《富邦人壽領跑，台灣壽險業租金收入創紀錄》|富邦人壽

台灣壽險業的租金收益再創佳績，其中國泰人壽去年底租金收入首次突破百億元大關，達到100.72億元，成為全台最大包租公。不僅如此，富邦人壽、新光人壽、南山人壽等壽險公司也紛紛決定再加碼投資不動產，讓整體壽險業的不動產投資再次熱絡起來。

根據最新數據，國泰人壽去年底已使用的投資用不動產金額達到4,271億元，年收租金高達100.72億元，是其他壽險公司的2倍以上。不僅如此，富邦人壽、新光人壽、南山人壽等公司也表達了對不動產投資的積極態度，準備再投入更多資金。

壽險業不動產投資的租金收入，2018年整體達到253億元，其中國泰人壽以近100億元的租金收入位居第一，富邦人壽以41億元排名第二，新光人壽則以39億元排名第三。南山人壽去年租金收入增加7億元，是去年增加最多者。

值得注意的是，由於不動產投資成本不斷上升，壽險業2018年的租金收益率已從2010年的3.69％下降至2.44％。但即使如此，租金收入這八年來還是增加了108億元，其中國泰人壽增加近42億元，富邦人壽增加24億元，南山人壽增加近13億元。

國泰人壽近年來積極推動都市更新、老樓拉皮等，不動產投資金額仍居壽險業之首。富邦人壽、新光人壽、南山人壽等公司也擁有逾千億元的不動產投資，並持續進行在建工程。

新光人壽的不動產投資則採用成本列帳，截至去年底還有402億元的未實現增值利益。其他如全球人壽、遠雄人壽、宏泰人壽等也都有不動產增值利益，合計壽險業以成本列帳的投資用不動產，到去年底有近1,329億元的增值利益。