永慶房屋仲介股價行情 - 最新報價與相關交易資訊| IPO贏家未上市股票交流網

在剛剛落幕的「2025臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮上，永慶房屋以其卓越的服務品質，再次蟬聯金獎，成為房仲業的表率。這家以誠信為核心價值的公司，自孫慶餘董事長創立以來，便堅持「先誠實再成交」的服務理念，不僅提供客戶透明、完整的成交資訊，更積極提醒消費者注意不動產詐騙，展現了溫暖的服務態度。

永慶房屋總經理吳良治表示，公司自始至終都以誠信為最重要的承諾。他強調，永慶房屋的「屋況+房價全保障」政策，正是對消費者誠信承諾的具體體現。該政策不僅保障消費者的知情權，還降低交易過程中的風險與疑慮。

永慶房屋的「誠實保障」有三個核心：資訊透明、交易安全與權益保障。公司提供「誠實安心認證」屋況標章、「短期交易地圖」等，來提高資訊透明度。在購售屋階段，則有「六大安心」保障，包括產權七審、價金履約、不限屋齡漏水保固等，並有「真房價保證」承諾不炒房、不賺差價。

交易完成後，永慶房屋還會協助客戶在過戶時併案申請「地籍異動即時通」產權保護機制，從而提供更全面的保障。吳良治總經理提到，永慶房屋透過制度化的誠實服務，不僅提供消費者暖心與友善的服務，更提供安心保障。

除了誠信保障，永慶房屋還積極利用AI技術，打造更精準的個人化服務。吳良治總經理表示，傳統仲介服務往往仰賴人腦記憶，資訊可能不夠精確。因此，永慶房屋自2000年代起就開發房產科技，包括「AI智能配對系統」、「i特助」、「AI煥裝」、「AI導覽」等工具，以提升服務效率與準確性。

在保障消費者權益和守護民眾財產安全的方面，永慶房屋與內政部地政司、警政署、雙北地政局與政大不動產研究中心等機構合作，在雙北市舉辦了超過550場「預防房產詐騙」公益講座，參加人數超過2萬人，展現了企業社會責任。

永慶房屋土城重劃店經紀人員溫勝安因實踐誠信服務，獲得評鑑祕密客的滿意評價，榮獲服務尖兵獎。溫勝安分享，他深知客戶選擇永慶的原因是因為相信「先誠實再成交」的理念，因此他會全力以赴，把誠信放在第一位。

永慶房屋能連續13年蟬聯「臺灣服務業大評鑑」金牌，這不僅是對其服務品質的肯定，也反映了消費者對房仲業誠信服務的期待。

台灣服務業界盛事「2025年台灣服務業大評鑑」結果揭曉，永慶房產集團旗下加盟品牌「永義房屋」在眾多競爭者中脫穎而出，首度參賽便榮獲連鎖房仲業銀牌獎與服務尖兵獎，成為本次評鑑的焦點。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，集團始終堅持「誠實」與「顧客滿意」的服務理念，這也是永慶加盟四品牌能夠在業界獲得認可的關鍵。為了確保服務品質，永慶加盟四品牌委託專業廠商定期進行秘密客戶稽核，並對服務傑出的加盟店進行公開表揚，以此激發同仁的榮譽感，並自主提升服務品質。

此外，永慶房產集團還設立了超過1,500堂線上課程的「i學苑」，這個平台能協助店東和經紀人員隨時隨地進行專業能力提升，提供更加精準的服務。

永義房屋的「人機合體」服務特色是獲獎的亮點之一。經紀人員利用「i智慧Pro系統」和「行動智能經紀人APP」等科技工具，即使在外也能迅速回應客戶需求，並提供即時物件分析，專業的表現贏得了客戶的信任。

永義房屋北大大雅加盟店經紀人員周榆珺分享，她感到非常榮幸能獲得服務尖兵獎的肯定，「無論房子的好壞都要誠實告知，讓客戶買得安心、住得安心，這就是我當房仲最大的成就。」

永慶房產集團秉持「先誠實再成交」的理念，不僅滿足了消費者的成家夢想，也在本屆服務業評鑑中獲得金牌、銀牌以及兩座服務尖兵獎，榮獲房仲業界的最高榮譽。

台灣服務業奧斯卡「2025臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮2日登場， 永慶房屋以誠實、精準的個人化服務，成就唯一連續13年蟬聯金獎的 房仲品牌。評審盛讚，永慶房屋貫徹「先誠實再成交」服務理念，主 動提供完整、透明的成交資訊，對客戶的需求也能提供即時有效的應 對；同時積極提醒消費者小心不動產詐騙，服務不只誠實更有溫度。

永慶房屋總經理吳良治表示，永慶房屋自孫慶餘董事長創立以來， 堅持「先誠實再成交」精神，打造一個公平的房產交易平台，是永慶 房屋對消費者的承諾。因此永慶房屋首創「屋況+房價全保障」，全 面落實對消費者的誠實承諾。

「資訊透明」、「交易安全」與「權益保障」為永慶房屋誠實保障 的三大核心，保障消費者知情權、降低客戶在交易過程中的風險與疑 慮。購屋前有「誠實安心認證」屋況標章、「短期交易地圖」等，提 高資訊透明度；購售屋階段有「六大安心」提供產權七審、價金履約 、不限屋齡漏水保固等保障，並有「真房價保證」承諾不炒房、不賺 差價。

在交易完成後，永慶房屋協助客戶在過戶時併案申請「地籍異動即 時通」產權保護機制。永慶房屋盼能透過制度化的誠實服務，讓房仲 不只提供消費者暖心與友善服務，更要提供消費者安心保障。

不只全方位的誠實保障，永慶房屋更以AI打造更精準的個人化服務 ，同為獲獎關鍵。吳良治表示，傳統仲介服務時多仰賴人腦記憶，資 訊較不精確，對客戶需求的判斷，也可能因人員經驗差異而失準。因 此永慶從2000年代就致力開發房產科技，目前已開發「AI智能配對系 統」、「i特助」、「AI煥裝」、「AI導覽」等房產工具。除了帶給 消費者更即時、便利的資訊，更幫助同仁提升服務效率與準確性。

詐騙案層出不窮，高價的不動產也成為詐騙的目標。秉持著保障消 費者權益、守護民眾財產安全的初衷，永慶房屋積極與內政部地政司 、警政署、雙北地政局與政大不動產研究中心合作，在雙北市舉辦近 550場「預防房產詐騙」公益講座，參加人數破2萬。善盡企業社會責 任，公私協力一同守護民眾的財產安全，讓鄰里社區不受詐騙滋擾。

永慶房屋土城重劃店經紀人員溫勝安因落實誠實服務，獲得評鑑祕 密客的滿意評價，為永慶房屋再添一座服務尖兵獎。他分享：「客戶 選擇永慶，是因為相信『先誠實再成交』的理念，也信任我。我當然 要更用心，全力以赴，把誠實放在第一位，對得起這份託付。」

「臺灣服務業大評鑑」不只是一次評比，每年金牌榜單皆受到各界 關注。永慶房屋能連續13年蟬聯評鑑第一，代表「先誠實，再成交」 就是消費者對房仲業的最高期待。

2025年台灣服務業大評鑑範圍涵蓋全台396家企業，為國家級評鑑 規模，獲獎企業皆有口皆碑。永慶房產集團旗下加盟品牌「永義房屋 」，在本屆首度獲獎就拿下連鎖房仲業銀牌獎與服務尖兵獎。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，「誠實」與「顧客滿 意」是集團一致的服務理念。永慶加盟四品牌委託專業廠商，定期對 全台加盟店進行秘密客稽核，也會公開表揚服務傑出的加盟，激發同 仁榮譽感、自主提升服務品質。還有逾1,500堂線上課程的「i學苑」 ，能協助店東長和經紀人員隨時精進專業能力、提供精準服務。

永義房屋「人機合體」服務特色，則為獲獎亮點，經紀人員透過「 i智慧Pro系統」、「行動智能經紀人APP」等科技工具，出門在外也 能精準、快速的回覆客戶需求，更能即時提供物件分析，專業性的表 現贏得客戶信任，以及專業公正的評核認證。

永義房屋北大大雅加盟店經紀人員周榆珺分享，很榮幸獲得服務尖 兵獎肯定，「無論房子的好壞都要誠實告知，讓客戶買的安心、住的 安心，就是我當房仲最大的成就。」

永慶房產集團貫徹「先誠實再成交」理念，圓滿每一個消費者的成 家夢，在本屆服務業評鑑風光抱回金牌、銀牌與二座服務尖兵獎，成 為房仲業最大贏家。

房市處於新屋交屋高峰期，但成屋市場因房貸核撥塞車未緩解，市場信心不足，交易持續低迷。6月六都買賣移轉棟數為18,095棟，月增5.2％、年減24％，上半年累計10萬棟、年減26.6％。各界普遍認為，今年房市交易量將進入28萬棟的保衛戰。

根據六都地政局統計，除了新北、台中外，其餘四都6月買賣移轉均較5月成長，其中高雄市量增30.7％，台南市因安平區大量新屋交屋量增23.1％，且為今年以來單月首度超過2,000棟大關。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，3月房市回溫，4月卻因關稅戰等外在事件衝擊，中央銀行對於房貸管控，加上房市大漲後追價乏力，民眾對於短期房價看法偏保守，整體房市自用當道，全年交易量能否守住28萬棟仍需觀察。

上半年六都買賣移轉棟數僅10萬棟，創下2018年以來同期新低，與去年同期相較，新北、台南、高雄衰退幅度均在3成以上，僅桃園衰退幅度在2成以內，台北市、台南市創下八年新低，新北市、高雄市則是近九年最低，反映全台各都會區房市交易處於冰凍狀態。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，美國關稅政策後續發展、中東地緣政治衝突等情勢變化，增添全球經濟成長及通膨不確定性，連帶影響國內消費信心與購屋意願。

此外，銀行緊縮房貸與信用管制影響，也讓購屋族面臨更大資金壓力，市場交易難度提升，下半年房市也難樂觀期待。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐預測，各國與美關稅談判結果牽動國內經濟發展，多空拉扯下，房市不易走出量縮格局；現今已有部分供給量大的蛋白區，傳出建商開出區域低價、退還差額等讓利消息，助長民眾購屋觀望氣氛，評估全年全台買賣移轉棟數，則預計面臨近八年新低的27萬棟保衛戰。

即使房市處在新屋交屋高峰期，成屋市場由於房貸核撥塞車未緩解 、市場信心不足，導致交易持續低迷，6月六都買賣移轉棟數為18,0 95棟，月增5.2％、年減24％，六都累計上半年10萬棟、年減26.6％ 。各界普遍認為，今年房市交易量進入28萬棟保衛戰。

根據六都地政局統計，除了新北、台中外，其餘四都6月買賣移轉 均較5月成長，其中高雄市量增30.7％，台南市因安平區大量新屋交 屋量增23.1％，且為今年以來單月首度超過2,000棟大關。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，3月房市回溫，4月又遇關稅 戰等外在事件衝擊，中央銀行對於房貸管控，加上房市大漲後追價乏 力，民眾對於短期房價看法偏保守，整體房市自用當道，全年交易量 能否守住28萬棟仍需觀察。

上半年六都買賣移轉棟數僅10萬棟，創下2018年以來同期新低，與 去年同期相較，新北、台南、高雄衰退幅度均在3成以上，僅桃園衰 退幅度在2成以內，台北市、台南市創下八年新低，新北市、高雄市 則是近九年最低，反映全台各都會區房市交易處於冰凍狀態。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，美國關稅政策後續發展、中東 地緣政治衝突等情勢變化，增添全球經濟成長及通膨不確定性，連帶 影響國內消費信心與購屋意願。

此外，銀行緊縮房貸與信用管制影響，也讓購屋族面臨更大資金壓 力，市場交易難度提升，下半年房市也難樂觀期待。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，各國與美關稅談判結果 牽動國內經濟發展，多空拉扯下，房市不易走出量縮格局；現今已有 部分供給量大的蛋白區，傳出建商開出區域低價、退還差額等讓利消 息，助長民眾購屋觀望氣氛，評估全年全台買賣移轉棟數，則預計面 臨近八年新低的27萬棟保衛戰。

近期台灣房市交易量持續低迷，6月份各大房仲門市交易量普遍與上月持平甚至衰退一成。與近年來房市最熱的去年同期相比，交易量減少了四成至五成。業內人士普遍認為，房價盤整、下修的趨勢尚不明朗，交易低量的僵局短期內難以扭轉。

根據各大房仲業者的統計數據，6月份的交易量與5月份相比，永慶房屋和台灣房屋的交易量保持不變，而住商機構和中信房屋則約衰退了一成。從4月份股災衝擊交易量跌落谷底、5月份微幅回溫，到6月份因政策持續調控、動能不再，市場反應對後市保守。與去年同期相比，交易量約減少了37％至50％。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，雖然全球貿易緊張局勢略有緩解，但長期貿易協議7月份的談判期限即將到期，不確定性仍然很高。關稅戰使台灣出口產業可能面臨成本上升和需求降低，進而影響內需和房市購屋意願。加上銀行房貸緊縮和第七波信用管制持續，預計今年全年房市交易量將跌破28萬棟，創下近七年來新低。

中信房屋總經理張世宗指出，由於伊戰爭引發民眾對物價通膨和經濟減緩的疑慮，加上川普關稅戰的90天大限即將到來、新台幣急升，央行尚未釋出放寬房市管制的訊號，市場觀望氣氛濃厚。房價方面，雖然部分建商以「送裝潢、家電」等方式變相讓利，資金壓力較大的投資客和屋主議價彈性也有所增加，但剛性需求仍然存在，短期內不致於出現大幅下跌。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，房市動能受到資金面的影響，買氣回歸表現较好的區域。具有產業紅利、建設利多的區域有望穩健發展，而推案量大的蛋殼重劃區則可能面臨價格鬆動的考驗。部分民營銀行陸續釋出資金，壽險公司也開放承作房貸，對有自用需求購屋者來說，稍微緩解了購屋資金壓力，使得購屋計畫得以陸續推進。

近期房市交易量大幅下滑，顯示市場對未來經濟走勢的觀望氣氛未減。根據四大房仲最新內部交易資料，永慶房屋、住商不動產、中信房屋、台灣房屋等四大仲介公司6月交易量較前月持平或小幅萎縮，與去年同期相比，大幅減少了四至五成。這一現象讓人不禁質疑，台灣房市是否仍處於打炒房政策的陰霾之下？

市場分析人士普遍認為，6月市場買氣下降的主要原因有兩個。首先，俄烏戰爭未落幕，而近期以伊戰爭的爆發又引起民眾對物價通膨與經濟減緩的擔憂。加上美國總統川普啟動的全球對等關稅戰之90天大限即將到來，新台幣急升，以及央行尚未釋出放寬房市管制的訊號，這些利空因素共同加深了民眾對未來經濟走勢的不安，使得購屋態度更加保守。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，行政院主計總處預測今年下半年經濟成長率GDP僅1%，加上國際戰爭、美國關稅戰牽動股匯債市和全球經濟變化，讓置產型買方持續保守因應。而自住客在期待房價下跌之下，加上第2季央行未對房市限貸令鬆綁，整體買氣欲振乏力。

具體到各個城市，住商機構資料顯示，6月六都交易量均是年月雙減。其中，台北市月減10.9%、年減43.0%，新北市月減2.2%、年減45.1%，桃園市月減14.1%、年減51.0%，台中市月減24.5%、年減52.5%，台南市月減16.2%、年減52.7%，高雄市月減10.5%、年減56.0%。新北市因預售案交屋挹注，加上北市買盤外溢，讓區域買氣相對穩健。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋則認為，在房價向下修正趨勢浮現下，「降價促成交」是目前交易關鍵。這意味著，若要促進房市交易，必須通過調整房價來吸引買家，而非僅依賴市場自發的買氣。

投資未上市股票要先審慎評估風險，永慶房屋仲介是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

永慶房屋仲介股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資永慶房屋仲介或要賣永慶房屋仲介時，版主都會先行報永慶房屋仲介的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付永慶房屋仲介股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認永慶房屋仲介股票真偽?

買方若需確認永慶房屋仲介股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡永慶房屋仲介的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

永慶房屋仲介是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

今天 永慶房屋仲介 股價, 買價最高價是 -, 買價均價是 -, 賣價最低價是 -,賣價均價是 -,      買方可以參考網站的賣價，賣方可以參考網站的買價,如果沒有報價，可以直接聯繫版主詢問。                           

因為 永慶房屋仲介 是未上市股票, 所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，永慶房屋仲介 股價也是經由雙方協議好的價位,成交後就可以約定辦理過戶事宜。                        

永慶房屋仲介因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要交易永慶房屋仲介股票可以利用這平台參考永慶房屋仲介的股價，想要買的可以參考賣價，想要賣出的參考買價，直接把要買或要賣的股票填入表單，或者直接加入LINE與版主聯繫，直接溝通。

永慶房屋仲介因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要買永慶房屋仲介股票的投資人，可以先跟站主陳先生聯繫，可以透過填寫表單或LINE留言，提出想買永慶房屋仲介的需求，版主將先報價然後雙方確認好張數價格後就可以進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的賣價 是讓想要買進的人可以參考， 未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

永慶房屋仲介因為是未上市股票，因此，您不能在證券交易市場上買賣，也不能送存集保。 您只能自行尋找交易對象，或者透過網路上的未上市股票盤商協助撮合買賣。未上市股票想要買賣都是透過私人間交易，只要買賣雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要賣的人可以先跟站主陳先生聯繫，透過填寫表單或LINE留言或直接來電，提出想賣出永慶房屋仲介需求，以及要賣出的張數，版主將確認市場行情後報價，雙方確認好張數價格後，就可以約時間進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的買價 是讓想要賣出的人可以參考 ，未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

永慶房屋仲介股票如何買賣?

永慶房屋仲介因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣永慶房屋仲介股票的需求。

在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣永慶房屋仲介股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此永慶房屋仲介股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。