聯博：房市可望成大陸經濟曙光 |聯博投信

陸近年經濟轉型與景氣趨緩早已是眾所周知的事實，其GDP成長率一路從2007年14.2％持續緩步下滑，經過8年時間，至今年6月已降至7.0％。根據聯博投信預期，隨著轉型政策持續進行，大陸經濟仍有可能持續放緩，5％至6％的經濟成長率將是未來常態水準。

然而，在近期一連串低迷的氣氛中，似乎終於顯現一道曙光。聯博投信指出，大陸房市開始出現回升跡象，將有機會紓解經濟趨緩的問題，並有助於穩定成長性。

聯博環太平洋價值型股票投資長李士德(StuartRae)分析，基於市場導向的房市價格修正，已經引發「需求增加、供給減少」的現象，這樣的消息頗令人振奮。目前房屋的庫存雖有下降情況，但不動產開發商對於先前股市走跌以及人民幣貶值等事件仍心有餘悸，因此尚未積極加速營建活動。

李士德認為，市場可能忽略了房市帶來的正面訊號，甚至低估了房市對於整體經濟的擴散效應。日前中國人民銀行為刺激房市，9月底宣布調降普通家庭購買首套房屋的頭期款比率。政策進一步加持下，大陸整體房市的回升值得期待。

聯博預期，在十月份大陸宣布十三五計劃之後，這筆資金將有機會運用於基礎建設等活動，為今年年底與明年的經濟帶來提振的效果。李士德強調，投資人應以宏觀的角度來看待中國市場的發展。