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台北，2023年9月10日——近期，台灣超級豪宅「陶朱隱園」的聯貸借款問題引起廣泛關注。據了解，該豪宅的聯貸借戶亞太工商聯公司面臨還款困難，但銀行方面已針對此問題提出了一系列債務協商條件。

根據新聞報導，銀行已確定債務協商條件，包括寬限一年、暫減降利息、其餘掛帳等。這些條件預計在6月底各參貸機構行政程序完成後即生效。由於聯貸借戶並未違約，因此不存在拍賣擔保品的情況。銀行方面也強調，借戶需要努力銷售以確保償債。

值得注意的是，參與聯貸的機構預期威京集團旗下的中工公司可以對亞太工商聯公司進行增資，並成為其持股過半的大股東。這被視為可以強化亞太工商聯信用的條件，也是銀行團與威京集團債務協商時提到的內容。

陶朱隱園的聯貸由亞太工商聯主辦，並於2021年進行過債權重組。目前參與聯貸的機構減為五家，包括主辦行安泰銀行與國際票券，以及上海商銀、台企銀、台灣票券等。原本參與的高雄銀行在重組時已退出聯貸。

主辦行安泰銀行表示，借戶迄今並未違約，有正常繳息，因此銀行團沒有權利去賣擔保品。銀行方面也不樂見陶朱隱園被賤賣，債務協商的重點在於給予借戶有能力與空間妥善賣房還錢。

雙方完成的債務協商條件共有五項，包括寬限期至明年3月25日止，期間免還本；實付利息從原來的7%多降為2%，其餘掛帳，但利率不變；售屋利得將就其擔保價值對應借款優先償付；銀行同意提撥最多不超過1.5億元做為周轉金；銀行團通過債協條件後，引進中小企業聯合輔導基金對借戶營運與金流監管。

雖然債協條件沒有明文綁定中工入股條款，但參與聯貸的銀行私下透露，若沒有上市公司中工入主當大股東，將影響參貸機構對亞太工商聯償債的信心強度，也不利於銀行對中工乃至中石化的往來。

超級豪宅「陶朱隱園」爆出聯貸還款困難，聯貸銀行昨（9）日澄清，債務協商條件已定，包括寬限一年、暫減降利息、其餘掛帳等，6月底各參貸機構行政程序完成即生效，因聯貸借戶並沒有違約，故不存在拍賣擔保品，但要求其努力銷售以確保償債。

更重要的是，參貸機構預期威京集團旗下中工，可以對陶朱隱園聯貸借戶亞太工商聯公司增資，並成為其持股過半大股東，這是銀行認為可以強化信用的條件，日前銀行團與威京集團債務協商，會上也曾提及。

參貸機構私下透露，雖然債務協商條件不會因為中工入主亞太工商聯與否而改變，但若少了中工增資入主，無法強化亞太工商聯信用，銀行團對其償債能力信心也會受影響，希望威京集團嚴正評估。

陶朱隱園由亞太工商聯為主體辦理銀行聯貸，並於2021年重組債權，因此，目前參貸機構減為五家，即主辦行安泰銀與國際票券，及上海商銀、台企銀、台灣票券等，第一次聯貸有參貸的高雄銀則於重組時退出聯貸，僅剩少數自貸往來額度。

不過，銀行端與亞太工商聯進行債務協商，高雄銀雖未參與聯貸，但也將一併比照債務協商條件。

主辦行安泰銀行指出，借戶迄今並未違約，有正常繳息，因此銀行團沒有權利去賣擔保品（即陶朱隱園豪宅）。

事實上，貸款機構也不樂見陶朱隱園有可能被賤賣，所以債務協商重點在給予借戶有能力與空間妥善賣房還錢。

根據雙方完成的債協條件共五項，包括一、寬限期至明年3月25日止，期間免還本；二、實付利息從原來的7%多降為2%，其餘掛帳，但利率不變；三、未來陶朱隱園只要有賣出，售屋利得將就其擔保價值對應借款優先償付，也就是賣一戶還一戶，有剩餘則須抵充掛帳的利息，沒有外傳利息減碼機制。

四、銀行同意提撥最多不超過1.5億元做為周轉金，以利處理過戶等稅籍、行政作業墊付所需；五、銀行團通過債協條件後，引進中小企業聯合輔導基金對借戶營運與金流監管。

據了解，安泰銀已率先於董事會通過債協條件，其餘參貸機構將陸續於本月中、下旬提報董事會通過。雖然債協條件沒有明文綁中工入股條款，但是參貸銀行私下透露，亞太工商聯除了這幾家金融機構，其餘貸款都是民間借貸，且中工手上也有12戶陶朱隱園，若沒有上市公司中工入主當大股東，除了影響參貸機構對亞太工商聯償債的信心強度，也不利於銀行對中工乃至中石化的往來。

新光金控旗下的新光銀行與中華票券、兆豐票券攜手合作，成功籌募了「聯邦國際租賃公司3年期新臺幣24億元聯貸案」。這筆資金將用於償還金融負債和強化營運周轉金，對聯邦國際租賃的發展來說是一大助力。

簽約儀式在日前於新光銀行總行舉行，由新光銀行副總經理簡榮善和聯邦國際租賃董事長謝政助代表雙方簽署。聯邦國際租賃是聯邦商銀的全資子公司，專注於企業客戶的汽車租賃業務，並在台灣各地設有八處營業據點。自2018年11月起，公司還開展了機器設備分期付款業務，其中太陽能電廠租賃業務成長迅速，營業額和獲利均呈穩定成長。

此次聯貸案除了新光銀行、中華票券和兆豐票券外，還有六家票券金融公司參與，包括大中票券、萬通票券、大慶票券、台灣票券、合作金庫票券及國際票券。這次聯貸案超額籌募達新臺幣27億元，超出原定目標1.125倍，最終以24億元完成签约。

新光銀行不僅推動穩健經營和誠信治理，還積極構建並強化ESG（環境、社會和公司治理）的永續金融政策。新光金控秉持「低碳、創新、共好」的永續價值主張，透過自身的金融影響力，為台灣的永續發展盡一份力，為所有利害關係人創造最大價值，實現「永續新光」的發展願景。

新光金控子公司新光銀行與中華票券及兆豐票券共同統籌主辦「聯 邦國際租賃公司3年期新臺幣24億元聯貸案」已順利募集完成，聯貸 案資金將用於償還金融負債及充實營運周轉金。

該案由新光銀行副總經理簡榮善、聯邦國際租賃董事長謝政助為代 表，於日前假新光銀行總行完成簽約儀式。

聯邦國際租賃為聯邦商銀100％持股之子公司，該公司主要從事企 業客戶的長期／短期汽車租賃業務，目前台灣北中南共有八處營業據 點（台北市、新莊、桃園、新竹、台中、台南等地各一處，高雄二處 ）。自107年11月起新增機器設備之分期付款業務，其中尤以太陽能 電廠租賃業務成長最快。該公司長期深耕市場，紮實經營客戶關係， 營業額及獲利連年穩定成長。

此次聯貸案由新光銀行、中華票券及兆豐票券共同統籌主辦；其餘 參貸金融同業有大中票券、萬通票券、大慶票券、台灣票券、合作金 庫票券及國際票券等六家票券金融公司參與。

該案部分資金將用於支應聯邦國際租賃之營運周轉，有助於協助該 公司提升營運動能，並獲得銀行同業的熱烈支持，順利超額籌募達新 臺幣27億元，約原始籌組目標1.125倍，最終以新臺幣24億元完成簽 約。

新光銀行持續推動穩健經營、落實誠信治理、追求獲利穩定外，同 時積極建構並強化ESG，運用企業核心能力加強推動永續金融政策， 並遵循新光金控「低碳、創新、共好」的永續價值主張，透過自身金 融影響力為台灣永續發展做出貢獻，為所有利害關係人創造最大的價 值，實現「永續新光」的發展願景。

聯邦銀行進軍漁電共生發電，國票金將助陣。金融圈人士透露，聯邦銀行透過旗下的聯邦創投轉投資的廷捷電力，將在台南麻豆進軍漁電共生發電，並有募資需求，聯邦銀行已委由國票金控旗下的國際票券出面統籌75億元聯貸案，目前有近20家銀行、票券業者表態將參與，可說熱烈迴響，這也將是台灣首件由票券業者出面發起的漁電共生聯貸案。

本次聯邦銀行聯貸案布局首先接觸國際票券而不是銀行，金融圈人士透露，最主要由於國票金控旗下國際票券先前就有多起對太陽能電廠融資的相關經驗，相關的知識（know-how）不少，因此聯邦銀行特別委託國際票券進行統籌，並由國際票券在市場上物色聯貸銀行團成員。

經過在金融圈一番招兵買馬，目前已知，至少已有近20家銀行、票券有意願參與這場聯貸案，除了由國際票券統籌主辦，還有五家銀行做為共同主辦行，包括土銀、台銀、永豐、凱基、玉山銀，其他有意進場參貸的銀行還包括華銀、彰銀、王道、遠銀、元大、新光、上海、國泰世華銀行，此外，包括兆豐票券、中華票券、大中票券、台灣票券、大慶票券等票券業者也將共襄盛舉。

該案將是首件國內由票券公司統籌主辦的太陽能漁電共生聯貸案，金融圈也看好國票金在併購安泰銀行之後，由於將直接具備銀行，未來在太陽能相關的授信案，將更有施展的空間。

業界人士指出，聯邦銀行先前就轉投資成立聯邦創投為旗下子公司，之後聯邦創投亦投資成立「聯邦能源」，此次進軍漁電共生發電，是由聯邦能源所直接投資的「廷捷電力」直接出馬進行，而台南現在可說是漁電共生最夯的地方，包括七股、麻豆都相當熱門，多家對漁電共生業者都已進場布局。

例如中租迪和即將簽約，由永豐銀出任管理銀行的156億太陽能發電聯貸案，就是進行漁電共生發電，其中票券業者約包辦其中的30億，此外，同樣由永豐銀行出任管理銀行，在21日完成簽約的「雲豹能源」62.22億聯貸，同樣是位於台南的漁電共生聯貸案。

台灣票券金融公司近期在金融市場上再創佳績，成功協助新光金控旗下新光銀行主辦中國石油化學工業開發股份有限公司（中石化）的3年期新臺幣39億元聯貸案，並已順利完成募集與簽約儀式。這項聯貸案不僅顯示了台灣金融市場的活力，也展現了新光銀行對企業客戶的強力支持。

中石化作為台灣石化業的領頭羊，不僅是己內醯胺（CPL）的唯一生產廠商，也是全球五大尼龍粒製造供應商之一。這次聯貸案的資金將用於強化公司中期營運周轉金，並持續推動「石化本業」及「土地開發」雙主軸事業的發展。

值得一提的是，這次聯貸案獲得了銀行同業的熱烈支持，募集過程中甚至超額認購達1.3倍，最終依原額度完成签约。新光銀行作為主辦行暨管理行，與華南銀行、上海商業儲蓄銀行等共同主辦，並有新光人壽、合庫票券金融公司、大慶票券金融公司、台灣票券金融公司及陽信銀行等8家銀行參與。

新光銀行一直以來都堅持與企業客戶共同成長，為其提供適合的融資方案。未來，新光銀行將繼續尋求優質的聯貸案，擴大融資管道，並朝著提供全方位優質金融服務的目標努力，為客戶和合作同業帶來更多價值。

新光金（2888）旗下新光銀行主辦中國石油化學工業開發股份有限公司3年期新臺幣39億元聯貸案順利募集完成，並於日前在新光銀行總行完成簽約儀式。

中國石油化學工業開發股份有限公司為國內績優的石化業上市公司，為台灣己內醯胺（CPL）唯一生產廠商，二大丙烯?（AN）生產廠商之一，亦為全球前五大尼龍粒製造供應商。該案聯貸案資金將用於充實公司中期營運周轉金，中石化將持續以拓展「石化本業」及「土地開發」雙主軸事業為主要經營方針。

此次聯貸案獲得銀行同業的熱烈支持，順利完成籌募並獲得原額度的1.3倍超額認購，最終仍以原額度新臺幣39億元簽約。新光銀行為該案主辦行暨管理行，共同主辦行包括華南銀行與上海商業儲蓄銀行，其餘參貸銀行有新光人壽、合庫票券金融公司、大慶票券金融公司、台灣票券金融公司及陽信銀行等8家銀行參與。

協助本地企業客戶因應資本支出及中長期資金需求規劃融資方案，與企業客戶一同成長打拚，一向是新光銀行對企業客戶的業務策略方向，新光銀行將繼續尋求優質的聯貸案，為客戶及合作同業創造更多的融資管道，並持續朝提供全方位優質金融服務之目標努力。

惠譽國際信用評等機構最新確認台灣6家票券金融公司的所有評等，其中最關鍵長期外幣IDR，都在投資級BBB以上。惠譽表示，票券公司對市場風險的相關曝險較高，因為這類公司持有較大的債券及票券部位，但台灣的票券金融公司仍具備適當的緩衝能力，諸如穩健的資本緩衝、規範良好的投資政策等，足以應對短期的資產品質波動。

此次惠譽確認的6家票券業，包含國際票券、中華票券、萬通票券、大慶票券、大中票券，以及台灣票券。其中，惠譽亦確認國票金控旗下子公司國票金及國票綜合證券（國票證）的評等，都與集團主要營運子公司國票的評等一致。惠譽同時表示，上述所有公司的評等展望皆為穩定。

惠譽分析，票券公司的加權風險性資產中，市場風險約佔35％，明顯高於國內商業銀行大致低於10％之水準，且在去年下半年來經濟放緩、中美貿易緊張局勢導致外在不確定性逐漸增加之下，所幸台灣的票券公司主要聚焦於信譽良好的借款人、高信用品質的固定收益投資，以及少量的較高風險之電子產業曝險，有能力應對短期波動，且票券公司的匯率風險不大，絕大部分的外幣債券投資皆已透過外幣附買回交易來融資。

惠譽指出，多數受評票券金融公司商業本票（CP）保證的資產品質和國內房地產市場表現息息相關，因高度集中於不動產業、且抵押品多為不動產，至今台灣的房地產市場近期展現出復甦的跡象，包括因持續增加的交易量致房價已從2016年的低谷平均上漲約6％，有助於6家票券公司的資產品質維護。

投資未上市股票要先審慎評估風險，台灣票券金融是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

台灣票券金融股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資台灣票券金融或要賣台灣票券金融時，版主都會先行報台灣票券金融的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付台灣票券金融股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認台灣票券金融股票真偽?

買方若需確認台灣票券金融股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡台灣票券金融的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

台灣票券金融是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

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台灣票券金融股票如何買賣?

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在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣台灣票券金融股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此台灣票券金融股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。