信義A25 四壽險搶標 |富邦人壽

壽險業參與信義區A25燙金地BOT標案有望！財金官員表示，行政院若拍板不修促參法，同意壽險業採出租經營投入BOT公共建設，7月1 2日A25脫標已不成問題。據悉，國壽、新光、富邦、台灣人壽等四大壽險公司磨刀霍霍，民間出資至少320億元以上。

壽險業投入公建，經過行政院經副院長毛治國上週二度協調，金管會、財政部獲得共識，壽險業投入促參案，不需透過修改促參法，壽險業與政府主辦機關(甲方)、出租委託經營者(丙方)之間，彼此簽訂契約規範將權利義務明定清楚就可以。政院預計近日宣布，可說為壽險業投資信義區A25促參BOT案解套。

信義計劃區A25促參案，因條件過苛，北市府日前再補公告放寬，不限2家以上申請人才能開資格標及技術標，決回歸促參案件甄審程序，截標日期也延至7月12日止。這塊基地是信義區少數完整大面積基地，加上開放陸資投資，預期標脫機率大增。

A25權利金底價180億元，每坪底價約330.15萬元，去年南山人壽拿下世貿二館地上權案每坪501.92萬元，競標結果是否高於此數，備受不動產市場業界關注。加上投資興建約120∼140億元，民間業者至少需有320億元以上才有機會競標。

針對壽險參與BOT案，政院上週協調結果，確認不需修改促參法或保險法，只要彼此之間明訂契約規範，一旦經營不善，政府主辦機關會找上壽險業負責，也不違反保險業跨業經營。

台北市財政局長邱大展表示，中央曾詢問北市府意見，北市府對壽險業錢進BOT公建樂觀其成，但若行政院宣布鬆綁解套，希望財政部或金管會要有黑紙白字函令，地方政府才有依據執行，以免觸法。

A25案對壽險業解套是否需補公告，邱大展說會再研議。但知情人士表示，只要投標團隊未來註明專業分工，經台北市府評選時同意，不一定補公告壽險業才能投標。

據悉，首次公告招商說明會時，國壽、新光、富邦、台灣人壽等四大壽險公司都前往聆聽，躍躍欲試，尤其國壽透露加碼投資國內不動產，外傳A25標案就是其中一件重要標的。其餘陸資也有多家青睞，外商也不乏興趣者。