「台灣房市熱潮再起：五大銀行房贷创新高，高雄市领涨」

台灣房市熱鬧非凡！五大銀行房貸新承作金額創八年新高

【台北訊】近日，中央銀行公布了2019年2月的五大銀行新承做放款統計，結果讓人驚艷！雖然2月新增購屋貸款金額因基期較高而月減達149.18億元，但前兩個月的年增金額竟然高達840.48億元，創下了近八年的新高！這一成績，主要得益於高雄房市的強勁買氣。

央行官員解釋說，去年九合一選舉的交易遞延效應，使得今年1月五大銀行的房貸金額飆升至494.83億元，創下逾三年的新高。雖然這造成了2月的新增房貸金額減少，但從前兩個月的合計數來看，年增率還是保持了3％的成長。

值得注意的是，台灣土地銀行、台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行在房貸市場的承做比重，約佔全體銀行的近四成，被視為房市風向球。銀行房貸主管們認為，由於「韓流」續強，高雄房市顯著升温，若再加上實質的經濟刺激和企業投資，創造就業和商機，將會進一步推動房市買氣。

另外，2月新承作房貸的利率也上揚了0.92個基本點，達到1.638％。這主要是因為低利率的「青年安心成家貸款」當月新增僅33億元，占比只有個位數的9.6％，遠低於1月的65億元和13.2％的占比。