微風台北車站 10月下旬試賣 ｜微風國際

微風廣場拿下經營權的台北車站商場「微風台北車站」，即將加入

站前商圈戰局。微風已砸下4億元並結合美食店家，微風台北車站

將於10月26日試賣，是微風廣場揮軍站前商圈的代表作。

微風廣場執行常務董事廖鎮漢昨（20）日表示，微風台北車站集合

56個專櫃、分六大區，最具代表性的是八家特色牛肉麵店，還會引

進一家英國的超商。

微風廣場原編列2.5億元預算為打造微風台北車站，但目前已追加到

4億元。廖鎮漢說，內部裝潢就改了好幾次，又全部更新消防設備，

因此未來獲利時程應該會拉長。

微風台北車站的設計風格走現代化路線，類似東京四季酒店，希望

打造出東京品川車站的現代感。

拿下台北車站商場，顯示微風積極拓展版圖，最近還被點名對衣蝶

百貨台北本館有興趣，廖鎮漢強調，不會參與衣蝶的標售。微風未

來展店策略，一定要類似台北車站這種地標，或者就是專注精品路

線。

微風廣場本館今年引進路易威登後，本月28日周年慶前又引進銷售

頂級鐘表珠寶品牌伯爵及BOUCHERON、FENDI、JIMMY CHOO等四

大品牌，一樓國際精品區陣容更為堅強。

由於名品的品牌性愈來愈豐富，微風今年前八月精品區業績年增率

達三成，四天前還有單筆消費珠寶高達1.55億元的紀錄，創開業六

年來單筆消費最高金額。累計微風廣場及微風二館今年前八月營收

，較去年同期增加17%，成長幅度領先同業。

廖鎮漢分析，營收增溫主因新櫃進駐，加上餐飲業績超出預期。例

如地下室坪效最高的壽司櫃，只有6坪大，單月營收卻高達480萬元

；而引進的美國頂級超市及熟食櫃DEAN & DELUCA，客層也相當穩

固。

微風預估，本月28日至10月25日的周年慶業績上看20億元。去年

微風本館及二館營收68億元、今年挑戰72億元，年增率逾5.8%。