁有國內最大的發酵槽，機械設

備折舊費用大，今年調整策略，透過ODM代工提升設備傢動率，以

降低固定成本。內部預估，今年生技事業部營收要超過8億元，由於

營收達7億元就可損益平衡，今年應可順利轉虧為盈。

台糖生技事業部副執行長趙金龍表示，國內食品業近期積極尋求轉

型與多角化發展，此次與天恩合作，是繼先前與維力合作推出蠔精

之後，第二件為食品業ODM的策略聯盟案。

從目前台糖生技接單情況觀察，維力的蠔精銷售情況頗佳，加上兩

家公司與台糖簽有最低保證量，預估今年ODM業務對生技事業部的

營收貢獻將超過1億元。國內食品市場趨於飽和，業者積極尋求多

角化與轉型，除這兩件確定的合作案外，還有不少廠商在與台糖接

洽產品ODM。

台糖台中糖廠大型購物中心開發案規劃長達16年，德安百貨去年9月

取得開發權後，卻因法令限制被迫中止，台糖公司已決定重新公告

招商，預計半年內再度啟動這項開發計畫。

台中市政府表示，台糖若無法在今年7月啟動開發作業，將依原訂計

畫辦理區段徵收。台糖副總經理楊錦榮表示，礙於台鐵的鐵路阻隔

，台中市東南區的商機略嫌薄弱，但台糖一定會趕在7月前完成招商

，帶動台中舊市區發展。

楊錦榮也擔心，台糖大型購物中心基地一旦辦理區段徵收，屆時土

地切割後的單筆面積，由於規模大幅縮水，將不利於購物中心等大

型商業設施的開發，嚴重影響廠商投資意願，建議市府應從長計議。

德安百貨近幾年在中部市場動作頻頻，除已營運的德安購物中心之

外，兩年多前標下科博館特區台中港路1,400坪黃金地段，規劃開發

大型精品百貨與商務套房。

另外在三民路的原國民黨台灣省黨部用地，德安也擬投資50億元興

建德安百貨二館及住宅區。德安計畫在此興建繼老虎城購物中心之

後，台中市第二座大型摩天輪，為舊市區建立新地標。

位於台中火車站後方的台中糖廠，基地面積23公頃，台糖早在80年

就提出大型購物中心開發計畫，威京集團86年得標，規劃總投資額

達270億元的「中華城」開發計畫。不過，89年基地開挖不久即告停

工，目前現場積水嚴重。

台糖表示，當年決標時，由於景氣不錯，威京財務預測較為樂觀，

但開發期間遭逢921地震，國內景氣陷入低迷，考量投資效益縮水，

威京決定縮手，91年與台糖解約。

去年9月，台糖第四度招商，由德安百貨取得開發權，預估開發規模

超過200億元，不料，德安規劃以住商混合模式開發，最近卻傳出因

法令限制被迫中止，讓此案再度胎死腹中。

台糖去年整體獲利達72億元，但八大事業部中有逾半仍然虧損，本

業整體虧損仍達13億元，全靠業外賣土地彌補。

據了解，台糖去年度處分土地收益超過110億元，不過因多次辦理

優退，申請員工合計超過1,000人以上，退休金與優惠離退總金額高

達88億元，其中依據勞基法給付部分已報部核准，優惠離退部分則

仍在職員工分年度以獎金攤提。

由於台糖過去提列退休金準備不足，在會計準則18號公報修訂後，

台糖去年度請會計師精算，將處分土地利益的110億元獲利中，提列

26億元費用以彌補缺口。

台糖八大事業部中，去年以油品事業部表現最佳，整體稅後純益超

過4,000萬元，較原訂目標的1,500萬元為佳；轉虧為盈的部門還包括

商銷及休憩事業部。

至於虧損的五個事業部中，砂糖事業部因去年部分原料糖買到高點

，加上因應政府政策釋出低價庫存玉米等，虧損擴大至8億元。

台糖油品事業部目前在全省有68個加油站據點，兩個加氣站，今年

將向北擴張，年底前預計增加10個加油站。

休憩事業去年也進行項目剝離，將台糖博物館等單位從休憩事業部

中切割，未來休憩事業將集中在休閒觀光旅館營運，是今年被看好

的部門。

根據經建會民營化推動小組的決議，台糖除了砂糖事業部，其餘七

大事業部須在民國95與96年前，陸續轉虧為盈並完成民營化，否則

將祭出退場機制，不排除解散事業部並資遣員工。

依據台糖去年底繳出的成績單，目前只有三個事業部達成進度，且

獲利主因都是與虧損事業剝離，與人力析離政策（即事業部減少高

薪資的正職員工，將這些員工集中到人力管理中心，並由事業部雇

用成本較低的新進員工，以降低成本）有關，要各事業部都達到轉

虧為盈與民營化，難度很高。

台糖設置大型購物中心案數度招商未果，台中市政府將在7月辦理區

段徵收，整體規劃開發。

位在台中市台中糖廠原址的大型購物中心開發案，面積約13公頃，

台糖原與威京集團簽約開發為「中華城」，後因房地產景氣走低而

延宕、解約。

去年台糖再與德安開發簽約，準備朝住商混合模式開發，市府提供

行政協助，但因法令限制而被迫中止。z台中市副市長蕭家旗說，台

糖大型購物中心開發案閒置過久，數次招商未果，阻礙當地及鄰近

地區發展。

蕭家旗表示，市府稍早提請辦理台糖大型購物中心現址區段徵收，

市議會已審議通過預算7.6億元。這項開發案7月前若仍沒有實質進

展，市府即依原計畫辦理區段徵收，預定98年完成作業。

台糖公司旗下油品、量販、易購網、ＳｕｇａｒＭａｌｌ等四大部門

，新年新氣象，即日起祭出六十萬名台糖會員「四卡合一」招攬術；

台糖資訊處強調，該套台糖跨事業部會員積點清算兌贈平台系統建立

之後，不同部門四卡可通用，未來台南長榮酒店、尖山埤江南渡假村

、台糖池上牧野渡假村等休憩相關部門，也將跟進同步祭出會員優惠

價格。

持有台糖公司會員卡，首先享受好處是加油想折價，不一定要出示油

品卡，到量販店消費也不須用量販卡，持任一卡皆適用，紅利積點與

兌換贈品等措施未變，到量販店積點購、優惠購、生日積點兩倍送，

特定檔期積點六倍送，還有易購網的兌換購物金與商品，也全適用。

台糖商品行銷事業部也宣布，旗下全省二十家蜜鄰便利商店也同步加

入優惠行列，除特價品、菸酒外，全部九折價，未來台糖休閒遊憩事

業部也會推行會員卡制，優惠完全比照辦理。

台糖董事長余政憲昨日表示，下週二召開董事會，擬通過生技、量販

、精緻農業及油品四家事業部民營化計畫書，採資產作價方式，降低

台糖持股至四九％，最快年底前呈報經濟部，希望分階段以切割事業

部民營化方式，二年內達成台糖民營化目標。

台糖昨日舉辦新產品「詩丹雅蘭回齡逆時」上市發表會，余政憲指出

，依據行政院規劃，國營事業進行民營化，台糖將加速推動，下週二

召開董事會，討論生技、量販、精緻農業及油品四家事業部民營化

進程。

台糖發言人江銘宏指出，由於生技、量販、精緻農業及油品四家事業

部，經營規模與業務範圍不同，台糖今年初分別委託四家顧問公司進

行民營化進程計畫書擬定，採取資產、土地作價方式，降低台糖持股

至四九％，達到民營化目標。

去年虧損高達四億七千萬餘元，今年甫轉虧為盈的台糖休憩事業部，

全年度可望獲利一千兩百餘萬元；昨（三十）日在台糖總經理林重宏

監交下，出身基層的彭明鑑，新坐上該公司休憩事業部執行長寶座。

昨日在台糖總管理處，彭明鑑接任休憩事業部執行長職位，他長期在

台糖營業單位服務，曾任台糖前總經理鄭鴻財特別助理，與商品行銷

事業部的前執行長，資歷相當完整。

永信建（5508）昨（1）日公告以8.1億元得標台糖位於高雄鳳山陸

軍官校對面的5,500坪土地，將與台糖合建分屋，預計明年推出總銷

金額17億元的透天別墅，法人預估，此案規模小，約可貢獻每股稅

後純益2元左右。

永信建發言人顧岳軍說，目前高雄大面積土地也逐漸稀少，永信在

建工程只有四棟大樓，總銷售金額約30餘億元，因為土地庫存大降

，為了替明年業績鋪路，積極爭取與台糖合建鳳山土地。

顧岳軍說，台糖合建案初估永信約可分回70%左右的房屋，預計明

年農曆年後動工，第四季就可快速入帳。根據第三季國泰房價指數

指出，台中與南高都會區近日房價明顯回升，高雄房價甚至重返每

坪10萬元關卡，相較第二季市場呈現「價漲量縮」的結構，相較去

年同季則呈現「價穩量縮」格局，但銷售率與成交量的持續惡化，

是後市發展的一大隱憂。

法人指出，永信建今年營收約35億元上下，每股稅後純益約6元，

台糖合建案約可貢獻每股2元。

月眉國際開發債權終於拍出，由麗寶建設集團得標，隨著著長億集團

淡出，台糖一反過去反對立場，台糖高層甚至用「雨過天青」來形容

，與長億集團的恩恩怨怨，一筆勾消，對於未來月眉新經營團隊的進

駐，也表示支持。

台糖對於麗寶建設集團成為月眉新的經營團隊，釋出相當大的善意

。身為重整人之一的副總經理楊錦榮表示，台糖去年初向法院提出

對月眉拆屋還地訴訟，不過，在日前法院裁定月眉重整後，對於月

眉的債權處理當然停止。再者，若麗寶集團要求調降租金，「也有

可以談的空間」。在裁定重整後，台糖長億都希望月眉能夠繼續存

活下去。

台糖與長億的戰火，從今年2月初開始爆發。台糖董事長余政憲親

自跳上火線，指責長億集團「吃人夠夠」，並質疑長億在月眉的經

營團隊涉嫌淘空公司。然後，長億也不甘示弱，登報指台糖是「禿

鷹集團」，雙方你來我往，砲火一發不可收拾。

針對台灣香蕉嚴重供需失調，台糖公司董事長余政憲，昨（二十六）

日親自召開救蕉會議，並作成五項決議措施，包括一、香蕉農地租賃

各年度到期面積調查表，及相關統計數據，儘速報農委會參考，以利

管控。二、各區處立即全面、強力勸導目前承租台糖土地之蕉農，更

換契約種植其他作物、或以延長租約方式做為鼓勵。三、台糖公司短

期農地作物標租作業，即日起暫時停辦一個月（已公告者除外），待

農委會政策決定作物種類後，再依照農委會決策辦理。四、在不影響

承租農民之權益下，研究終止目前農地種香蕉租約的可行性。五、未

來台糖公司農地出租原則，以農委會鼓勵作物為優先，台糖農地出租

作物將建立總量管制。

此外，台糖建議農委會每年十月份提供產銷失衡之作物供該公司參考

，同時建立「重要作物供需監測機制」。