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台灣土地銀行(公)公司新聞
金融新聞熱鬧起來啦！最近有個大動作，越南的Vietinbank（越南工商銀行）來台募資，總金額竟然高達7.9億美元，這可是近年來海外大型銀行來台募資金額最大的一起聯貸案呢！這次越南工商銀行找來了德意志銀行當管理銀行，還有我們的台灣銀行界好幾家重量級的銀行都來捧場，像是台銀、土銀、合庫、彰銀、華銀、一銀和兆豐銀，甚至還有台新、中信、國泰、富邦這些大型民營銀行，幾乎都是透過OBU參與的。
越南工商銀行可是越南第四大銀行，也是第二大上市銀行，這次來台募資，除了借新還舊，還包括新增營運周轉金。金融業者說，越南工商銀行在市場上籌資的動作很頻繁，不僅在越南當地市場發債募資，還在海外地區籌組聯貸案，台灣這次就承擔了7.9億美元的任務，看來台灣已經成為它重要的籌資市場了。
這次聯貸案之所以能夠得到國銀的熱烈歡迎，還是因為越南工商銀行的大股東背景很硬。它不僅是越南第四大銀行，還有越南央行和日本三菱日聯銀行共同持股，日本三菱日聯銀行在2012年入股，持有兩成股份。有了這兩大股東的支持，讓越南工商銀行來台募資時，得到國銀的信任和熱烈支持。
而這次聯貸案的放款利率還不錯，加碼超過百點，總利率水準約在1.3％，報酬率相當吸引人。這筆資金分別在2023年和2024年到期，對於手頭上美元資金充裕的銀行來說，這可是個去化資金的絕佳機會啊！
這筆大型聯貸案，是先由管理銀行德意志銀行包下所有的額度，再開放讓國內銀行參貸，目前已知，包括台銀、土銀、合庫、彰銀、華銀、一銀和兆豐銀等公股銀行，以及台新、中信、國泰、富邦等大型民營銀行，幾乎都透過OBU參貸。
台灣近一年已成為越南銀行前來募資的「寶地」。除了此次由德意志銀行主辦的越南工商銀行來台籌組7.9億美元的聯貸案，今年3月兆豐銀行也為越南胡志明市開發銀行籌組了7,100萬美元的聯貸案。
此次越南工商銀行來台募資，是越南銀行再度來台找錢。越南工商銀行是越南第四大銀行，目前也是越南第二大上市銀行。據了解，這筆聯貸案除了借新還舊，也包括新增營運周轉金。
金融業者指出，近來越南工商銀行在市場上籌資手筆相當大，除了在越南當地市場發債募資，據了解已取得大約1兆8,500億越南盾，也同步前往海外地區籌組聯貸案募集營運資金，而台灣就包辦7.9億美元，可見台灣已成為其重要的籌資市場。
金融圈人士指出，該聯貸案所以能得到國銀的熱捧，與其大股東背景有關，越南工商銀行不僅是越南第四大銀行，更由越南央行和日本三菱日聯銀行共同持股，其中日本三菱日聯銀行是在2012年入股取得兩成持股，在兩大股東加持下，使這家銀行來台募資，得到國銀的信賴而盛情捧場。
此外，國內各銀行手中的美元資金也是「錢滿為患」，因此積極找尋聯貸等出路，以去化資金。尤其是此案的放款利率大約加碼超過百點之上，總利率水準約在1.3％，報酬率算相當不錯，這筆資金依照項目的不同，分別在2023年、2024年到期。
土地銀行近日來了一個大喜事，它主辦的「合迪股份有限公司總金額新臺幣60億元」聯貸案，已經順利募集完成啦！原來預計的50億元，結果超額認購到142%，最終募集到60億元，這個成績真的是超級亮眼的。而且就在剛剛的昨天（12日），他們還簽署了聯合授信合約，這意味著這筆資金就要開始發揮作用了。 這筆資金的用途主要是用來償還金融機構的借款，以及為合迪公司的營運週轉提供所需資金。這次土地銀行擔任了統籌主辦銀行和管理的重任，還有合作金庫、華南銀行當共同主辦銀行，臺灣銀行、彰化銀行、農業金庫、永豐銀行等行庫也一起參與了進來。這個聯手合作的模式，充分展現了各銀行對合迪公司長期以來專業和務實的經營給予的認同和肯定。 合迪公司是中租控股（5871）旗下的子公司，從創立至今已經超過34年歷史了。它深耕在營建和運輸這兩大產業，專注於營建機械、吊車、挖土機、重車等機械設備的分期付款買賣和租賃業務。近年來，合迪公司還積極拓展業務，投入了貨車、大卡車、遊覽車及二手小車等融資業務，幫助車行或車主取得資金。2019年，它還推出了「卡車幫」平台和「加油卡」，除了提供融資服務，還提供了載貨媒合和加油優惠等週邊服務，讓卡車司機、車行和有貨運需求的中小企業都能得到幫助。
該案資金用途為償還金融機構借款及充實營運周轉所需資金，由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，合作金庫、華南銀行為共同主辦銀行，並有臺灣銀行、彰化銀行、農業金庫、永豐銀行等行庫共同參與，顯見各銀行對於合迪公司長期專業及務實經營均予認同與肯定。
中租控股旗下合迪公司創立至今逾34年，深耕營建及運輸兩大產業客戶，不斷開發對客戶具價值的新業務，2019年推出「卡車幫」平台及「加油卡」，針對卡車車主及車行提供融資外，亦提供載貨媒合及加油優惠等服務，擴大連結卡車司機、車行及有貨運需求的中小企業。（陳碧雲）
土銀最新報告指出，由於營建成本不斷攀升，建商為了避免毛利被壓縮，已經開始延後公開銷售時間，甚至採取「先建後售」的策略。這樣的趨勢對房市交易量產生影響，建商也難以找到降價空間。土銀內部評估認為，產業缺工缺料、營造成本居高不下，將導致建商無法降低房價。愛山林建設、鉅陞建設、華固建設等公司都受到成本上升的影響，但華固建設仍能如期開工。業界預期下半年房價將上漲一至一成五，房市將進入「量縮價漲」的格局。金融圈人士也指出，由於成本上揚，預售屋推案過多可能成為銀行眼中的高風險群。
建商難有降價空間
土銀內部評估也認為，產業缺工缺料、營造成本居高不下的情況仍 未改善，將使建商難有降價空間，這也將對後續的房市交易量造成影 響。建商也指出，營建成本比起去年同期平均上漲一成五，相較原本 低點累計以上漲二∼三成，不少建商擔心「現在發包，將發包在史上 最高點！」業者預期下半年在營建成本推升下，房價恐墊高一∼一成 五，進入「量縮、價漲」格局。
愛山林建設總經理張境在表示，營建成本攀升問題嚴重，以愛山林 和立信機構合作開發板橋「立信天禧-采蝶」來說，總銷約20多億賣 到剩2戶，原本估計開發毛利率約27％，但實際發包後只剩8％，平均 下來每年毛利率壓低到1％多。
鉅陞建設總經理褚學忠表示，該公司在台中規劃8層樓的預售案， 原本去年估計「每坪發包造價大約11萬元，不過最近實際發包已漲到 14.5萬元！」他們已向土銀反應此一狀況。
華固建設總經理洪嘉昇表示，今年營建缺工、成本攀升問題比去年 更嚴重，據了解有些建商乾脆不推預售案、也先不發包，因為「擔心 發包在史上造價最高點！」所幸華固擁有長期穩定的營建團隊，目前 規劃下半年要動工的總銷45億環狀線中原站廠辦大樓，及及北士科總 銷45億的「華固創富中心二期」，兩大案都可如期發包開工。
全國商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰表示，營建成本比起去年同 期平均上漲15％，比原本低點更上漲二∼三成，越來越多建商不推預 售案、或邊建邊售，預期房價也回不去了，下半年房市將呈「量縮價 漲」格局。
「預售案」過多成高風險指標
金融圈人士透露，由於建材及人力成本不斷上揚，許多建案成本上 揚至少三成，其中有中小型建商因成本上揚幅度已超過當初的設算範 圍，因此向土建融銀行求救，這種情況過去相當少見；行庫指出，未 來若建商的「預售屋」推案過多，不排除成為銀行業者眼中的高風險 群。
台灣土地銀行將與VISA攜手推出「終局線上麟洋東奧聯名卡」，這張卡將成為台灣金融界的亮點。據悉，該卡已經進入申請授權階段，由VISA代為向東京奧運委員會及國際奧委會爭取同意。為了慶祝，土地銀行還規劃了「加倍送」活動，讓消費者能夠獲得更多好禮。 土銀在上週為了這張麟洋聯名卡的發行進行了多次會議，財政部長蘇建榮也對此表示支持。選擇與VISA合作，除了VISA積極爭取土銀的合作品機會，更重要的是VISA是東京奧運的主要贊助商，因此終局線上卡面必須得到奧委會的授權。 土銀透露，一旦授權順利取得，將立即啟動製卡作業。根據規劃，這張卡除了標準的「綠地白線加鷹眼」基本款圖樣外，還將加入東奧的「五環」Logo，並將土地銀行字樣、VISA標註於卡面。此外，王齊麟與李洋的打球人像將作為浮水印印在卡上。 目前，麟洋聯名卡的製作面臨的最大挑戰是取得授權。除了基本款圖樣需經奧委會同意外，麟洋打球的照片也需得到他們的日本贊助商Yonex的同意。一旦這兩個關鍵問題解決，土銀預計最快在8月底或9月初正式推出這張麟洋東奧聯名卡。
據了解，土銀上周為了發行麟洋聯名卡數度開會，財長蘇建榮也相當樂見這張聯名卡發行。
至於選定VISA合作，除了VISA本身也積極向土銀接觸爭取，最重要的是VISA為這次東京奧運的主要贊助者，「綠地白線」的終局線上卡面必須要得到東京奧運委員會、國際奧委會的同意才能使用，因此土銀目前已由VISA出面向兩大單位申請授權。
土銀表示，只要能完成授權，馬上就可啟動後續的製卡作業。根據土銀內部規劃，這張終局線上的卡面，原本網友設計的綠底白線加上中央的壓線鷹眼是基本款圖樣外，東奧的「五環」Logo也會秀在卡別上，和土地銀行字樣、VISA一併標註在卡面，同時卡面上還會有王齊麟與李洋的打球人像浮水印。
土銀高層指出，麟洋聯名卡的製作現在最必須突破的是授權問題。據了解，除了「終局線上」的基本款圖樣必須經過奧委會同意外，麟洋打球的照片，也必須經過麟洋個人運動用品日本贊助商Yonex（優尼克）同意，是現在最需要「打通關」取得授權的兩個地方。
一旦授權問題順利解決，土銀馬上就會啟動製卡作業，若一切順利，最快8月底、9月初，這張麟洋聯名卡就會正式推出。
土地銀行指出，在綠色投資計畫部分，主要用於太陽光電、離岸風 力發電等再生能源發電設備購置之放款；在社會效益投資計畫部分則 分為三項：提供教育設施及醫療院所之融資和金融服務、提供興建合 宜住宅及社會住宅所需資金、以及協助中小企業、微型企業及受疫情 影響遭受重大經濟衝擊之企業進行專案貸款。
因應全球永續浪潮，土地銀行除持續發揮不動產專業銀行優勢辦理 各項專案貸款，同時透過短期與中長期的永續營運的推動策略與目標 的設定，貫徹公司治理、綠色環保與社會參與的全方位金融服務之理 念，期提升整體競爭力與營運績效，朝全方位優質金融機構發展。
面對氣候變遷所帶來的轉型風險與發展機會，土地銀行已於2020年 加入銀行公會「氣候變遷壓力測試小組」，藉此更有效率配置資本， 邁向永續、低碳經濟的發展。2021年開始設置「永續發展委員會」， 推動ESG、參採「赤道原則」精神及配合節能減碳政策等，具體呈現 相關政策推動成果。在綠色金融服務方面，持續推動綠色融資放款、 綠色消費性貸款、「5+2」新創重點產業專案貸款、投資綠色債券等 ，透過資金運用以鼓勵產業向低碳轉型，提升產業韌性。
在2021年金管會對金融服務業辦理「公平待客原則評核」，土銀連 續3年列入35家銀行業評比排名前20％，為評比績優銀行業者之一。 為服務社會大眾及善盡社會責任，並持續辦理政策性業務，包括「勞 工紓困貸款」、「樂活養老貸款」、「銀髮安養信託」、「青年安心 成家貸款」及紓困措施與振興專案等，另亦藉由硬體設施及網路平台 等多方提供金融友善服務，協助金融弱勢消費者及促進社會公平之具 體行動，落實普惠金融。
台灣土地銀行再創紀錄！中小企業專案貸款金額突破300億大關
【台北訊】隨著疫情逐漸緩和，台灣的經濟活動也逐漸回穩。根據最新數據，台灣土地銀行在中央銀行中小企業專案貸款的協助下，再度創下新紀錄！7月份的貸款金額一舉突破300億元，達到305.26億元，創下了十個月來的新高。
自從2020年4月央行啟動中小企業專案貸款以來，總額度已經從最初的2千億元調整至3千億元，並在近期正式提升至4千億元。這個專案旨在為有需求的中小企業提供充分的金融支援，以幫助他們度過難關。
值得注意的是，除了去年4月啟動的首月核貸金額為73.44億元外，其他月份的核貸金額均為三位數。其中，去年5月、6月、9月以及今年的7月，核貸金額均超過300億元，顯示了專案在實際應用上的成效。
銀行授信主管表示，隨著疫苗接種的加速，疫情應不會再次回到嚴格警戒。對於中小企業專案貸款的未來走向，將會根據8月的增減變化來進行評估。
此外，各銀行在這個專案中的表現也非常亮眼。截至7月底，已有11家銀行的承作金額超過百億元，其中合庫銀、台企銀、台銀、華銀、一銀等均表現出色。台灣土地銀行以150.88億元的承作金額，在眾多銀行中名列前茅。
台灣土地銀行表示，將繼續配合央行，為中小企業提供必要的金融支援，以幫助他們順利度過疫情帶來的衝擊，並為台灣經濟的復甦貢獻一份力量。
該案資金用途主要作為償還金融機構借款及充實公司業務發展所需中長期營運資金，募集5年期總金額新臺幣42億元聯貸案，由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，元大銀行、合作金庫與第一銀行為共同主辦銀行，並有臺灣銀行、彰化銀行、兆豐銀行、華南銀行、國泰世華銀行及新光銀行等行庫共同參與，顯見各銀行對於強茂公司長期務實經營均予認同與肯定。
強茂集團擁有功率半導體從前端設計製造、晶圓生產至封裝一條龍整合優勢，產品應用涵蓋消費性電子、汽車電子、工業電子、綠電、網通、電腦運算等，為臺灣功率半導體元件第一大製造商，客戶遍及五大洲，並持續延攬團隊投入功率半導體元件晶圓之設計開發奠定其核心技術能力，以供應未來市場高端應用產品的成長需求並提升產品位階。
目前針對IGBT、高壓SJMOSFET晶圓，以及投入之8吋晶圓廠相關製程均進行試產中，除原有客戶深耕及新產品拓展外，在車載應用領域亦陸續通過車廠認證，預期將持續貢獻營收及挹注毛利成長，未來展望應屬可期。
央行中小企業專案貸款在2020年4月1日啟動，總額度原本2千億元，隨後調高至3千億元，提供有需求中小企業充分金援，至今年6月累計總核貸已至3,172.43億元，但行政院同月正式啟動紓困4.0，央行跟著二次調高總額度至4千億元，且未來若有需要，經過滾動檢討將再調高。
中小企業紓困專案貸款推出16個月來，除去年4月啟動的首月，受限於必要的核貸作業，核貸金額73.44億元，及今年2月降至71.89億元，同為二位數，其他各月均是三位數。其中逾300億元的有去年5月、6月、9月，再來就是今年7月，預料在疫情降至二級後，貸款金額可望回穩。
銀行授信主管表示，目前疫情漸趨緩和，加上疫苗加速接種，應不至於再重回三級警戒，中小企業專案貸款是否繼續衝高，先看8月的增減變化。
銀行授信主管認為，過去二個多月來苦撐的內需型企業，可能仍有紓困需求，尤其全球再遭遇變種病毒肆虐，未來發展仍難預料，但就算做最壞打算，可確定的是，央行中小企業專案貸款仍將持續力挺，期能協助中小企業順利度過衝擊。
各銀行配合央行中小企業專案貸款，至7月底累計有11家承作破百億元，依序為合庫銀805.53億元、台企銀407.73億元、台銀344.14億元、華銀313.66億元、一銀312.48億元、彰銀225.22億元、北富銀153.42億元、兆豐銀152.59億元、土銀150.88億元、上海銀132.23億元、玉山銀129.26億元。
【台北訊】近日，金管會公布的投資數據顯示，台灣投資熱潮持續升温，其中，台股ETF和台股的定期定額投資人數和金額均創下歷史新高。截至6月底，投資人數超過55萬人，投資總額達455億元，同比暴增逾一倍。這股熱潮吸引了大量小資族和存股族投入股市，成為台灣金融市場的一個亮點。
今年上半年，新增投資人數17.1萬人，投資金額176.7億元，創下2017年開放定期定額投資以來的同期新高。其中，40歲以下的投資人佔四成以上，顯示年輕一代成為股市投資的主力。
金管會為了提升小資族參與資本市場的便利性，自2017年開放證券商辦理客戶定期定額方式購買台股與ETF，目前已有13家證券商承辦此業務，包括富邦、凱基、元大、華南永昌、永豐金、國泰、元富、兆豐、第一金、台中銀、土地銀行、群益金鼎及國票等。
土地銀行作為台灣的金融巨頭之一，也積極參與這波投資熱潮。該行提供多樣化的金融產品和服務，滿足不同客戶的投資需求。根據金管會的數據，6月底土地銀行承辦的台股與ETF定期定額業務表現亮眼，顯示其在市場上的影響力和競爭力。
金管會證期局副局長郭佳君分析，定期定額投資的增長主要來自兩個方面：一是台股指數與成交量創新高，吸引了大量小資族參與；二是定期定額屬於中長期投資，投資人決定參與後很少會退出，進而推動了金額的持續增長。
隨著台灣經濟的持續發展和股市的穩步上漲，預計未來台股ETF和台股的定期定額投資將繼續增長，為台灣金融市場帶來更多活力。
光是今年上半年，就新增17.1萬人、176.7億元，均是2017年開放定期定額投資台股以來的同期最多。
今年以來台股指數持續挑戰新高，吸引小資族、存股族投入股市。金管會統計，6月底定期定額購買台股與ETF投資人數累計55萬785人，較去年同期增加108.9%。其中超過四成是40歲以下小資族，根據券商統計，五成投資人每月扣款金額約5,000元。
今年6月底定期定額投資台股與ETF的金額為455.4億元，較去年同期增加164.8％；上半年淨增加交易金額為176.7億元，已超過去年全年。
金管會為提升小資族以小額投資方式參與資本市場的便利性，及擴大證券商經營範圍，自2017年1月16日開放證券商辦理客戶定期定額方式購買台股與ETF，效益逐步擴大。
統計至今年6月底為止，已有富邦、凱基、元大、華南永昌、永豐金、國泰、元富、兆豐、第一金、台中銀、土地銀行、群益金鼎及國票13家證券商承辦台股與ETF定期定額業務。
金管會證期局副局長郭佳君指出，目前可做定期定額買進的台股標的商品計有約100檔ETF與150檔股票，觀察發現，投資人的年齡占比，40歲以下超過46%，41歲到50歲約30%，相較大盤投資人40歲以下不到三成，顯示定期定額投資台股主要仍以年輕小資族居多。
郭佳君分析，定期定額投資者與金額大幅成長，主要有兩原因：第一，這一、兩年台股指數與成交量創新高，吸引不少小資族利用定期定額參與行情，共享資本市場盛況；第二，定期定額屬於中長期投資，券商多年經營下來，投資人決定參與定期定額後很少會退出。
對此，財政部高層坦言，公務人員服務法第14條之1是最主要的限 制，但奧運選手取得這麼好的成績，也應該儘量給予鼓勵，因此，財 政部已開始研究相關的法規限制問題，必要時也會向人事行政總處討 論是否能特案處理，給予解套空間。
據了解，近來許多廣告商已經陸續接洽土銀，表達要力邀麟洋代言 ，這類廣告商舉凡運動器材、食品、生活育樂等全部都有，已形同把 土銀當作麟洋的「經紀人」，但對此土銀則有苦難言，無法答應任何 一家廣告商的邀約。
公股金融圈人士也感嘆，同樣是公股背景、都在培育體壇英才，但 卡在「是否民營化」，所能付出的資源及運動員能對外活動的空間， 有天壤之別。像是目前為合庫球隊的戴資穎，由於合庫已民營化，因 此接廣告代言不會受限，但「麟洋」兩位金牌國手就會被公務人員服 務法卡到。
土銀表示，國營銀行的確有「員工不能對外兼差」的規定；至於台 酒也屬100％國營事業機構，麟洋為台酒代言，會否因為台酒本身也 是國營機構的關係而有突破空間，土銀表示必須再進行法規研究，看 能否有「例外」。
且依公務人員服務法，「麟洋」就算能代言，恐怕只有將代言收入 「全部捐作公益」，自己不能拿到任何代言費，但這樣也很不公平。
相關人士指出，當初公務人員服務法所以對「兼差」規定如此嚴格 ，主要是防杜「高官兼差」，但現在國營銀行培育出來的奧運金牌國 手明明是為國爭光，卻因為國營和已民營化的不同，使得球員的空間 、際遇南轅北轍，長此以往，也不利國營銀行留下優秀的運動員。
財政部則表示，依照現行公務員服務法第14條規定，公務人員除法 令規定外，不能兼任他項公職或業務，而政府完全持股國營事業單位 如土銀、台菸酒目前皆比照公務員規定禁止員工兼職，但國營事業旗 下的運動員屬於特殊情況，尚待主管機關銓敘部進一步解釋。
台菸酒董事長丁彥哲也指出，考慮到本土運動員訓練艱辛，在支持 運動產業且無法規限制前提下，台菸酒對麟洋配合作是樂觀其成。至 於土銀運動員兼職限制，丁彥哲認為，國營事業運動員狀況較特別， 其實際業務並不是該單位而是運動賽事，如土銀運動員業務是場上運 動而非行員，也許運動員在公務員兼職定義可獲得彈性解釋空間。
為共同珍藏台灣奧運羽球歷史性的一刻，土地銀行特別推出期間限定「奧運金牌精美好禮」抽抽樂活動，活動期間使用土銀信用卡、土銀行動Pay╱台灣Pay綁定土銀信用卡進行購物交易且單筆金額222元（含）以上，即可獲得「麟洋配」限量簽名紀念衫、親筆簽名球及台灣Pay紅利點數等豐富好禮抽獎機會；還有開立數位存款下載行動銀行並綁定台灣Pay，亦可獲得抽獎機會一次。
另為回饋廣大支持土銀的客戶，活動期間內以新臺幣╱外幣定期（不）定額方式，在該行網路銀行及行動銀行申購土銀境內投信基金（不含轉換）享有免收手續費之優惠。
土銀正規劃發行麟洋羽球認同卡，並按認同卡持卡人一般消費額的0.25%計算回饋金，協助國內羽球運動發展，培育優秀人才，為國家所用。
土地銀行一本初衷，善盡社會責任，歷任首長均全力支持球隊並珍惜球員，此次「麟洋配」東京奧運獲得空前佳績，是國家的榮耀，土地銀行也以他們為傲，誠如麟洋兩位球員所說：「我來自台灣，我來自土地銀行」。（陳碧雲）
金融業的綠建築風潮正興起，永豐金控的子公司永豐銀行最近宣布了一個令人矚目的聯合授信合約。這家銀行與京捷建設在上周五（30日）簽署了合約，主辦了永豐銀旗下第一宗綠建築都更聯貸案件，總金額高達74.8億元。這項案件吸引了七家金融業的參與，其中就包括台灣土地銀行（土銀）等知名銀行，成為一個罕見的由民營銀行取得都更統籌主辦的案例。 這次聯貸資金將用於購置和興建都市更新計畫範圍內的不動產。具體來說，這個案子將會規劃為「新美齊?世代」，位於板橋湳雅夜市旁邊，靠近捷運府中站，是新北市的一個重點都更案。預計將興建四大棟24層的大型社區，每戶的坪數從22到50坪不等，這種規格非常受首購和首換購屋族群的歡迎。市場預估，這個項目的總銷售金額將超過百億元。 這個案子將申請黃金級綠建築標章，並以綠建築和智慧建築為設計主軸，旨在打造一個良好的永續都市環境。這不僅符合近年來環保的潮流，也體現了金融業對ESG（環境、社會、治理）理念的堅定支持。預計，這將成為金融業都更綠建築的代表性案例之一。 過去，都更聯貸案多由公股行庫主辦，民營銀行取得主辦的機會相對較少。但永豐銀行總經理莊銘福表示，為了配合政府推動都市更新，永豐銀行積極參與，並運用其核心經驗來協助都更重建和打造綠建築，以實際行動支持環境的永續發展。 此外，永豐銀行去年與金控集團的裝修工程中，綠建材的使用率已經超過了原訂目標，達到63%以上，這顯示了該行積極落實綠色營運的決心。金融業界普遍認為，拥抱綠建築也是實現ESG的重要一步，不僅能落實企業社會責任，也能發揮金融業的能量。
土銀總行大樓重建動態曝光！由於屋齡已超過50年，土銀高層已下令進行危老重建或都更規劃的研議。一旦方案獲得財政部同意，土銀將編列執行預算，預計明年即可開始相關預算編列。這次重建不僅是土銀的重大事件，也標誌著台灣銀行界資產活化的新風潮。
土銀總行大樓位於館前路，與懷寧大樓並立，兩棟建築均為地下一樓、地上十樓。由於年數已久，已經被視為「危險建物」，土銀為了保障安全，積極進行都更及危老重建規劃。根據內部評估，兩棟建築的土地坪數超過1,300坪，加上土銀持有的兩棟歷史建物，都更後樓高至少將達30樓以上。
為了確保總行大樓重建的順利進行，土銀將公開招標，尋找合適的建商合作。考慮到總行部室及人員的遷移問題，土銀將要求建商提供應標條件之一，即附帶提供遷移的辦公大樓。
不僅土銀，彰銀也計劃對總行台北大樓進行都更。彰銀目前正執行圓環一帶的「建成大樓」都更計畫，預計2022年完工後，將進一步討論總行台北大樓的重建方案。
近年來，行庫資產活化成為一個趨勢，合庫、華銀等已進駐新總部大樓。土銀總行大樓的重建，將成為國營銀行界資產活化的重要案例。
台灣土地銀行近期搖身一變，搖旗呐喊，全力推動行銷攻勢，以奧運羽球選手王齊麟和李洋為主題，推出一系列慶祝活動。除了已經確定的東奧羽球聯名卡，土銀還將旗下消費金融、財務管理、存款等產品線全部拉進這場慶祝行情中，對外匯存款、數金存款、信託理財等業務的手續費，也將進行大放送。 據了解，在所有公股銀行的奧選選手中，王齊麟的總獎金最高，自2015年成為土銀正式行員以來，年資職等和6萬8起跳的營養金讓他近兩年的總獎金已超過170萬元。而2019年正式加入土銀的李洋，總獎金也達到150萬元，目前兩人都是土銀行訓所的行員。 對於羽球聯名卡的設計，土銀原本打算使用網友提供的設計，但由於找不到原始提供者，土銀高層決定重新設計卡面，以避免侵權問題。 合庫銀行今年參加東奧的選手眾多，根據合庫內部統計，近四年的球隊經費補助年年加碼，從1億300萬元增加至1億4,700萬元。 與其他金融業不同，土銀和合庫在培養球員方面有著「一條龍」的作法。從選手還是少年國手時就提供營養金支持，當選手成為成人國手時，還可以優先納入正式行員，享有完善的薪資、升遷及獎勵制度。運動生涯退役後，選手還可以轉任教練、顧問或銀行行員，讓他們無後顧之憂。 合庫對於選手奪牌的獎金發放也有明確規定，金牌獲得者獎金100萬元，營養費每月加碼6萬元，支領兩年；銀牌獲得者獎金40萬元，營養費每月加碼4萬元，支領兩年；銅牌獲得者獎金20萬元，營養費每月加碼3萬元，支領兩年；第四名獲得者獎金10萬元，營養費每月加碼2萬元，支領兩年。
台灣永豐銀行近期與京捷建設攜手，響應政府推動的都市更新政策，簽署了一項總金額達74.8億元的新台幣聯合授信合約。這是永豐銀行首次主辦綠建築都更聯貸案，同時也是該銀行積極參與都市更新重建計劃的具體行動。莊銘福總經理表示，這個案件由永豐銀行主導，並邀請了七家金融機構共同參與，這些資金將用於購置及興建都市更新計劃範圍內的不動產，並以綠建築、智慧建築為規劃設計的方向。
除了永豐銀行，還有土地銀行、合作金庫、台新銀行、華南銀行、華泰銀行、彰化銀行以及星展銀行等八家銀行共同籌組完成認購。該案件於2021年3月獲得新北市府通過，將在板橋區開展重大開發案，預計第三季末或第四季初對外公布。
莊銘福總經理強調，都市更新是近年來不動產發展的重要趨勢，永豐銀行透過其核心能力，不僅參與都市更新重建，還致力于打造綠建築，以實際行動支持環境的永續發展。至2020年底，永豐銀行已經協助都市更新、住宅安全重建、社區發展以及文化創意產業等取得資金，總計融資餘額超過200億元。
永豐銀行在綠色營運方面也表現亮眼，去年與整體金控集團的裝修工程中，綠建材的使用率超過63％，超過預定目標。莊銘福總經理還透露，永豐銀行在2021年5月發行了全台首檔社會責任債券，金額達10億元，所募集的資金將用於支持社會責任五大類投資計劃，包括可負擔的生活設施、基本服務需求、住宅、創造就業以及社會經濟發展和權利保障等。
值得注意的是，永豐銀行在2017年和2020年也是首家發行綠色債券與可持續發展債券的銀行。未來，永豐銀行將持續實踐ESG（環境、社會、治理）目標，全方位推動環境永續發展。
