月眉國際開發公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

麗寶機構看好觀光產業前景，持續擴大投資，斥資20億元規劃的

月眉福容飯店昨（11）日動工，預計明年6月20日開幕。福容飯店

表示，三年內將達到16家連鎖飯店的目標，成為全台最大的本土

飯店集團。

福容飯店是全台發展最快的飯店連鎖集團，從民國97年開始，每

年平均以二至三家的速度開店，累計三年內，分別在台北、深坑

、林口、桃園、墾丁等地開出八家飯店，房間總數超過2,000間，

涵蓋國際觀光飯店、溫泉會館、商務旅館及度假飯店等。

福容連鎖飯店在全台有九家飯店營運，今年底有二家開幕，包括

10月營運的花蓮福容、11月的高雄福容；明年2月有漁人碼頭福容

飯店開業，月眉福容飯店是集團第13家飯店。

福容飯店集團去年營收6.8億元，較97年同期成長53%，今年前七

月累計營收達7億元，超越去年全年營收，預估今年營收挑戰13億

元，較去年成長近一倍。

福容飯店總監龐妤家說，月眉福容飯店規劃地下二層、地上六層

，有280間客房，還有健身休閒中心、歐式主題花園廣場、商店街

，地下一樓為中、西式餐廳，以及廣達2,600坪的宴會廳，平時可

做為中小型會展場地。月眉福容飯店的動工，對積極擴張休閒產

業版圖的福容飯店連鎖集團而言，是很重要的一塊拼圖。月眉位

居台灣中心，串聯北部市場，並拉近與南台灣的距離，要成為台

灣首個主題式的度假中心。

開放陸客來台旅遊滿兩周年，觀光局估計，兩年陸客商機超過611

億元，2011年開放陸客自由行，商機更是強強滾，相較目前才開

始評估投資蓋飯店的同業，福容大飯店環台連鎖布局已接近完成

。

福容大飯店總監龐妤家表示，早在政府推動觀光客倍增計畫之初

，麗寶機構董事長吳寶田看好台灣觀光產業，以優質營建本業的

厚實專業與市場敏銳度，自2006年起即邀集國內外飯店設計、規

劃、經營專才，組成團隊，著手擘劃，發展福容大飯店環台連鎖

，預計五年內發展15家連鎖飯店，速度之快，在業界前所未聞。

政府開放陸客自由行，費用比一般參團高出一倍，加上選擇自己

想要去的地點，對台灣各地觀光景點與商家將會有明顯的助益。

為早一步搶得陸客自由行商機，福容亦率先與中國最大旅遊網站

攜程旅行網簽訂為合作夥伴。攜程旅行網在美國納斯達克上市，

目前擁有超過3,700萬會員，提供酒店預訂、機票預訂、度假預

訂、商旅管理、特約商戶及旅遊資訊在內的全方位旅行服務。此

一合作將可為自由行的陸客提供線上網路訂房的方便服務。

福容目前全省的分布，北從東北角，南到墾丁，飯店型態包含度

假飯店、國際觀光飯店、商務飯店與溫泉會館系列等，多方面滿

足陸客需求，並且結合台灣在地風光與食材，讓陸客充分體驗台

灣多元面貌。福容不僅將在這波新商機裡率先「以量取勝」，同

時也以「多功能取勝」。未來更將進一步結合淡水景點、月眉育

樂設施等，提供不同的住宿型態體驗。

為搶攻台灣觀光休閒產業商機，麗寶集團昨（11）日正式啟

動麗寶月眉育樂園區「5年100億元投資計劃」，其中，第1期投資

計畫，包括打造擁有300間客房的福容月眉主題飯店、國際精品

Outlet中心及全球第4大摩天輪--天空之夢，總投資金額高達30億元

。

福容月眉飯店昨日在麗寶集團董事長吳寶田、福容大飯店連

鎖集團總經理吳寶順、月眉育樂世界總經理陳志鴻等人主持下熱

鬧動工，預計明年6月試營運。月眉擁有水陸雙園設施，在福容飯

店加入後，將如虎添翼，對團體客、甚至陸客極具吸引力。

而麗寶月眉向長榮集團購買、位於日本福岡的「天空之夢」

摩天輪，高達120呎，是全球第4大、台灣第1大摩天輪，預計明年

暑假前營運；另外國際精品Outlet中心預計明年底前加入營運，麗

寶月眉2012年營收目標挑戰50億元。

由營建業起家的麗寶集團，旗下擁有10多家建設公司、7家甲

級營造廠、10家連鎖飯店以及生技業、美容業及資產管理等綜合

事業體，單是建設、營造、休閒娛樂及生物科技等4大事業體，年

營收約500億元。

陳志鴻表示，原已面臨破產命運的月眉，直到麗寶機構加入

，以2年時間歷經減債、減資及增資完成重整，麗寶取得逾99.96％

股權，麗寶月眉目前「零負債」。麗寶月眉去年入園數近90萬，

營收約4億元，尚在小虧。陳志鴻說，今年目標是100萬人次，前7

月因二次消費金額提高，營收約成長 10％，今年若達成營收目標

4.5億元、有機會轉虧為盈。

麗寶月眉計劃在園區內，打造總面積1.3萬坪、超過140個單

位的國際精品Outlet中心，現正與國內免稅店龍頭、昇恆昌、以及

日本三菱地所、三井地所、美國Chelsea等國際招商團隊洽談合作

案，引進國際知名精品廠商設櫃。

陳志鴻說，月眉東、西區土地，明年將進行細部規劃藍圖，

其中月眉東區約70公頃森林地，將開發為多日型國際級渡假村及

長住型企業家俱樂部；月眉西區50公頃土地，擬打造成全台最大

的健康運動園區。

福容大飯店連鎖集團積極布局全台連鎖據點，第4季將有花蓮

店、高雄店加入，明年則有淡水漁人碼頭、福容月眉等2家新飯店

加入，福容飯店全台連鎖店將達13家、總客房數2,500間，3年內將

展店至15家，營收上看20億元。

以「立足台灣、放眼國際」為發展目標的福容大飯店，1年平均

展店2至3家，速度驚人，堪稱全台灣發展最快速的飯店連鎖集團。

福容大飯店總監龐妤家表示，福容大飯店今年更趁勝追擊，繼

目前已投入營運的9家飯店外，花蓮店預計今年10月、高雄店11月

將陸續開幕；而淡水漁人碼頭店預訂明年2月營運，昨日動工的福

容月眉飯店，將是該集團第13家連鎖店。

龐妤家說，福容月眉訂位為國際觀光休閒飯店，對於積極擴張

休閒產業版圖的福容飯店連鎖集團來說，是極為重要的一塊版圖

，串聯與拉近北部與南部之間的距離，該集團將把福容月眉打造

成為台灣第一個主題娛樂式的度假中心，搶攻國內外遊客定點度

假的商機。

談到該飯店未來的投資規劃時，龐妤家說，福容埔里將規劃為

兼具養生、渡假休閒的飯店，未來還將開國際標；而今年4月新加

入的福隆飯店，第2期、200間客房投資案，預計今年第4季動工。

她說，福容飯店去年營收6.8億元，大幅成長53％，今年營收翻倍

、上看13億元。

麗寶月眉育樂世界總經理陳志鴻表示，座落在「馬拉灣」與「

探索樂園」之間的福容月眉主題飯店，未來將分成2階段投資，第

1期土地面積約5公頃，將興建300間客房，地下室還附設2,800坪

的中小型會展場地，及可以同時容納300桌的宴會廳。

交通部觀光局9日公布今年上半年各旅遊景點成長情況，在陸客

以及國內景氣逐步復甦的兩大有利條件下，所有觀光景點的總營

業額為28.5億元、遊客人次466.3萬人次，兩者皆創下近5年來新高

。

在陸客挹注下，今年的觀光旅遊市場前途大好，觀光局統計

指出，今年上半年所有遊樂觀光景點業績表現亮眼，總計28.5億元

創近5年來最高紀錄，參觀總人次為466.3萬人次，不但打破過去上

半年的成績，且今年從2月起連續5個月，每個月都大幅成長的佳

績，讓觀光局相當興奮。

觀光局表示，所有景點中，今年業績最好的前5名依序為（1

）九族文化村，上半年造訪人次122萬人次，（2）劍湖山世界58

萬人次，（3）六福村49.9萬人次，（4）小人國37.6萬人次，（5

）月眉育樂世界23.3萬人次。

觀光局指出，觀光景點的旅遊人次可以屢創新高，主要是多

項新設施陸續啟用，如九族文化村有體驗從空中觀賞日月潭美景

的「日月潭-九族纜車」、小人國有全世界唯一以哆啦A夢為主題

的擎天輪，以及六福村有亞洲唯一以自然生態與草食性動物為景

觀設計的生態渡假旅館等因素。

即將進入暑假旺季，民營主題樂園掀起搶客大作戰，在新開幕的

義大遊樂世界加入競爭後，六福村、月眉育樂世界、劍湖山、九

族文化村打低價策略，業者競逐暑假為期兩個月約300萬遊樂人

次的商機。

義大遊樂世界6月19日試營運，門票實收800元，是今年暑假國內

主題樂園最高價。六福村、月眉、九族、劍湖山則都採取降價促

銷方案，六福村推出學生666元季票專案、月眉水陸聯票降為699

元、九族全票降為550元、劍湖山水陸聯票也下殺至699元，降幅

都逾二成。

劍湖山與月眉都強調，擁有大型水上遊樂設施，暑假期間推出許

多水上相關活動，並主打水陸一起玩的聯票優惠，與義大遊樂世

界有所區隔。義大遊樂世界總經理楊濟華則強調，義大擁有最多

室內遊樂設施，不畏風雨天，是競爭優勢。

交通部觀光局統計，去年7月和8月國內民營遊樂園分別有162萬

人次、150萬人次。六福村、月眉、劍湖山、九族文化村等業者都

樂觀預估，今年暑假國內旅遊市場會比去年成長。主要是經濟景

氣明顯回溫，加上新進業者會刺激市場動能，來台觀光客增加，

以及遊樂園加強集客設施或促銷力道。

麗寶集團旗下的月眉育樂世界，籌備多時的月眉福容飯店即

將於6月動工興建。月眉總經理陳志鴻指出，月眉福容飯店將分二

期投資、打造總客房數逾600間觀光休閒飯店，第一期先規畫打造

300間客房，總投資金額預估約30億元，期望趕在明年暑假前夕營

運。

自從日月潭纜車年初通車至今，已吸引超過百萬遊客搭乘，

中部遊樂區都已感受到遊客流失威脅。為此，月眉水上設施「馬

拉灣」，今年斥資翻新，引進許多水上新設施，今年遊客目標訂

在90至95萬人之間，營收可望突破5億元。

無獨有偶，劍湖山世界今年暑假也砸重金、引進新的遊戲設

施。劍湖山總經理張錦榮說，去年遊客數達110多萬人，今年在祭

出新設施與新促銷策略帶動下，遊客數目標可望突破130萬人。

陳志鴻表示，去年因為不景氣，中部遊樂區大都調降門票搶

客，唯獨月眉調漲入門票，去年仍然吸引80萬遊客入園，今年在

新設施加持及景氣回溫等利多帶動下，遊客人數成長可期。

至於月眉福容飯店，陳志鴻表示，坐落於探索樂園與馬拉灣

之間、占地約5.1公頃，不僅將打造300間客房，緊鄰飯店旁、面

積約1.2萬坪的空間，將規畫一座可容納170個單位、每個單位30

至60坪的過季名牌折扣中心及摩天輪廣場、影城，目前正在緊鑼

密鼓籌備中，預計近期送件申請建照。

月眉育樂世界邁入第11年，總經理陳志鴻宣布今年為「月眉投資

年」，麗寶集團預計投入30億元，規劃興建五星級飯店、大型歡

樂購物街，以及全台最高的摩天輪，全年入園人數上看100萬人次

。

目前已知規劃300間房間的月眉福容飯店，以及引進150家商家的

歡樂購物街，將在今年第二季動工；高120米的摩天輪，預計4月

開始裝配。這些新的遊憩與飯店設施，都將趕在明年暑假前啟用

營運。

月眉也計劃在民國101年重新辦理股票公開發行，並申請上市櫃。

陳志鴻說，月眉育樂世界將積極調整體質，朝綜合休閒娛樂園區

發展，並爭取博弈產業進駐，要成為中台灣的旅遊新亮點。

月眉育樂世界97年底獲台中地方法院裁定重整完成，由麗寶集團

接手經營。看好景氣復甦及陸客來台觀光商機，麗寶今年將加足

馬力，展開投資月眉育樂世界的計畫。

其中，投資約10億元的五星級月眉福容飯店，預計農曆年後申請

建照，麗寶集團在全台已有八家飯店，今年底還有高雄、花蓮兩

家飯店要開，總房間數達2,000餘間；月眉福容明年加入營運後，

將是福容連鎖系統的第11家飯店。

歡樂購物街賣場面積約1.7萬餘坪，投資15億餘元，麗寶預計引進

150家商家，包括大型精品折扣中心、農特產展售中心等，另外還

規劃一家擁有八間影廳的電影城。

麗寶去年斥資3億餘元，買日本福岡「天空之夢」摩天輪，預計3

月拆卸裝船，第三季在月眉組裝。「天空之夢」高120公尺，是全

球第四大摩天輪，僅次新加坡摩天觀景輪、江西「南昌之星」和

英國「倫敦之眼」。

占地200公頃的月眉育樂世界，扣除已開發的馬拉灣水上樂園、探

索樂園及停車場等設施，還保留100公頃土地，可供博弈產業進駐

，這塊土地使用區分為遊憩用地，一旦獲政府核准，不需辦理土

地變更，馬上可以動工。

麗寶去年和全球前五大博彩公司澳洲皇冠集團簽訂合作備忘錄，

將在月眉規劃一座「定點度假中心型賭場」，連同大型度假村、

主題飯店及賽車場等，總投資金額逾100億元。陳志鴻說，月眉去

年入園人數約80萬人次，今年景氣復甦，預估入園人數可成長至

100萬人次。

農曆春節假期將至，為搶食全家出遊的商機，各遊樂園紛紛

祭出優惠專案，其中，月眉首次推出「虎躍99瘋月眉」專案，只

要生肖屬「虎」的遊客，大年初一至初八，就能以99元低價入園

，搶食全台預估高達150萬名肖「虎」遊客；而六福村、劍湖山則

不約而同打出「12歲以下兒童免費入園」專案，以低價、兒童免

費等優惠「吸客」。

唯獨因日月潭纜車開通而爆紅的九族文化村，今年春節假期

將逆勢恢復原票價，從大年初一（2月14日至21日）至初八，全票

恢復到700元、團體票630元（含搭乘日月潭纜車往返票）；僅搭

乘日月潭纜車，全票250元、團體票225元。

九族文化村企劃經理黃瑞奇表示，日月潭纜車開通至今，剛

好「滿月」，預估搭乘纜車與入園人數逼近50萬人。他說，因擔

心春節連續假期湧入過多遊客，因此，九族從大年初一至初八，

除將恢復原票價外，也將採總量管制措施，每日搭乘纜車或入園

人數將控制在2萬人，超過就不再售票。

日月潭纜車的吸客力驚人，逼得各遊樂區紛紛祭出低價優惠

措施。月眉育樂世界總經理陳志鴻指出，除將推出「虎躍99瘋月

眉」專案外，還搭配「月光票買一送一」專案，每天晚上6點過

後入園，月光票只要199元，買一送一。

此外，月眉還開國內遊樂園先例，首次在園區內推出真人版

「人氣正妹報時」，春節期間不定點報時，給遊客一個驚喜。

六福村行銷公關部經理袁相傑則表示，去年春節假期推出「

12歲以下免費入園」，7天年假創下14萬入園人次佳績。他說，

今年春節9天連假，不僅首度開放除夕營業外，自2月13日至21日

（除夕至初八），再度推出「12歲以下兒童免費入園」優惠，希

望再創佳績。

而劍湖山搶先在寒假一開始，就宣佈「12歲以下兒童免費入

園」專案至2月21日，不分平假日天天適用；此外，在農曆春節前

宣佈，將重金禮聘來自莫斯科國家冰上馬戲團，推出「冰上火鳥

馬戲」，以嶄新的動態秀，吸引全家大小一起同遊劍湖山。

各大主題遊樂園元旦長期紛傳捷報。在日月潭纜車熱賣帶動下，

經營的九族文化村成為大贏家，也引發新一波國內主題樂園硬體

投資熱潮，包括月眉與小人國都要興建新的摩天輪，帶動出遊樂

區的「天空效應」。

景氣逐漸復甦，強調平價及全家一起同樂的主題樂園率先受惠。

今年元旦假期，除了同在中台灣的月眉世界因受九族文化村的影

響，遊園人數只維持平盤，其他老字號主題樂園如六福村、小人

國、花蓮海洋及劍湖山世界等，遊園人數都出現大幅成長。

和去年相較，九族文化村的遊客人數成長三倍；六福村、小人國

及劍湖山的遊園人數，至少成長一倍；花蓮海洋公園也成長五成

。

劍湖山世界總經理張錦榮表示，隨著世代的演變，主題樂園再度

成為熱點。今年跨年，劍湖山特別規劃煙火秀，去年12月31日晚

上就湧進3萬人，但最令人感動的是，至少有1萬人將車停在距樂

園1公里之外的地方，徒步走進園區內看煙火。

他指出，今年劍湖山將砸下近億元預算，第二季再增設一個大型

遊樂設施；第三季則再引進一個大型表演節目。至於節目內容，

目前還不便透露。

取得日月潭纜車BOT經營的九族文化村經理黃瑞奇表示，在日月

潭纜車的帶動下，遊客已逐漸向中台灣回流。國內主題樂園市場

將逐漸走向和飯店結合，在日月潭纜車完工後，九族文化村將再

投資興建一家新飯店。

面對愈來愈多競爭對手，小人國和月眉世界決定打出「摩天輪」

牌。小人國協理朱建榮表示，為增加競爭力，將投資1億元在興

建一座樓高15層的「哆啦A夢」摩天輪，所有車廂都以「哆啦A夢

」為主題，轉一圈約需10分鐘。

他指出，有別於其他樂園的收費方式，摩天輪完工後，小人國仍

將維持一價到底。

面對九族文化村挑戰，麗寶集團轉投資的月眉遊樂世界也決定花

費數億元，自日本福岡引進高度120公尺的「天空之夢」摩天輪，

是全球第四高的摩天輪。月眉世界表示，根據初步規劃，如果一

切順利，今年底「天空之夢」即可和國人見面。

六福村主題樂園經理袁相杰表示，1月底前，六福村新投資的關西

六福莊生態villa即將完工，未來六福村將主推主題樂園結合六福莊

住宿的套裝行程。此外，六福村正計劃投資上千萬元，再引進一

檔大型表演節目，預料遊園人數會再大幅成長。

莫拉克颱風搗亂，中台灣遊樂區暑假黃金檔期泡湯！劍湖山

（5701）、月眉、九族文化村，罕見地連續休園3天，預估遊客數

分別減少1萬至1.5萬人，各家業績損失逾千萬元；而六福（2705

）集團旗下的六福村，雖僅休園1天，但受到風災衝擊，遊客預估

少了3萬人、業績減少2,000萬元，迫使業者紛紛下修暑假檔期的業

績目標。

因莫拉克颱風休園3天的劍湖山總經理張錦榮表示，休園3天

，遊客量預估少了1.2萬至1.5萬人，加上劍湖山王子飯店及嘉義耐

斯王子飯店退房損失，預估業績少收逾1,000萬元。他表示，豪雨

重創中南部觀光產業後，陸客赴台旅遊行程可能延緩，恐將衝擊

中南部飯店業績表現。

張錦榮表示，目前正值暑假旅遊旺季，各遊樂區及觀光飯店

都在摩拳擦掌、積極搶攻遊客之際，莫拉克颱風卻為中南部帶來

豪大雨，重創風景區與重要交通設施，對遊樂區吸客力勢必造成

影響，劍湖山還在觀察風災後續影響力，以調整營運策略。

月眉育樂世界協理吳霖懿表示，受到莫拉克風災影響，月眉

為安全起見，連續休園3天，創下開園以來的紀錄，預估遊客因此

減少了1萬多人，業績少收逾千萬元，幸好，園區內的遊樂設施並

未造成損害。

六福村行銷經理袁相杰表示，六福村在上週五休園1天，週六

營業時間由晚上9點縮短到6點，遊客量預估就減少約3萬人。不過

，他也樂觀地表示，風災造成南部重大災情後，北部遊客因擔心

南部路況不佳，轉向北部、中部旅遊的現象將大為增加，對六福

村將是一大利多。

端午節4天連續假期，因為天公作美，加上股市回溫，悶了許久的

國人，趁著4天連假攜家帶眷出旅，為全台各遊樂園區帶進滿滿的

人潮與錢潮。包括劍湖山、月眉、六福村、九族文化村等遊樂園

區，4天連假入園人數較一般週休假日，平均大幅成長2至3倍，分

別「吸金」2、3000萬元，業者簡直樂翻天。

業績表現最佳的，當屬擁有水上、陸地兩種設施的劍湖山世

界，由於祭出水陸聯票促銷價699元優惠，預估4天連假入園數逼

近6萬人。以劍湖山每人平均票價500元來計算，4天連假，至少為

該園區創造3000萬元業績，餐飲業績同樣成長了2倍之多。

劍湖山世界副理林枝慧表示，端午節4天連假帶來的人潮，僅

次於今年農曆春節假期，業績表現出乎預期的好，員工紛紛加班

因應，看到滿滿的人潮，員工們忙得很開心。林枝慧表示，不僅

入園人數爆增數倍，就連劍湖山王子大飯店，前3天住房率幾乎

客滿，最後1天也有70％住房率。

擁有探索樂園及馬拉灣水上樂園的月眉育樂世界，正在歡慶

10週年，打出水陸聯票優惠價699元促銷，4天連假同樣湧入大批

遊客，尤其天氣炎熱，許多遊客都是衝著水上設施而來，4天入園

人數超過2萬人，較一般假日成長2倍以上。

六福村、九族文化村雖然沒有水上設施，但在優惠票價帶動

下，遊客們頗為捧場，仍為業者帶來可觀商機，其中，正在慶祝

30週年的六福村，打出西元1979年出生的遊客，4、5月免費入園

外，原票價890元，目前促銷價690元，在多重促銷案帶動下，4

天連假湧入逾4萬名遊客，較一般假日激增3倍，同樣創造2、

3000萬元業績。

而位於日月潭週邊的九族文化村，端午節4天連續假期共吸

引1.3萬人入園，較一般假日成長2倍，業者對業績表現相當滿意

。

大陸總理溫家寶鼓勵陸資來台投資效應發酵，曾以大陸富豪考察

團來台的北京萬通集團主席馮侖，有興趣與台灣上市營建股名軒

紡織背後的麗寶集團董事長吳寶田合作，開發台中月眉福容飯店

BOT案，具體落實陸資來台投資政策。

馮侖上周低調與萬科集團主席王石再度來台，馮侖特別與麗寶集

團董事長吳寶田見面，了解麗寶位於台中月眉世界的飯店開發案

。

相關人士指出，台中距離中國大陸最近，月眉福容BOT案形式與

大陸的地上權開發類似，引起馮侖濃厚興趣，未來可望有進一步

合作空間。

馮侖有興趣的月眉飯店開發案，由麗寶集團投資，他們去年甫與

澳洲皇冠集團簽訂合作備忘錄，將在月眉育樂世界規劃一座「定

點度假中心型賭場」，連同大型度假村、主題飯店及賽馬場等設

施，總投資金額超過100億元，目前又有陸資萬通集團資金，投資

實力更是如虎添翼。

皇冠集團是全球前五大博彩業者，與澳門賭王何鴻燊之子何猶龍

的新濠集團合作，曾在澳門推出新濠皇冠等投資案。

吳寶田近年來跨足飯店業，在全台收購飯店，積極擴展休閒事業

版圖。

在兩岸經營不動產代銷業的北京達觀房地產經紀公司董事長張裕

能昨天表示，馮侖來往台灣非常勤快，他在和萬通接觸後得知，

萬通進台灣的願望非常高，但來台灣投資有個問題，土地非常難

取得，買地的方式跟大陸不一樣，他幫助馮侖與台灣一家上市公

司搭橋，透過台灣建商相互投資。

張裕能不便透露台灣建商公司名字，他經營代銷業已20年，擁有

台北、北京房地產開發經驗，每個月都到北京，對北京房市瞭若

指掌，清楚大陸建商進入台灣門檻和困難點。

張裕能說，最近很多大陸團到台北參訪，大陸建商著眼點不是什

麼都通吃，但任何事情都有個突破口，地產、飯店、百貨都是突

破口，現在可見的突破口就是飯店。

北京新恆基創業房地產開發公司董事長張焰說，大陸建商要進台

灣投資須經過審查資格，大陸老百姓雖然有錢，但不能輕易到台

灣投資，關鍵是台灣政府要鬆綁政策，大陸人到台灣投資才有意

義。

月眉育樂世界昨（6）日召開重整完成後的第一次股東臨時會，全

面改選董監事，麗寶集團董事長吳寶田順利接任月眉董事長，並

宣布啟動百億元投資計畫，三年後申請股票上市。

股東臨時會也通過，撤銷月眉國際開發的股票公開發行案。吳寶

田說，未來幾年月眉將積極調整體質，並朝綜合休閒娛樂園區發

展，爭取博弈產業進駐。

麗寶集團昨（23）日宣布，已和澳洲皇冠集團簽訂合作備忘錄，

將在月眉育樂世界規劃一座「定點度假中心型賭場」，連同大型

度假村、主題飯店及賽馬場等設施，總投資金額超過100億元。

國內企業紛傳裁員、減薪之際，麗寶集團擴大投資月眉育樂世界

，初估全案可創造逾1萬個工作機會。其中第一期「福容月眉飯店

」已申請建照，預訂明年初動工、99年中開幕營運。

皇冠集團是全球前五大博彩業者，並與澳門賭王何鴻燊之子何猶

龍的新濠集團合作，在澳門推出新濠皇冠等投資案。這次與月眉

育樂世界合作，是看好月眉地理位置適中，加上區內腹地廣大，

發展潛力十足。

月眉育樂世界規劃引進的博弈事業，有別於澳門威尼斯人、永利

、金沙、葡京等賭場，是參考新加坡、南韓濟州島模式，以度假

休閒為主、博弈娛樂為輔的定點度假中心型賭場。月眉表示，只

要博弈條款通過，將立即提出申請，搶食博弈商機

月眉育樂世界獲台中地方法院裁定重整完成後，月眉國際開發訂

下月6日舉行股東臨時會，全面改選董監事。麗寶已掌握月眉

99.98%股權，麗寶董事長吳寶田可望接任月眉董事長。

月眉總經理陳志鴻表示，月眉育樂世界總開發面積約200公頃，扣

除已開發的馬拉灣、探索樂園及停車場等設施，還保留100公頃土

地可供博弈產業進駐。這塊土地使用區分為遊憩用地，若獲政府

核准，不需辦理土地變更就可動工。

月眉將規劃國際體育競技區（賽馬場）、歡樂購物街，大型度假

村，以及兩家以上、共1,200間客房的休閒度假旅館。其中第一期

有200間客房的福容月眉飯店，預訂明年初動工，第二期主題飯

店則配合引進博弈產業。

其中大型度假村總面積53公頃，規劃有獨棟Villa度假別墅，將引

進分時度假概念；另規劃商務型飯店，鎖定中科工程師做為

Long Stay使用，區內還有俱樂部、餐飲等設施，預計明年底開發

。

麗寶集團近幾年積極拓展市場版圖，旗下營建事業，今年推案金

額超過300億元，吳寶田今年更當選台北市建築開發公會理事長

。

麗寶也積極跨足觀光飯店事業。成立三年的福容飯店，在全台已

有五家飯店，明年將在林口、墾丁、花蓮及高雄等地開出四家飯

店。稍早又與台北縣政府簽約，參與開發「淡水漁人碼頭觀光飯

店BOT案」。吳寶田曾宣示，五年內投入至少100億元，在台灣

開到16家飯店。

月眉育樂世界總經理陳志鴻昨（23）日表示，月眉育樂世界腹地

廣大，除爭取博弈產業進駐，也計劃引進大型國際會展中心，發

展成為集度假、娛樂、博弈、會議與展覽於一身的複合休閒度假

中心。

鄉林集團主導在台中新市政中心規劃的國際會展中心，被台中市

政府解約並接收後，台中國際會展中心將移往精密機械園區及水

湳經貿園區，但因前者規模不大、後者開發時程又遙遙無期，是

吸引月眉進軍會展產業的主要誘因。

台灣區工具機暨零組件公會理事長楊德華積極爭取在台中設立會

展中心，對月眉有意規劃國際會展中心非常支持。他說，月眉距

離高速公路近，腹地大，園區又有飯店、遊樂等，適合發展會展

產業。

月眉初步計畫，提供園區西側近60公頃土地供大型國際會展中心

進駐，初期規模1,500至2,000個攤位，未來視市場需求逐步擴建。

此區目前還規劃有賽馬場、度假飯店、大型景觀花園等設施。

陳志鴻表示，中部地區是精密機械與五金零配件產業重鎮。中科

園區開發後，又成為TFT-LCD面板與半導體產業的新聚落；加上

彰化、南投的花卉產業，發展會展產業潛力十足。

台中地方法院昨（4）日正式裁定月眉育樂世界完成重整，總經理

陳志鴻立即宣布，啟動「福容月眉」飯店投資計畫，全案規劃210

間房間，預定明年初動工，99年中完工營運。這也是繼東隆五金

、維力食品、中強電子後，又一家完成重整的成功案例。

月眉育樂世界去年9月經台中地方法院裁定淮予重整，以建設起家

的麗寶集團隨後在10月底以20.7億餘元，取得月眉國際開發全部

銀行債權及32%股權，成為月眉最大股東，原來主導的長億集團也

在去年底退出經營。

月眉育樂世界7月剛完成減增資，資本額由原來的55億元減至100

萬元，再辦理增資到26.5億元，主要由麗寶集團參與現金增資。

麗寶現在持有月眉的股權已達99.98%，完全掌控月眉育樂世界的

營運。

陳志鴻表示，因月眉完成重整，位於月眉育樂世界內的「福容月

眉」飯店投資計畫也將啟動，投資金額約5億元，近日將向台中縣

政府申請建照，預定明年初動工，99年中開幕營運。

受到物價上漲、國內民眾普遍大砍旅遊支出衝擊，劍湖山、月眉

與九族文化村等三大遊樂區，初估九十六年度遊客數普遍下滑了

一成至一成五，而其他中小型遊樂區重挫三至四成者，更比比皆

是，讓遊樂區產業進入SARS風暴以來最寒冷的冬天。為穩固

九十七年度客源基本盤，九族除決定在今年新春推出「加勒比海

探險」新遊具，且票價不升反降，期達成刺激遊客回籠的功效。

月眉初估去年度遊客數約在一百萬人次左右，較九十五年約減少

了一二％。月眉協理林仕欣認為國內遊樂區業者業績普遍不振的

最大問題，都出在去年油價及各種商品售價都大幅上漲，一般民

眾為對抗通膨，最先想到的就是減少旅遊次數與支出。

他分析說，過去民眾赴月眉旅遊，進入園區後每人的二次消費平

均金額約有二百二十元，但去年則掉到一百八十元，可看出民眾

即使到遊樂區內玩，也在縮減開支，讓遊樂區產業今年恐怕還是

「度小月」居多，公司已決定加強各項節流措施因應。

九族文化村經理黃瑞奇強調，九十六年遊客數估計還能保持在百

萬人次水準，但較九十五年下滑了一五％，公司已決定在今年春

節檔期，推出斥資三億六千萬元新建、結合雲宵飛車與衝水樂趣

的全台最大型遊具「加勒比海探險」，來強力拉台升九族的人氣

指數。另外，九族一向獲遊客好評的「櫻花季」活動，屆時也會

一併登場，以強化對遊客的吸引力；而在票價方面，除了春節五

天假期仍維持原價七百元外，餘從元月十九日至三月底，入園門

票統統降至四百五十元。

劍湖山世界九十五年度遊客數達一百四十萬人次，居民營遊樂區

龍頭，但統計九十六年前十一月則不到一百一十萬人次，較九十

五年同期下滑約一○％。為拉升旅遊人氣，劍湖山世界開創業界

風氣之先，於日前首度舉辦「百萬摩天輪煙火秀」跨年活動，搭

配偶像級明星到場，與旅遊民眾一起共同倒數新年來到，為劍湖

山當天增加了上萬人次的業績量。今年新春期間，將邀請國外專

家表演高空機車特技秀，全力打響開春後的第一炮強檔活動。

月眉育樂世界重整案昨（22）日有重大突破，月眉提出的重整計畫

獲關係人會議表決通過，總經理陳志鴻表示，重整計畫將立即送法

院認可裁定，預計明年第四季辦理減增資，並完成重整。

依據上半年財報，月眉累計虧損達120.15億元，根據這項重整計畫

，為提高新投資人挹注資金意願，月眉將辦理減資至100萬元（月

眉目前資本額55億元，減資比率99.98%），隨後再辦理增資至26.5

億元。

陳志鴻表示，月眉債權金額合計87.2億餘元，其中銀行團有擔保重

整債權69.01億元，將以30%採以債作股方式充抵現金增資股款；無

擔保債權18.18億元，以24%比率在現增繳款完成後30天內一次全部

償還，這個比率也是目前各重整案中最高的。

月眉育樂世界去年9月經台中地方法院裁定淮予重整，建設起家的

麗寶集團10月底以20.7億餘元取得月眉國際開發全部銀行債權及

32%股權，成為月眉育樂世界最大股東，原來主導的長億集團在

去年底退出經營。

陳志鴻表示，麗寶已擬妥月眉育樂世界的浴火重生計畫，包括興

建400個房間以上的休閒觀光飯店、探索樂園新建遊樂設施，以

及賽馬場、休閒飛機場、賽車場等運動休閒園區投資案，都將自

明年底陸續啟動。

其中，麗寶在月眉規劃的休閒觀光飯店，已列為全台連鎖飯店投

資計畫的一環。麗寶旗下設有福容飯店公司，全力發展飯店、遊

憩產業，目前在中壢、三峽、林口及桃園都有飯店陸續營運，花

蓮、台南及彰化八卦山，也將推出新據點。

麗寶接手月眉育樂世界後，積極跨足休閒遊憩事業，去年底又標

下台糖公司位於埔里中台禪寺附近一筆44公頃土地，規劃推出大

型休閒度假村，將與月眉育樂世界串連，建立中台灣休閒遊樂王

國。

長億集團昨（28）日正式退出月眉育樂世界經營，代表長億的簡肇

涵辭去總經理，改由麗寶建設集團旗下麗豐資產管理公司總經理陳

志鴻接任，麗寶集團進駐月眉後，預計97年初完成月眉重整。

麗寶已擬妥月眉育樂世界的浴火重生計畫，包括興建400個房間以上

的休閒觀光飯店、探索樂園新建遊樂設施，以及賽馬場、休閒飛機

場、賽車場等運動休閒園區投資案，都將自97年起陸續啟動。

其中，麗寶在月眉規劃的休閒觀光飯店，已被列為全台連鎖飯店投

資計畫的一環。麗寶旗下設有福容飯店公司，全力發展飯店、遊憩

產業，目前在中壢、三峽、林口及桃園都有飯店陸續營運，花蓮、

台南及彰化八卦山，也有新據點將推出。

54年次的陳志鴻，東吳大學法律系畢業，曾在第一銀行關係企業東

亞建築經理公司擔任董事兼協理，目前是麗豐資產管理總經理，同

時擔任台灣金融研訓院講座、月眉國際開發重整人。

陳志鴻的專業領域在不動產與金融業務，曾主導和旺建設（現改名

為和旺聯合實業）重整案，以及目前推動中的板橋火車站前都市更

新案。

在台北縣由建設起家的麗寶集團，10月底以20.7億餘元，取得月眉

國際開發全部銀行債權（約75億元）及32%股權，成為國內最大民

間遊樂事業BOT案─月眉育樂世界的第一大股東，麗寶也由建築業

跨入休閒產業。

月眉重整人及重整監督人聯席會議昨天通過，簡肇涵辭任月眉總經

理，由陳志鴻接任，也代表掌握經營權的長億集團正式退位，改由

麗寶集團接手。

陳志鴻說，麗寶進駐月眉之後，首要工作為處理債權協商，接著將

辦理減、增資，改善財務結構，預計以一年半時間完成重整。

長億集團規劃興建的月眉育樂世界，占地200公頃，分三期開發，投

資金額達250億元，21家銀行聯貸125億元。但截至目前，銀行團只

撥款69億餘元，月眉育樂世界也僅開發馬拉灣及探索樂園兩區。