三鐵共構 百貨一級戰區

看好三鐵共構讓南北的往返更便利，微風廣場搶進台北車站、遠

東百貨（2903）鎖定北縣新板特區、百貨龍頭新光三越則揮軍高

雄左營三鐵共構站區。這些百貨業積極卡位，就是看好三鐵共構

站區或車站周邊，將有可觀的客流量。

冠德（2520）集團將在三鐵共構的台北縣板橋車站內開設第二間

分店，看好的就是未來新板特區的發展潛力。

同樣瞄準新板特區的還有遠百。遠東百貨將在新板特區成立板橋

中本購物中心，目前計劃於2011年第四季開幕，定位為大型高級

品牌專賣店。

業者表示，板橋中本購物中心除大型專門店外，也希望能引進遠

百轉投資的愛買量販店。為在購物外，提供娛樂的功能，板橋中

本也會有電影院進駐。

新板特區內有許多豪宅，遠百瞄準當地的豪宅客群外，也希望鎖

定三鐵共構帶來的許多外地客人。

不過，當前全球經濟不景氣，名品業者對於景氣相當敏感，加上

新板特區位在台北縣，都讓遠百中本購物中心國際名品的招商增

添一定的難度。

微風廣場也積極投入車站的商場開發案，微風取得經營權的台北

車站商場，已於2007年10月底開幕，名為微風台北車站。