台中北屯繁華盛景 漢神名店百家競爭熱

台中百貨市場再掀熱潮！漢神名店百貨與環球購物中心搶進北屯區，展開新競爭格局。近年來，台中百貨業發展迅猛，其中新光三越與大遠百的台中店更是穩居龍頭位置，預計今年可連袂創下350億的業績。而漢神百貨與中信金控攜手打造的「洲際娛樂商城」以及環球購物中心申請「市31」BOT案成功，將為台中百貨市場帶來新的動能。

「市31」原為「錦村市場」舊址，面積達2,610坪，自2018年以來已經招商三次。今年初，為了吸引更多廠商，提出修正方案，包括投資年限延長至45年、權利金分3期繳納等。最終，環球購物中心脫穎而出，成為最優申請人，預計明年中簽約。環球購物中心目前在台灣有7間分店和2件規劃中的開發案，分佈於台北、新北、桃園、高雄和屏東等地。

北屯區作為台中人口最多的行政區，至今沒有一家大型百貨商場，但隨著11期崇德商圈的發展和周邊重劃區的完成，這個地區的消費潛力日益顯著。漢神百貨與中信金控合作的「洲際娛樂商城」預計投資60億，將成為漢神百貨在台中百貨市場的代表作，並有望明年動工。

台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，北屯區近年來受益於重大建設和重劃區的完成，已經躍升為台中一級房市熱區。而「市31」位於北屯核心區塊的11期重劃區，擁有成熟的崇德商圈，並鄰近「洲際娛樂商城」和未來的「台中巨蛋」，未來生活機能將一應俱全，業界對此區域的發展前景充滿信心。