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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
打炒房效應 中古屋賣壓重
據各大房屋網路銷售平台資料顯示，最新11月中古屋委售量與去年6月高點相比，出現33.9%增幅，其中雙北市以外區域賣壓較高，又以新竹縣市增幅47%最多、其次為台南市、桃園市各是43.1% 41.9%，…
政策鬆綁 才能打開房市僵局
2025年國內經濟表現不錯，但房市表現吹冷風，永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，這波房市不佳與國內經濟無關，就是政策影響，只要第七波信用管制不鬆綁，就不易改變當前價量表現，因此接下來就是看政策何時解…
永慶房產集團 2025新展近130店
2025年台灣房市在信用管制與資金環境趨緊的雙重壓力下，交易動能明顯降溫。面對房市轉趨保守，有別於多數房仲業者調整營運規模、放緩展店步伐，永慶房產集團仍持續投入資源，創新科技系統，以擴大品牌影響力，…
永慶加盟品牌服務大躍進
永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四大品牌如何做到不斷領先市場、拉大與同業差距？永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成認為，關鍵在於永慶加盟總部打造業界最強房產科技工具，提供豐沛的資源，加上永…
希望落空 建商大老看2026房市
中央銀行18日理監事會議結果，房產業期待的鬆綁救市落空。中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全說，今年在政策調控下，房市交易大幅萎縮，影響前11月個人房地合一稅收僅474.3億元、年減23％，…
七都大樓房價Q3轉跌 雙北公寓房價跌回四年前
中央銀行第七波選擇性信用管制上路一年多來，房價全面修正。根據政大永慶房價指數，今年第三季七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3％∼6.7％，其中雙北公寓跌幅更深，台北、新北分別下跌10.1％、8.2％…
預售屋前三季交易 大減七成
受第七波信用管制衝擊，今年前三季預售屋交易量約2.2萬件、總銷金額0.46兆元，均較去年同期大減逾七成，量縮幅度明顯；惟高雄新興區、北市大同和萬華、以及新北新店和永和區等五區交易量逆勢增加，出現零星…
11月車市回神 全年40萬輛穩
貨物稅加碼補助政策發酵，伴隨年底前各廠擴大促銷，再加上新車陸續登場及銷售旺季加持，11月車市增溫至3.65萬輛，月增5.7％，站上今年單月次高。但因進口車關稅遲遲未定，11月豪華進口車銷售仍年減18…
永慶房產 獲LINE創新科技金獎
永慶房產集團於2025年7月推出的「永慶AI特助」，翻轉傳統搜尋找房的模式，提供創新且便利的「問房」服務，引領房仲業邁入「不用找，只要問」時代。上線不到半年，便贏得廣大消費者的好評，創造超過200萬…
永慶AI特助再升級 優化問房體驗
永慶房產集團開發的「永慶AI特助」，創新的問房體驗獲得消費者的廣泛使用和好評，上線不到半年就創造超過200萬次的互動。永慶房產集團資訊部協理呂學堯表示，為了提供給消費者更優質「問房」體驗，「永慶AI…
北市預售屋坪價 幾全逾百萬
永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，近一年台北市除萬華區外，預售屋每坪成交價均突破百萬元；屋齡十年內的住宅，除內湖、北投、文山、萬華四區，其餘每坪單價全數破百萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，萬華…
六都移轉棟數年減13.5％
去年9月中央銀行實施第七波信用管制，近一年來房市交易大幅萎縮。根據六都地政局最新資料，10月六都建物買賣移轉1.7萬棟，雖較9月微增5.7％，但不過與去年同期相較則衰退約13.5％。房仲業者分析，若…
房市前三季交易 九年低點
房市買氣慘，前三季交易量探九年低點。內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%、年減32.1%，前三季全台建物買賣移轉棟數共194,976棟，年減28.1%，探九年新…
政策仍緊縮 回暖再等等
房市政策仍緊縮，即使有9月新青安放款鬆綁、換屋族實現延長等利基加持，但僅讓中古屋市場觀望氣氛轉淡，但預售市場則激不起漣漪。業界認為，房市景氣回暖可能要再等等。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，觀察近期…
全台買賣移轉棟數 前九月跌破20萬
房市交易量持續低迷，據內政部最新統計，9月全台建物買賣移轉棟數僅2萬棟，月減3.9％、年減32.1％，今年已連續九個月單月買賣移轉棟數不及2.4萬棟；累計前三季全台交易量19.5萬棟、年減28.1％…
央行:房市未出現鬆綁訊號
中央銀行近日指出，歷經多次選擇性信用管制措施後，房地產市場過熱情況已有明顯趨緩，房市交易量、價格漲勢及民眾預期心理均出現降溫，銀行資金運用也更符合政策方向。不過，央行官員認為，目前尚未出現鬆綁房市管…
台積宅退燒 買盤明顯縮手
永慶房產集團根據實價登錄資料、統計台積電廠區周邊中古屋房價發現，今年前八月「台積宅」買氣退燒最多的是竹北市、量縮幅度近七成，至於房價修正最多的為台南市的安定區，與去年相比下修13.1%。永慶房屋研展…
先誠實再成交 落實精神獲讚許
先誠實、再成交！永慶集團董事長孫慶餘是發自內心想落實這句話，要求永慶人務必要奉為圭臬，買賣雙方是經紀人本人、二等親或公司同事，及一年內短期買賣案件，都要事先告知。本店有一案例，一位屋主委賣住宅，在同…
買氣失溫 Q3房價指數全都跌
據今年第3季「政大永慶即時房價指數」數據顯示，全國和六都、新竹縣市指數全面下跌，且跌幅擴大、從第2季季跌1.6%擴至第3季2.8%；六都、新竹縣市中，中南部跌勢最重逾3%、雙北市最輕在2%左右。永慶…
全台房價Q3跌幅擴大 高雄最重
房價跌幅持續擴大，最新第三季的「政大永慶即時房價指數」顯示 ，全台指數跌幅為2.8％，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅 普遍有擴大的趨勢，其中以中南部跌幅最重，台中、台南和高雄指數 季跌幅皆逾3…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
