前十大業者 握6兆銀彈

受惠於游資充沛，不動產投資市場動能強勁，根據仲量聯行統計，今年第3季前十大國內壽險業者，可投資不動產的資金水位來到新台幣6.33兆元，季成長2.3%，年成長6.7%，相較近年平均約6兆元以下，顯示銀彈相對充足，未來若有精華地段的物件釋出，壽險業仍有可能積極出手。根據仲量聯行統計，截至今年第3季，國內前五大壽險業者包括國泰、南山、富邦、新光及中壽等，目前尚可投資不動產餘額達到4.9兆元，已投資在不動產的金額僅約1.18兆元。不過，壽險業可以投資在不動產的金額，長期以來皆維持高水準，商仲業者指出，吸引壽險出手關鍵仍在於市場能否有漂亮的物件釋出。商仲業者舉例說，像是今年壽險投資在不動產的金額大幅提升，有一大主因是恰逢有世貿三館、大南港等精華地段的大面積土地釋出，在大台北地區土地稀缺的狀況下，自然吸引壽險業者的目光，因此即便壽險業目前資金充沛，仍要看第4季乃至明年是否有適合的物件釋出，才有機會再見到壽險投資不動產的機會。