中油板橋地上權 新壽12.8億得標 |台灣中油

中油板橋地上權(舊成品倉庫)昨(24)日開標，由新光人壽以台幣12.809億元得標；對照本案合併標底價12.6億元，溢價率僅1.6％。中油預定9月中完成簽約手續，後續再推出關渡自強路旁土地及台北市中崙兩筆土地，將各以地上權、合建方案推動，活化土地資產。

中油此次土地位於板橋縣民大道，緊鄰中山國中，為新板特定區旁唯一大面積方整基地，可開發成「綜合商業園區」，引進旅館、辦公、主題商場等。得標的新壽已規畫要興建「養生特區」，包含養生村、平價旅館及一樓為門診區的教育會館，新壽表示，未來一個月約3 萬元就能住養生村、還有健康管理及飲食送餐，預計也會結合保單實物給付。

新壽表示，附近有許多老舊建築未來都可能要推動都更，目前居住的年長居民，也是新壽養生村的目標客群之一；同時金管會已規劃要開放保單實物給付，即未來新壽的保單給付，也考慮是以養生村為標的，即用保單的年金或還本金來給付養生村租金。