黑松好補 微風租金年收 3.5億

外資資金大舉回流，帶動台幣昨爆量升值，資產股備受市場青睞

，食品股中，坐擁北市精華地段的黑松（１２３４），因與微風

廣場二期的停車場合約於年底到期，日前再度與微風廣場續約至

２０１０年１２月，加上微風廣場本館的租金收入，１年可進帳

３．５億元，扣除地價稅等成本後，每年仍有２．３億元收益。

黑松昨日因「包租公」題材發威，股價漲停收１３．７元；而租

給微風廣場當停車場的「微風二期」素地，租約已在去年底到期

，黑松日前再度與三僑實業簽下３年租約，黑松私下表示，微風

二期佔地約１３４０坪，由於短期內，對「微風二期」土地尚未

有明確的開發計劃，因此決定續租。

據了解，「微風二期」停車場年租金約０．１億元，加上微風廣

場本館的租金在內，１年總租金收入可達３．５億元，扣除地價

稅等相關費用後，１年還有２．３億元的固定收益。