擁19塊精華地 北市「土地公」 |南山人壽

隨著轉投資中國大潤發、南山人壽的獲利大躍進，潤泰創新國際公司近幾年積極攻城略地的策略，同步擴張到自建案、都更案、捷運聯合開發案、BOT案和OT案，迄今已手握19處精華地塊開發案，涵蓋台北市和新北市，估計可開發土地存量上看千億元，儼然躍居為營建業上市櫃公司握有台北土地原料最多的「土地公」。

潤泰創新國際公司董事長簡滄圳昨(8)日表示，潤泰新看好台灣房市，正積極加碼投資不動產，迄今手握19處台北市和新北市土地。其中，有16處都在台北市。

簡滄圳指出，潤泰新是建築業界資本額超過100億元的少數幾家公司之一，達102.36億元，和國泰建設、鼎固開發等檯面上的大型建商，並列為股本百億的公司。不過就總市值來說，潤泰新已遠遠超越國建、鼎固等其他同業。因此難度愈高、地塊愈大、開發價值愈高，潤泰新愈會出手。

法人指出，潤泰新最被看好的台北市「樓王」，一個是中正區植物園旁的「松濤苑」，僅僅20戶、總銷上看100∼120億元，由潤泰集團總裁尹衍樑親自參與設計和規劃，為尹總裁下一個超級豪宅「代表作」，年中可望完工。另一則是微風廣場旁邊的微風案，也最具超級豪宅相。兩案可望成為貢獻2013年到後年的主力業績。

根據潤泰新2012年財報，已創下3.46元的EPS，改寫歷年來的新高。主要是中國大潤發、南山人壽大賺錢，高鑫零售去年稅後純益108 .62億元，年增50.6％，南山人壽去年獲利更達93.66億元，市場驚豔、也優於預期，因此依潤泰新持股高鑫8.23％、潤成25％計，這兩大金牛轉投資就貢獻31.77億元獲利，每股純益3.2元，加計本業，使得 EPS衝上3.46元。