南山砸200億 投資不動產 |南山人壽

南山人壽斥資近新台幣43億元籌建的新企業總部「南山金融中心」

昨（4）日盛大開幕。美國國際集團（AIG）集團總裁蘇禮文表示，

AIG的企業版圖橫跨全球，但對亞洲市場情有獨鍾，今年在台北市

建立一座嶄新的金融中心，顯示AIG對台灣未來深具信心。

據了解，南山人壽今年下半年的不動產投資預算為200億元，目前

已有數個計畫案同時評估中。

南山人壽新企業總部位於台北市信義計畫區，占地逾千坪，位於世

貿中心附近，地點相當顯目，是繼ING安泰、瑞泰兩家公司之後，

第三家將總部設在信義計畫區的外商壽險公司。

投資不動產向來採保守穩健路線的南山人壽，新企業總部的這塊

地購於2000年，購地成本僅27.7億元，經過近幾年台灣商用不動產

景氣復甦，已增值不少。南山人壽總經理陳潤霖表示，該棟大樓建

築成本約12億元，裝潢成本約2至3億元。

除自用外，南山人壽過去在台灣的不動產投資動作一直不大。截至

今年上半年，逾兆元的可運用資金只有196.19億元投資在不動產，

其中大部分都用於自用辦公大樓。

不過，去年起南山人壽在不動產的投資策略有180度轉彎，開始尋找

策略性投資標的。除以高價40餘億元向嘉泥買下IBM大樓外，今年又

以10餘億元向太平洋建設買下商場「好市多」。

南山人壽高層表示，只要有好的標的、具投資價值，南山人壽都會

評估投資的可能性。

外資集團在台灣掀起併購風潮，繼渣打銀行宣布公開收購新竹商銀

股權、花旗集團向寶來集團洽商併購華僑銀行，美國國際集團（

AIG）也有意加碼投資台灣，正於台灣尋找投資機會。

AIG集團總裁蘇禮文（Martin　J.　Sullivan）昨（4）日透露，AIG在

台灣投資的企業均在各領域尋找投資機會，現有多項計畫正在進行

中。

升任AIG集團總裁19個月的蘇禮文，3日來台進行不到24小時的旋風

式視察。談到對台灣的投資環境及未來投資計畫，他強調，AIG對台

灣是長期投資，並舉今年7月間才買下中央產險一事為例，宣示對台

灣投資環境的信心。