微風台北車站 10月下旬試賣

微風廣場拿下經營權的台北車站商場「微風台北車站」，即將加入站前商圈戰局。微風已砸下４億元並結合美食店家，微風台北車站將於１０月２６日試賣，是微風廣場揮軍站前商圈的代表作。微風廣場執行常務董事廖鎮漢昨（２０）日表示，微風台北車站集合５６個專櫃、分六大區，最具代表性的是八家特色牛肉麵店，還會引進一家英國的超商。微風廣場原編列２．５億元預算為打造微風台北車站，但目前已追加到４億元。廖鎮漢說，內部裝潢就改了好幾次，又全部更新消防設備，因此未來獲利時程應該會拉長。微風台北車站的設計風格走現代化路線，類似東京四季酒店，希望打造出東京品川車站的現代感。拿下台北車站商場，顯示微風積極拓展版圖，最近還被點名對衣蝶百貨台北本館有興趣，廖鎮漢強調，不會參與衣蝶的標售。微風未來展店策略，一定要類似台北車站這種地標，或者就是專注精品路線。微風廣場本館今年引進路易威登後，本月２８日周年慶前又引進銷售頂級鐘表珠寶品牌伯爵及ＢＯＵＣＨＥＲＯＮ、ＦＥＮＤＩ、ＪＩＭＭＹ　ＣＨＯＯ等四大品牌，一樓國際精品區陣容更為堅強。由於名品的品牌性愈來愈豐富，微風今年前八月精品區業績年增率達三成，四天前還有單筆消費珠寶高達１．５５億元的紀錄，創開業六年來單筆消費最高金額。累計微風廣場及微風二館今年前八月營收，較去年同期增加１７％，成長幅度領先同業。廖鎮漢分析，營收增溫主因新櫃進駐，加上餐飲業績超出預期。例如地下室坪效最高的壽司櫃，只有６坪大，單月營收卻高達４８０萬元；而引進的美國頂級超市及熟食櫃ＤＥＡＮ　＆　ＤＥＬＵＣＡ，客層也相當穩固。微風預估，本月２８日至１０月２５日的周年慶業績上看２０億元。去年微風本館及二館營收６８億元、今年挑戰７２億元，年增率逾５．８％。