《南山人壽租金收入創新高，帶動業界再攀高峰》|南山人壽

台灣壽險業的租金收入大放異彩，其中國泰人壽去年底租金收入首次突破百億元大關，成為全台最大包租公。根據最新數據，國泰人壽去年底已使用的投資用不動產金額達4,271億元，年收租金高達100.72億元，是其他壽險公司的兩倍以上。不僅如此，南山人壽去年也增加7億元的租金收入，成為壽險公司中增加最多者。 在這波不動產投資熱潮中，富邦人壽、新光人壽等壽險公司也紛紛加碼投資。2018年壽險業投資用不動產共收租近253億元，其中國泰人壽以100.72億元高居榜首，其次是富邦人壽的41億元，新光人壽以39億元位居第三。南山人壽則以27億元的租金收入排在第四位。 儘管壽險業的租金收益率從2010年的3.69％下降至2018年的2.44％，但租金收入這八年來還是增加了108億元。國泰人壽的不動產投資金額和租金收入都位居壽險業之首，近年來積極推動都市更新、老樓拉皮等，不僅增加穩定的投資收益，還有機會獲得增值利益。 富邦人壽、新光人壽及南山人壽等壽險公司的投資用不動產金額均超過千億元，且都在持續投資中。其中，新壽的不動產續後仍採成本列帳，到去年底還有402億元的未實現增值利益。此外，全球人壽、遠雄人壽、宏泰人壽等壽險公司也都有上百億到數百億元的不動產增值利益，合計壽險業以成本列帳的投資用不動產，到去年底有近1,329億元的增值利益。