高雄重點商圈 引爆大對決

高雄百貨周年慶煙硝味濃，表面上各家百貨公司拚場，擴大層面觀察則是各重點商圈的對決，一定程度顯示都會區域發展的趨勢。

百貨公司主管說，百貨公司所在地幾乎都順勢成為商圈，像是太平洋SOGO、新光三越、大遠百創造三多商圈的繁榮，大立精品與大立百貨、新崛江則形塑五福商圈，龍頭漢神百貨成功的帶動新田商圈的興盛，漢神巨蛋也同樣自成新的熱門地段，新光三越左營店則試圖灌溉較冷清的高鐵商圈。

尤其統一夢時代、統一阪急百貨，在近高雄加工區的高雄南端立足，附近多功能經貿園區數百公頃舊工業廠區因此有了新活力，目前積極進行開發中，可望成為親水地區的新興區域。

房地產業者說，從以往高雄發展的歷史，高雄「地龍」似乎會跟著重點百貨公司遊移，早期大新百貨在鹽埕區，成就高雄最貴的地價，後來大統百貨在五福路矗立，地價也躍居全市最高。

目前三多商圈是高雄地王所在，附近有三家百貨公司爭奇鬥艷，都顯示人潮在那裡，地王就在那裡的邏輯。

值得注意的是，北高雄漢神巨蛋的營運漸入佳境，加上大高雄合併後行政地理中心北移，北高雄的發展可望在商圈成熟後更具潛力，受到房地產業的重視。