頂新魏家遇勁敵 民生金融大樓 南山搶標 |南山人壽

台北市民生金融大樓出售案進入最後關鍵時刻。據悉，頂新魏家

「搶樓」遇到勁敵，最新跡象顯示，南山人壽以開價82、83億元

出線機率最高，這棟大樓最後「花落誰家」，本周可望定案。

美麗華集團旗下美亞鋼管、德先開發，以及台灣產險旗下台灣資

產管理等三家公司，是民國96年底共同出資73億元，向新光金旗

下新光銀行買進民生金融大樓，出資比率分別為30%、35%及35%

，近期擬轉手讓售，正與潛在買家進行最後議價。

頂新集團一直想在台北市買樓，這次再度介入議價，不是以法人

身分出手，而是以頂新魏家四兄弟個人名義購買，情況與上回參

加新光人壽台北市信義區A11大樓標案一樣，是以自然人身分參

加競價。至於壽險公司潛在買家，則以南山人壽及富邦金控旗下

安泰人壽兩家態度最為積極。

根據最新情勢，頂新集團魏家兄弟買樓意願很高，但出的價格約

在80億元以上，暫時低於壽險公司，壽險業者目前以南山人壽出

價較高，為目前民生金融大樓買家中呼聲最高者。據了解，南山

人壽出價約82至83億元。

南山人壽雖受到美國國際集團（AIG）財務風暴拖累，且傳出AIG

要對外出售南山95%股權，但不動產投資卻完全不受影響。南山

人壽目前對國外投資受金管會嚴格限制，為了替資金找出路，在

台購買不動產動作更趨積極。

金融海嘯爆發後，今年4月下旬，南山人壽才以12.74億元買進東

森台北崇聖大樓五個樓層。南山人壽高層表示，在房地產投資方

面，一直都在尋找好的標的，只要報酬率不錯，會一直買進。