商辦回春?專家視為特例

富邦人壽砸13億元買下麗嬰房總部大樓，為今年商辦大樓市場少有的交易案，不動產專家表示，壽險公司手上現金甚多，如果投資報酬率符合壽險公司的需求，就可能出手投資，但標的物條件必須非常吸引人，昨日富邦公告買內科商辦大樓，尚不能視為商辦大樓市場回春的指標。

去年7月富邦以40.8億元自馬來西亞商基匯台灣分公司接手其內湖東京企業總部大樓；南山以18.89億元買下內湖陽明海運大樓，住商不動產企研室主任徐佳馨說，主要是信義計畫區的大樓不易釋出，因此壽險買家轉往其他區域。